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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,000,000 円
仲介費 ※註1 759,000 円
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屋價 + 仲介費 21,759,000 円

月租金 70,000 円
管理費 8,310 円
修繕積立金 7,220 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 50,180 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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パレドール原宿
 東京都渋谷区
 東京メトロ副都心線北参道
 步行 7 分鐘
パレドール原宿
63.04
 4,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 205,000 円
 1978年8月
2021/1/25 上午 05:56:35
番町ハイム
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線「麹町」
 步行 2 分鐘
番町ハイム
18.27
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 94,355 円
 1972年3月
2021/1/25 上午 05:56:00
エヴェナール上北沢
 東京都世田谷区
 京王線上北沢
 步行 7 分鐘
エヴェナール上北沢
16.77
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1989年4月
2021/1/25 上午 05:55:50
巣鴨陽光ハイツ
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 1 分鐘
巣鴨陽光ハイツ
17.33
 1,110万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1977年12月
2021/1/25 上午 05:55:32
エクセリア渋谷富ヶ谷
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線「代々木公園」
 步行 10 分鐘
エクセリア渋谷富ヶ谷
19.68
 1,820万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,000 円
 2005年5月
2021/1/25 上午 05:54:34
コスモ大倉山壱番館
 神奈川県横浜市港北区
 横浜市ブルーライン新羽
 步行 9 分鐘
コスモ大倉山壱番館
60.9
 2,980万円
 2,890万円 - 空家
 1987年3月
2021/1/25 上午 05:54:32
サンプラザ松陰
 北海道函館市
 函館市電2系統 杉並町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
サンプラザ松陰
49.1
 300万円
 180万円 - 空室
 28%(實際投報)
 50,000 円
 1977年10月
2021/1/25 上午 05:54:17
レくハイム相模原3
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線相模原
 步行 5 分鐘
レくハイム相模原3
58.27
 1,850万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 150,000 円
 1985年4月
2021/1/25 上午 05:52:10

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物 件 已 下 架
エスコート大森「物件編號:702897」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702897
-
名稱:

エスコート大森

 
交通:京急本線大森町 (步行 8 分)
屋齡:22年
面積:21.22㎡ (約 6.42 坪)
◆オーナーチェンジ物件 京浜急行線『大森町』駅徒歩8分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 70000 円  投報率  
管理費 8310 円  修繕費 7220 円 
所在地 東京都大田区大森西5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%A3%AE
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線大森町 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1999 年6 月 (屋齡:22年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 21.22㎡ (約 6.42 坪; 228.41 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.22㎡
6.42坪
228.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 98.96万円 26.70萬 7.3988萬 6.1826万 1.1579万
坪單價 327.15万円 88.28萬 24.4588萬 20.4384万 3.8277万
平方英呎 9.19万円 2.48萬 0.6874萬 0.5744万 0.1076万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 小川建設 
備註 ◆オーナーチェンジ物件
◆京浜急行線『大森町』駅徒8分
◆専有面積21.22㎡(壁芯)

毎月賃料70,000円
年間賃料840,000円
利回り4.00%(2020.7.3現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2021年1月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エスコート大森_1 エスコート大森_2 エスコート大森_3 エスコート大森_4 エスコート大森_5 エスコート大森_6 エスコート大森_7
エスコート大森

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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