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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,000,000 円
仲介費 ※註1 990,000 円
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屋價 + 仲介費 28,990,000 円

月租金 95,000 円
管理費 8,800 円
修繕積立金 1,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
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每個月可收入 79,335 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0195 JPY

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グランプレオ武蔵野
 東京都下武蔵野市
 中央線三鷹
 步行 2 分鐘
グランプレオ武蔵野
58.62
 5,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 188,000 円
 2007年2月
2021/8/2 上午 11:08:10
ロイズスクエア東陽町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「南砂町」
 步行 11 分鐘
ロイズスクエア東陽町
27.1
 1,960万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 90,000 円
 2011年12月
2021/8/2 上午 11:07:38
ロイズスクエア東陽町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「南砂町」
 步行 11 分鐘
ロイズスクエア東陽町
30.69
 2,290万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 108,000 円
 2011年12月
2021/8/2 上午 11:07:26
新宿御苑ダイカンプラザ
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
新宿御苑ダイカンプラザ
22.54
 2,280万円 - 出租中
 72%(實際投報)
 1,386,000 円
 1984年9月
2021/8/2 上午 11:07:20
キャピタルビュー滝野川
 東京都北区
 都営三田線西巣鴨
 步行 9 分鐘
キャピタルビュー滝野川
33.85
 1,900万円
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 95,000 円
 1988年10月
2021/8/2 上午 11:07:06
キャッスルマンション花咲
 埼玉県加須市
 東武伊勢崎線 花崎 徒歩1分
 步行 1 分鐘
キャッスルマンション花咲
23.19
 300万円 - 空室
 8%(實際投報)
 30,000 円
 1990年2月
2021/8/2 上午 11:07:02
今里グリーンハイツ
 大阪府大阪市東成区
 大阪市千日前線「新深江」
 步行 4 分鐘
今里グリーンハイツ
49.22
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1979年8月
2021/8/2 上午 11:06:56
ジュネーゼグラン天満
 大阪府大阪市北区
 JR東西線大阪天満宮
 步行 6 分鐘
ジュネーゼグラン天満
22.97
 1,530万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,200 円
 2007年5月
2021/8/2 上午 11:06:55

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール「物件編號:703028」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703028
-
此物件可貸款
-
名稱:

ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

 
交通:都営新宿線西大島 (步行 5 分)
屋齡:8年
面積:30.27㎡ (約 9.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.07%
實質報酬率:3.64%
屋價異動日期 (2021/5/6)

Japan Flag 2800,2021/5/6
日本
¥
Taiwan Flag 2800,2021/5/6
台灣
NTD
HK Flag 2800,2021/5/6
香港
HKD
China Flag 2800,2021/5/6
中國
RMB
Singapore Flag 2800,2021/5/6
新加坡
SGD
屋價 19,800万円

2,800万円
5,044萬元

713萬元
1,404萬元

199萬元
1,167万元

165万元
231.66万元

32.76万元
管理費 8,800 2,242 624 519 102.96
修繕費 1,200 306 85 71 14.04
可月出租 95,000 24,201 6,735 5,598 1,111.50


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
19,800 万円 → 2,800万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 4.07%
管理費 8800 円  修繕費 1200 円 
所在地 東京都江東区大島1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%83%8E%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%82%A2%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E5%B3%B6%E3%82%B0%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%BC%E3%83%AB
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線西大島 (步行 5 分)
格局 1SK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年7 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/7階建 
面積 30.27㎡ (約 9.16 坪; 325.83 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.27㎡
9.16坪
325.83平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 654.11万円 166.63萬 46.3746萬 38.5469万 7.6531万
坪單價 2,162.36万円 550.85萬 153.3046萬 127.4277万 25.2996万
平方英呎 60.77万円 15.48萬 4.3083萬 3.5811万 0.7110万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 31  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 山廣建設(株) 
備註 ◎都営新宿線「西大島駅」徒歩5分
◎ルーフバルコニー面積28.40㎡
◎ホテルライクな内廊下設計
◎南向きにつき、日当たり良好です
◎宅配ボックス有り
◎浴室に乾燥、暖房機能付き

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):95000円
年間賃料等:1140000円
表面利回り:4.07%
2021年5月6日現在

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_1 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_2 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_3 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_4 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_5 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_6 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール_7
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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