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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 46,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 1,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 34,760 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2739 NTD
1 NTD = 3.6511 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4354 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8309 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1406 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7767 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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グリーンビュー鶴見 1号棟
 大阪府大阪市鶴見区
 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見
 步行 7 分鐘
グリーンビュー鶴見 1号棟
93.08
 3,650万円 - 空家
 1988年1月
2020/11/29 下午 08:48:35
エスト・グランディール船堀アクシア
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 8 分鐘
エスト・グランディール船堀アクシア
57.72
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 2003年7月
2020/11/29 下午 08:48:06
戸山センチュリー
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線「東新宿」
 步行 7 分鐘
戸山センチュリー
28.01
 1,210万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 76,000 円
 1969年11月
2020/11/29 下午 08:47:21
タウンシップ田端
 東京都北区
 JR山手線田端
 步行 4 分鐘
タウンシップ田端
16.67
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1992年4月
2020/11/29 下午 08:47:05
新宿三光町ハイム
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 3 分鐘
新宿三光町ハイム
16.84
 1,080万円 - 空室
 6%(實際投報)
 72,000 円
 1976年10月
2020/11/29 下午 08:46:23
エクセランス向日町 
 京都府京都市南区
 JR東海道本線向日町
 步行 13 分鐘
エクセランス向日町 
54.6
 1,199万円 - 居住中
 1989年3月
2020/11/29 下午 08:46:19
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.2
 1,020万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,000 円
 1989年9月
2020/11/29 下午 08:45:54
クロスタワー大阪ベイ
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 1 分鐘
クロスタワー大阪ベイ
93.92
 7,380万円
 6,580万円 - 空家
 2006年8月
2020/11/29 下午 08:41:17

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スカイコート西川口第5「物件編號:703135」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703135
-
名稱:

スカイコート西川口第5

 
交通:京浜東北・根岸線西川口 (步行 2 分)
屋齡:31年
面積:16.63㎡ (約 5.03 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.36%
實質報酬率:6.16%
屋價異動日期 (2020/11/14)

Japan Flag 750,2020/11/14
日本
¥
Taiwan Flag 750,2020/11/14
台灣
NTD
HK Flag 750,2020/11/14
香港
HKD
China Flag 750,2020/11/14
中國
RMB
Singapore Flag 750,2020/11/14
新加坡
SGD
屋價 850万円

750万円
233萬元

205萬元
63萬元

56萬元
54万元

47万元
9.95万元

8.78万元
管理費 6,000 1,643 447 379 70.20
修繕費 1,500 411 112 95 17.55
可月出租 46,000 12,599 3,424 2,906 538.20


京浜東北線「西川口」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件 表面利回り7.36%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
850 万円 → 750万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 46000 円  投報率 7.36%
管理費 6000 円  修繕費 1500 円 
所在地 埼玉県川口市西川口1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E8%A5%BF%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E7%AC%AC%EF%BC%95
交通 京浜東北・根岸線西川口 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年11 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 16.63㎡ (約 5.03 坪; 179.01 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.63㎡
5.03坪
179.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.11万円 14.00萬 3.8044萬 3.2287万 0.5980万
坪單價 168.97万円 46.28萬 12.5764萬 10.6733万 1.9769万
平方英呎 4.75万円 1.30萬 0.3534萬 0.3000万 0.0556万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 101  方位 南 
建築構造 その他  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 合人社計画研究所  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■京浜東北線「西川口」駅徒歩2分

■オーナチェンジ物件
 ・月額賃料:46,000円
 (令和2年10月1日現在)
 ・年間賃料:552,000円
 ・表面利回り:7.36%
 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
 ※利回り現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート西川口第5_1 スカイコート西川口第5_2 スカイコート西川口第5_3 スカイコート西川口第5_4 スカイコート西川口第5_5 スカイコート西川口第5_6 スカイコート西川口第5_7
スカイコート西川口第5

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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