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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 20,800,000 円
仲介費 ※註1 752,400 円
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屋價 + 仲介費 21,552,400 円

月租金 75,200 円
管理費 6,800 円
修繕積立金 1,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,136 円
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每個月可收入 62,624 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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秀和代官山レジデンス
 東京都渋谷区
 東急東横線「代官山」
 步行 7 分鐘
秀和代官山レジデンス
33.54
 3,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 1972年4月
2021/4/24 上午 01:52:27
パーク・ノヴァ渋谷
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 7 分鐘
パーク・ノヴァ渋谷
27.36
 2,980万円 - 空家
 1985年3月
2021/4/24 上午 01:52:15
夢野団地1号館
 兵庫県渋谷区
 神鉄有馬線 長田 徒歩5分
 步行 5 分鐘
夢野団地1号館
53.71
 540万円
 430万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 59,000 円
 1972年3月
2021/4/24 上午 01:52:07
ヤングアート桜塚
 大阪府豊中市
 阪急宝塚線「岡町」
 步行 8 分鐘
ヤングアート桜塚
26.98
 500万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1973年10月
2021/4/24 上午 01:52:03
セントヒルズ仙台A棟
 宮城県仙台市泉区
 仙台市営南北線 泉中央 バス8分
 步行 0 分鐘
セントヒルズ仙台A棟
22.8
 220万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 25,780 円
 1990年3月
2021/4/24 上午 01:52:02
ファミニューすみだ文花
 東京都墨田区
 東武亀戸線 小村井 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ファミニューすみだ文花
16.1
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 83,000 円
 2007年1月
2021/4/24 上午 01:52:02
日神デュオステージ板橋駅前
 東京都板橋区
 埼京線板橋
 步行 1 分鐘
日神デュオステージ板橋駅前
43.04
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 140,000 円
 2004年9月
2021/4/24 上午 01:52:02
弥生荘
 埼玉県春日部市
 東武伊勢崎線 武里 徒歩14分
 步行 14 分鐘
弥生荘
115.92
 1,380万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 142,000 円
 1974年2月
2021/4/24 上午 01:51:59

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スカイコート品川仙台坂「物件編號:702958」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702958
-
此物件可貸款
-
名稱:

スカイコート品川仙台坂

 
交通:京浜東北・根岸線大井町 (步行 5 分)
屋齡:16年
面積:20.89㎡ (約 6.32 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.34%
實質報酬率:3.88%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,080万円 541萬元 149萬元 125万元 24.34万元
管理費 6,800 1,768 488 408 79.56
修繕費 1,200 312 86 72 14.04
可月出租 75,200 19,550 5,399 4,515 879.84


~3駅4路線利用可能なオーナーチェンジ物件~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75200 円  投報率 4.34%
管理費 6800 円  修繕費 1200 円 
所在地 東京都品川区東大井5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%93%81%E5%B7%9D%E4%BB%99%E5%8F%B0%E5%9D%82
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京浜東北・根岸線大井町 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年3 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/13階建 
面積 20.89㎡ (約 6.32 坪; 224.86 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.89㎡
6.32坪
224.86平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 99.57万円 25.89萬 7.1486萬 5.9775万 1.1650万
坪單價 329.15万円 85.57萬 23.6316萬 19.7604万 3.8511万
平方英呎 9.25万円 2.40萬 0.6641萬 0.5553万 0.1082万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 65  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 多田建設株式会社 
備註 オーナーチェンジ内容
2020年11月5日現在
〇月額賃料:75.200円
〇年間賃料:902.400円
〇表面利回り:約4.33%
交通アクセス
〇JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線
『大井町』駅まで徒歩5分(約360m)
〇京浜急行本線
『鮫洲』駅・『青物横丁』駅まで徒歩7分(約550m) 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート品川仙台坂_1 スカイコート品川仙台坂_2 スカイコート品川仙台坂_3 スカイコート品川仙台坂_4 スカイコート品川仙台坂_5 スカイコート品川仙台坂_6 スカイコート品川仙台坂_7
スカイコート品川仙台坂

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三井住友 P
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