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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,990,000 円
仲介費 ※註1 725,670 円
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屋價 + 仲介費 20,715,670 円

月租金 73,320 円
管理費 8,250 円
修繕積立金 4,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,033 円
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每個月可收入 56,197 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2724 NTD
1 NTD = 3.6708 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4438 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.9022 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1928 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.0016 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
~
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ファミール心斎橋EAST  
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線長堀橋
 步行 7 分鐘
ファミール心斎橋EAST  
51.85
 2,980万円
 2,800万円 - 空家
 1999年3月
2020/12/5 上午 04:06:28
キャピタル西長堀
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線西長堀
 步行 3 分鐘
キャピタル西長堀
75.71
 2,480万円 - 居住中
 1975年8月
2020/12/5 上午 04:06:08
ターミナルハイツ大谷地
 北海道大阪市西区
 札幌市営東西線大谷地
 步行 1 分鐘
ターミナルハイツ大谷地
85.61
 1,980万円 - 空家
 1982年8月
2020/12/5 上午 04:02:16
クリオ戸塚ホームズ
 神奈川県横浜市戸塚区
 東海道本線戸塚
 步行 20 分鐘
クリオ戸塚ホームズ
56.34
 2,280万円
 2,090万円 - 空家
 1988年8月
2020/12/5 上午 04:01:30
グローリア初穂池上
 東京都大田区
 東急多摩川線「矢口渡」
 步行 5 分鐘
グローリア初穂池上
16.12
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 1987年5月
2020/12/5 上午 03:54:53
クリオ山鼻南壱番館
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線東屯田通
 步行 3 分鐘
クリオ山鼻南壱番館
25.27
 350万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 30,000 円
 1990年12月
2020/12/5 上午 03:54:45
朝日プラザ桑津第2
 大阪府大阪市東住吉区
 近鉄南大阪線河堀口
 步行 8 分鐘
朝日プラザ桑津第2
52.4
 1,280万円 - 空家
 1981年2月
2020/12/5 上午 03:54:11
ランドステージ五反野
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線「五反野」
 步行 18 分鐘
ランドステージ五反野
70.29
 2,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 105,000 円
 2004年3月
2020/12/5 上午 03:53:43

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アヴァンティーク荻窪「物件編號:702936」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702936
-
此物件可貸款
-
名稱:

アヴァンティーク荻窪

 
交通:中央線荻窪 (步行 9 分)
屋齡:16年
面積:21.84㎡ (約 6.61 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.40%
實質報酬率:3.64%
屋價異動日期 (2020/10/20)

Japan Flag 1999,2020/10/20
日本
¥
Taiwan Flag 1999,2020/10/20
台灣
NTD
HK Flag 1999,2020/10/20
香港
HKD
China Flag 1999,2020/10/20
中國
RMB
Singapore Flag 1999,2020/10/20
新加坡
SGD
屋價 2,190万円

1,999万円
597萬元

545萬元
163萬元

149萬元
138万元

126万元
25.62万元

23.39万元
管理費 8,250 2,247 614 519 96.53
修繕費 4,400 1,199 327 277 51.48
可月出租 73,320 19,974 5,454 4,611 857.84


~オーナーチェンジ~JR中央線・東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅徒歩9分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,190 万円 → 1,999万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 73320 円  投報率 4.40%
管理費 8250 円  修繕費 4400 円 
所在地 東京都杉並区清水1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%B4%E3%82%A1%E3%83%B3%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%AF%E8%8D%BB%E7%AA%AA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線荻窪 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2004 年9 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/7階建 
面積 21.84㎡ (約 6.61 坪; 235.09 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.84㎡
6.61坪
235.09平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 100.27万円 27.32萬 7.4587萬 6.3057万 1.1732万
坪單價 331.49万円 90.30萬 24.6570萬 20.8452万 3.8784万
平方英呎 9.32万円 2.54萬 0.6929萬 0.5858万 0.1090万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 47  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 合田工務店 
備註 ■ 専有面積:21.84㎡
■ 7階建1階部分
■ 月額賃料=73320円
■ 年額賃料=879840円
■ 年間利回り=4.40%
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき、満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要諸経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


~Access~
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅徒歩9分 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アヴァンティーク荻窪_1 アヴァンティーク荻窪_2 アヴァンティーク荻窪_3 アヴァンティーク荻窪_4 アヴァンティーク荻窪_5 アヴァンティーク荻窪_6 アヴァンティーク荻窪_7
アヴァンティーク荻窪

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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