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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,900,000 円
仲介費 ※註1 458,700 円
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屋價 + 仲介費 12,358,700 円

月租金 61,490 円
管理費 9,100 円
修繕積立金 7,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,382 円
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每個月可收入 41,518 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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扣除管理費、修繕費後
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両国武蔵野マンション
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 3 分鐘
両国武蔵野マンション
27.97
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 1970年11月
2021/1/25 上午 04:52:42
コープ野村植竹
 埼玉県墨田区
 東武野田線北大宮
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コープ野村植竹
108.18
 1,998万円
 1,898万円 - 空家
 1984年8月
2021/1/25 上午 04:52:32
パークタワー上野池之端
 東京都台東区
  東京地下鉄千代田線「湯島」
 步行 7 分鐘
パークタワー上野池之端
80.97
 13,500万円 - 居住中
 2010年7月
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江古田第2ローヤルコーポ
 東京都練馬区
 都営大江戸線新江古田
 步行 7 分鐘
江古田第2ローヤルコーポ
38.83
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1976年6月
2021/1/25 上午 04:52:16
メロディーハイム東船場
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
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メロディーハイム東船場
60.5
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 1979年3月
2021/1/25 上午 04:50:40
スターホームズ代田橋
 東京都杉並区
 京王線代田橋
 步行 10 分鐘
スターホームズ代田橋
17.47
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1987年3月
2021/1/25 上午 04:50:22
キングマンション千船 弐番館
 大阪府大阪市西淀川区
 阪神本線千船
 步行 7 分鐘
キングマンション千船 弐番館
67.2
 2,490万円
 2,380万円 - 空家
 2001年3月
2021/1/25 上午 04:49:20
ダイアパレス四ツ橋第2
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ四つ橋線本町
 步行 6 分鐘
ダイアパレス四ツ橋第2
42.48
 1,680万円
 1,560万円 - 空家
 1982年1月
2021/1/25 上午 04:49:04

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物 件 已 下 架
アーバンヒルズ両国「物件編號:702934」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702934
-
名稱:

アーバンヒルズ両国

 
交通:都営大江戸線両国 (步行 7 分)
屋齡:29年
面積:18.42㎡ (約 5.57 坪)
都営大江戸線「両国」駅徒歩7分 オーナーチェンジ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 61490 円  投報率  
管理費 9100 円  修繕費 7050 円 
所在地 東京都墨田区石原1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA%E4%B8%A1%E5%9B%BD
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営大江戸線両国 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年8 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 18.42㎡ (約 5.57 坪; 198.27 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.42㎡
5.57坪
198.27平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 64.60万円 17.43萬 4.8300萬 4.0361万 0.7559万
坪單價 213.57万円 57.63萬 15.9668萬 13.3423万 2.4987万
平方英呎 6.00万円 1.62萬 0.4487萬 0.3750万 0.0702万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 67  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大平建設 
備註 ■ 専有面積:18.42㎡
■ 10階建3階部分
■ 月額賃料=61490円
■ 年額賃料=737880円
■ 年間利回り=6.2%
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき、満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要諸経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


~Access~
都営大江戸線「両国」駅徒歩7分 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2021年1月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アーバンヒルズ両国_1 アーバンヒルズ両国_2 アーバンヒルズ両国_3 アーバンヒルズ両国_4 アーバンヒルズ両国_5 アーバンヒルズ両国_6 アーバンヒルズ両国_7
アーバンヒルズ両国

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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