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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,000,000 円
仲介費 ※註1 693,000 円
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屋價 + 仲介費 19,693,000 円

月租金 84,000 円
管理費 6,100 円
修繕積立金 3,760 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,620 円
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每個月可收入 69,080 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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新川端グレイスマンション
 福岡県福岡市博多区
 福岡市地下鉄空港線 中洲川端 徒歩1分
 步行 1 分鐘
新川端グレイスマンション
32.88
 1,250万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 100,000 円
 1972年10月
2021/1/21 下午 12:43:49
トップ金町
 東京都葛飾区
 JR常磐線 金町 徒歩10分
 步行 10 分鐘
トップ金町
16.1
 590万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 43,000 円
 1987年3月
2021/1/21 下午 12:43:09
ライオンズマンション阿倍野
 大阪府大阪市阿倍野区
 JR阪和線美章園
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション阿倍野
22.81
 730万円 - 空家
 1985年1月
2021/1/21 下午 12:42:15
アドリーム横浜初音
 神奈川県横浜市中区
 京急本線 黄金町 徒歩4分
 步行 4 分鐘
アドリーム横浜初音
21.84
 1,208万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 50,000 円
 1992年11月
2021/1/21 下午 12:40:45
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 1,070万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 71,000 円
 1987年3月
2021/1/21 下午 12:40:43
シティマンション東中野
 東京都中野区
 総武線東中野
 步行 3 分鐘
シティマンション東中野
13.5
 990万円
 890万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/21 下午 12:40:32
トップ・ルーム品川第二
 東京都品川区
 JR京浜東北・根岸線 大井町 徒歩5分
 步行 5 分鐘
トップ・ルーム品川第二
10.12
 870万円 - 空室
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1985年8月
2021/1/21 下午 12:40:20
メゾン・ド・エコルス
 東京都豊島区
 都電荒川線学習院下
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・エコルス
14.77
 830万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 44,800 円
 1983年11月
2021/1/21 下午 12:39:36

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マイキャッスル新高円寺「物件編號:702941」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702941
-
此物件可貸款
-
名稱:

マイキャッスル新高円寺

 
交通:東京メトロ丸ノ内線新高円寺 (步行 8 分)
屋齡:25年
面積:18.63㎡ (約 5.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.31%
實質報酬率:4.68%

Japan Flag 1900,2020/10/24
日本
¥
Taiwan Flag 1900,2020/10/24
台灣
NTD
HK Flag 1900,2020/10/24
香港
HKD
China Flag 1900,2020/10/24
中國
RMB
Singapore Flag 1900,2020/10/24
新加坡
SGD
屋價 1,900万円 512萬元 142萬元 119万元 22.23万元
管理費 6,100 1,644 455 381 71.37
修繕費 3,760 1,014 281 235 43.99
可月出租 84,000 22,645 6,270 5,245 982.80


オ―ナ―チェンジ的お部屋!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 84000 円  投報率 5.31%
管理費 6100 円  修繕費 3760 円 
所在地 東京都杉並区梅里2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%82%A4%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%83%E3%82%B9%E3%83%AB%E6%96%B0%E9%AB%98%E5%86%86%E5%AF%BA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1996 年4 月 (屋齡:25年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/7階建 
面積 18.63㎡ (約 5.64 坪; 200.53 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.63㎡
5.64坪
200.53平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.99万円 27.49萬 7.6120萬 6.3685万 1.1932万
坪單價 337.14万円 90.89萬 25.1638萬 21.0530万 3.9446万
平方英呎 9.47万円 2.55萬 0.7072萬 0.5916万 0.1109万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 50  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 山田建設株式会社 
備註 ・2駅1路線利用可
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分、「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
・4階角部屋
【年利回り5.30%】(想定年間家賃収入1,008,000円)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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マイキャッスル新高円寺_1 マイキャッスル新高円寺_2 マイキャッスル新高円寺_3 マイキャッスル新高円寺_4 マイキャッスル新高円寺_5 マイキャッスル新高円寺_6 マイキャッスル新高円寺_7
マイキャッスル新高円寺

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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