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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,800,000 円
仲介費 ※註1 521,400 円
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屋價 + 仲介費 14,321,400 円

月租金 90,000 円
管理費 2,808 円
修繕積立金 11,929 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 69,873 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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カーサ豊玉
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 10 分鐘
カーサ豊玉
23.1
 960万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1973年9月
2021/1/23 上午 11:32:39
下落合東デュープレックス
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 6 分鐘
下落合東デュープレックス
53.01
 3,380万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 120,540 円
 1998年3月
2021/1/23 上午 11:32:23
ミリオンコート富士見台
 東京都練馬区
 西武池袋線 富士見台 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ミリオンコート富士見台
17.68
 670万円
 640万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/23 上午 11:31:19
セザール第2蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 3 分鐘
セザール第2蒲田
17.55
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1985年1月
2021/1/23 上午 11:30:24
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.2
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年9月
2021/1/23 上午 11:28:09
トップ押上
 東京都墨田区
 東武伊勢崎線東京スカイツリー
 步行 1 分鐘
トップ押上
14.34
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1986年3月
2021/1/23 上午 11:26:26
近鉄南港ガーデンハイツ
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン東
 步行 3 分鐘
近鉄南港ガーデンハイツ
73.85
 1,650万円
 1,448万円 - 空家
 1983年1月
2021/1/23 上午 11:25:16
パサージュ門司
 福岡県大阪市住之江区
 JR鹿児島本線 門司 バス7分
 步行 0 分鐘
パサージュ門司
32
 380万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 35,000 円
 1991年3月
2021/1/23 上午 11:24:43

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両国ダイヤハイツ「物件編號:703137」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703137
-
名稱:

両国ダイヤハイツ

 
交通:総武線両国 (步行 3 分)
屋齡:46年
面積:37.36㎡ (約 11.30 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.83%
實質報酬率:6.54%
屋價異動日期

Japan Flag 1380,2020/8/3
日本
¥
Taiwan Flag 1380,2020/8/3
台灣
NTD
HK Flag 1380,2020/8/3
香港
HKD
China Flag 1380,2020/8/3
中國
RMB
Singapore Flag 1380,2020/8/3
新加坡
SGD
屋價 1,480万円

1,380万円
399萬元

372萬元
111萬元

103萬元
92万元

86万元
17.32万元

16.15万元
管理費 2,808 758 210 175 32.85
修繕費 11,929 3,219 892 745 139.57
可月出租 90,000 24,285 6,729 5,623 1,053.00


◎JR総武線『両国』駅徒歩3分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,480 万円 → 1,380万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 7.83%
管理費 2808 円  修繕費 11929 円 
所在地 東京都墨田区両国2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%A1%E5%9B%BD%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 総武線両国 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年5 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/14階建 
面積 37.36㎡ (約 11.30 坪; 402.14 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
37.36㎡
11.30坪
402.14平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 39.61万円 10.69萬 2.9617萬 2.4749万 0.4635万
坪單價 130.96万円 35.34萬 9.7908萬 8.1814万 1.5322万
平方英呎 3.68万円 0.99萬 0.2751萬 0.2299万 0.0431万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 47  方位 -- 
建築構造 鉄骨造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 三菱建設 
備註 【オーナーチェンジ】
月額賃料:90000円
年間賃料:1080000円
表面利回り:7.82%
(2020年11月9日現在)

◎北東角部屋
◎14階建の10階部分 
◎JR総武線『両国』駅徒歩3分
 都営大江戸線『両国』駅徒歩7分

 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
両国ダイヤハイツ_1 両国ダイヤハイツ_2 両国ダイヤハイツ_3 両国ダイヤハイツ_4 両国ダイヤハイツ_5 両国ダイヤハイツ_6 両国ダイヤハイツ_7
両国ダイヤハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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