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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,190,000 円
仲介費 ※註1 270,270 円
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屋價 + 仲介費 6,460,270 円

月租金 55,000 円
管理費 7,900 円
修繕積立金 9,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 34,135 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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新大阪第2ダイヤモンドマンション
 大阪府大阪市淀川区
 大阪市御堂筋線「東三国」
 步行 5 分鐘
新大阪第2ダイヤモンドマンション
35.64
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1975年6月
2021/4/23 下午 07:01:28
恵比寿パークハウス
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 6 分鐘
恵比寿パークハウス
60.38
 9,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年2月
2021/4/23 下午 07:01:20
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 1,070万円
 1,040万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 71,000 円
 1987年3月
2021/4/23 下午 07:00:56
プレサンスセンターコア大阪
 大阪府大阪市福島区
 JR大阪環状線 福島 徒歩6分
 步行 6 分鐘
プレサンスセンターコア大阪
20.4
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 2002年6月
2021/4/23 下午 07:00:36
ヴェルト両国
 東京都墨田区
 総武線両国
 步行 6 分鐘
ヴェルト両国
20.37
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,850 円
 2006年9月
2021/4/23 下午 07:00:20
メゾン・ド・ペルル
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ペルル
13.87
 530万円
 500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 33,700 円
 1981年7月
2021/4/23 下午 07:00:13
ルネサンス宮前ハーモニープレイス
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「宮前平」
 步行 21 分鐘
ルネサンス宮前ハーモニープレイス
64.48
 2,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 2006年10月
2021/4/23 下午 07:00:11
老松コープ
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ堺筋線北浜
 步行 5 分鐘
老松コープ
55.41
 2,780万円 - 空家
 1977年11月
2021/4/23 下午 07:00:10

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クレアション青砥「物件編號:703123」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703123
-
名稱:

クレアション青砥

 
交通:京成本線青砥 (步行 6 分)
屋齡:44年
面積:31.78㎡ (約 9.61 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:10.66%
實質報酬率:7.29%
屋價異動日期

Japan Flag 619,2021/1/29
日本
¥
Taiwan Flag 619,2021/1/29
台灣
NTD
HK Flag 619,2021/1/29
香港
HKD
China Flag 619,2021/1/29
中國
RMB
Singapore Flag 619,2021/1/29
新加坡
SGD
屋價 720万円

619万円
187萬元

161萬元
52萬元

44萬元
43万元

37万元
8.42万元

7.24万元
管理費 7,900 2,054 567 474 92.43
修繕費 9,500 2,470 682 570 111.15
可月出租 55,000 14,298 3,949 3,302 643.50


オーナーチェンジ物件! 表面利回り10.6%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
720 万円 → 619万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 10.66%
管理費 7900 円  修繕費 9500 円 
所在地 東京都葛飾区立石8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A2%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E9%9D%92%E7%A0%A5
交通 京成本線青砥 (步行 6 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年7 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 31.78㎡ (約 9.61 坪; 342.08 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.78㎡
9.61坪
342.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 22.66万円 5.89萬 1.6266萬 1.3601万 0.2651万
坪單價 74.90万円 19.47萬 5.3771萬 4.4963万 0.8763万
平方英呎 2.10万円 0.55萬 0.1511萬 0.1264万 0.0246万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 39  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 相建設株式会社 
備註 京成電鉄本線【青砥駅】【立石駅】の2駅利用可能な立地です。
周辺には、コンビニエンスストアやスーパーなど生活利便施設もございます。
月額賃料55000円の表面利回り10.6%です。(2021年1月28日現在)
物件に関するご質問がございましたらお気軽にお問い合わせください。
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレアション青砥_1 クレアション青砥_2 クレアション青砥_3 クレアション青砥_4 クレアション青砥_5 クレアション青砥_6 クレアション青砥_7
クレアション青砥

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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