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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,000,000 円
仲介費 ※註1 594,000 円
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屋價 + 仲介費 16,594,000 円

月租金 114,000 円
管理費 5,835 円
修繕積立金 13,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,270 円
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每個月可收入 88,455 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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サットンアリビオ八王子
 東京都下八王子市
 京王線 京王八王子 徒歩4分
 步行 4 分鐘
サットンアリビオ八王子
40.05
 2,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 116,060 円
 2013年11月
2021/5/13 下午 01:39:01
ベイマークスクエアマリナコートタワー
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線稲毛海岸
 步行 3 分鐘
ベイマークスクエアマリナコートタワー
64.98
 3,399万円 - 空家
 2000年9月
2021/5/13 下午 01:38:50
コスモ桃山
 京都府京都市伏見区
 京阪宇治線観月橋
 步行 1 分鐘
コスモ桃山
57.21
 1,480万円 - 空家
 1989年4月
2021/5/13 下午 01:38:46
シルフィード用賀
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 用賀 徒歩7分
 步行 7 分鐘
シルフィード用賀
16.22
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年5月
2021/5/13 下午 01:38:30
エクシム大森
 東京都大田区
 京急本線大森町
 步行 3 分鐘
エクシム大森
22.62
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2006年1月
2021/5/13 下午 01:38:24
シティホームズ深谷壱番館
 埼玉県深谷市
 JR高崎線 深谷 徒歩15分
 步行 15 分鐘
シティホームズ深谷壱番館
60
 500万円
 480万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 60,000 円
 1990年8月
2021/5/13 下午 01:38:14
藤和ハイタウン新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
藤和ハイタウン新宿
33.18
 2,380万円
 2,280万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 95,000 円
 1984年7月
2021/5/13 下午 01:38:03
クリスタル初台パート1
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 3 分鐘
クリスタル初台パート1
15.34
 1,260万円 - 空家
 1986年4月
2021/5/13 下午 01:37:24

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ニュー池尻マンション「物件編號:702887」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702887
-
名稱:

ニュー池尻マンション

 
交通:東急田園都市線池尻大橋 (步行 8 分)
屋齡:50年
面積:32.64㎡ (約 9.87 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.55%
實質報酬率:7.14%
屋價異動日期

Japan Flag 1600,2021/4/5
日本
¥
Taiwan Flag 1600,2021/4/5
台灣
NTD
HK Flag 1600,2021/4/5
香港
HKD
China Flag 1600,2021/4/5
中國
RMB
Singapore Flag 1600,2021/4/5
新加坡
SGD
屋價 1,620万円

1,600万円
421萬元

416萬元
117萬元

115萬元
98万元

96万元
18.95万元

18.72万元
管理費 5,835 1,517 420 351 68.27
修繕費 13,000 3,379 936 783 152.10
可月出租 114,000 29,628 8,209 6,866 1,333.80


平成29年3月耐震工事実施済み!オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,620 万円 → 1,600万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 114000 円  投報率 8.55%
管理費 5835 円  修繕費 13000 円 
所在地 東京都世田谷区池尻3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E6%B1%A0%E5%B0%BB%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 8 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年7 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/13階建 
面積 32.64㎡ (約 9.87 坪; 351.34 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
32.64㎡
9.87坪
351.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.63万円 12.90萬 3.5739萬 2.9894万 0.5807万
坪單價 164.07万円 42.64萬 11.8146萬 9.8822万 1.9197万
平方英呎 4.61万円 1.20萬 0.3320萬 0.2777万 0.0539万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 122  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 内野工務店 
備註 【立地】
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分

大通りに面しているため電車だけでなくバス・タクシーと交通の便は良好です。
周辺にはスーパー・コンビニ・学校等があり不便さを感じることなく日常生活を送ることができます。

【物件情報】

◇ 専有面積 32.64㎡(9.87坪)
◇ 間取り 2K
◇ 建築時期 昭和46年7月築

居室2部屋と使い勝手がいいため、単身・DINKSと幅広い層からの
賃貸希望を見込むことができます。
お部屋も南向きで、正面に遮るものがないため、日当たり及び通風は良好です◎

【PR】
◇ 平成29年3月耐震工事実施済み
◇ エレベーター2基
◇ 平成25年に床・窓・洗面所のリフォーム実施済み
◇ 2重サッシ
◇ フローリング
◇ クローゼット付き
◇ シューズボックス付き
◇ 南向きバルコニー

【周辺環境】
〇お買い物
◇まいばすけっと池尻3丁目店 徒歩4分(約300m)
◇オーケー池尻大橋店 徒歩5分(約350m)
◇オオゼキ池尻店 徒歩5分(約400m)
◇成城石井池尻大橋店 徒歩10分(約800m)
◇セブンイレブン世田谷池尻3丁目店 徒歩2分(約140m)
◇ローソン池尻三宿通店 徒歩3分(約190m)
◇デイリーヤマザキ池尻店 徒歩4分(約300m)
◇ファミリーマート池尻2丁目店 徒歩5分(約400m)

〇その他ライフインフォメーション
◇古畑病院 徒歩5分(約350m)
◇東邦大学医療センター大橋病院 徒歩13分(約1000m)
◇世田谷池尻郵便局 徒歩3分(約210m)
◇三菱UFJ池尻大橋駅前出張所 徒歩7分(約550m)
◇池尻南公園 徒歩3分(約210m)
◇池尻図書室 徒歩5分(約400m)

【賃貸状況】
現況賃貸中 
114000円/月 1368000円/年
表面年利回り:約8.44%  
(2020年6月27日現在)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ニュー池尻マンション_1 ニュー池尻マンション_2 ニュー池尻マンション_3 ニュー池尻マンション_4 ニュー池尻マンション_5 ニュー池尻マンション_6 ニュー池尻マンション_7
ニュー池尻マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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