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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,700,000 円
仲介費 ※註1 419,100 円
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屋價 + 仲介費 11,119,100 円

月租金 59,000 円
管理費 4,500 円
修繕積立金 6,030 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 44,785 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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朝日プラザ高津第1
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 5 分鐘
朝日プラザ高津第1
48.42
 1,780万円 - 空家
 1979年9月
2021/1/25 下午 03:04:18
ハイシティ高田馬場
 東京都新宿区
 山手線高田馬場
 步行 3 分鐘
ハイシティ高田馬場
14.74
 1,140万円
 1,090万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1983年11月
2021/1/25 下午 03:03:53
大阪市城東区鴫野西1丁目店舗付住宅
 大阪府大阪市城東区
 JR大阪環状線京橋
 步行 6 分鐘
大阪市城東区鴫野西1丁目店舗付住宅
80.14
 2,500万円 - 空家
 2002年5月
2021/1/25 下午 03:03:46
リ・プレゼ入谷
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 8 分鐘
リ・プレゼ入谷
64.51
 4,440万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 165,000 円
 2004年12月
2021/1/25 下午 03:03:39
瑞穂サンハイツ
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄桜通線瑞穂運動場西
 步行 8 分鐘
瑞穂サンハイツ
70.5
 1,780万円 - 空家
 1977年6月
2021/1/25 下午 03:02:37
川崎市中原区新丸子町併用住宅付1棟アパート
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線新丸子
 步行 4 分鐘
川崎市中原区新丸子町併用住宅付1棟アパート
416.4
 49,800万円 - 出租中
 2%(實際投報)
 902,000 円
 2011年4月
2021/1/25 下午 02:59:33
ジュネーゼグラン天満
 大阪府大阪市北区
 JR東西線大阪天満宮
 步行 6 分鐘
ジュネーゼグラン天満
22.97
 1,530万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 62,400 円
 2007年5月
2021/1/25 下午 02:59:13
北18条ハイツ
 北海道札幌市北区
 札幌市南北線「北18条」
 步行 3 分鐘
北18条ハイツ
39.9
 540万円 - 出租中(一部)
 8%(實際投報)
 45,000 円
 1974年9月
2021/1/25 下午 02:59:10

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日神パレス永福町「物件編號:703143」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703143
-
名稱:

日神パレス永福町

 
交通:京王井の頭線永福町 (步行 5 分)
屋齡:34年
面積:17.48㎡ (約 5.29 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.62%
實質報酬率:5.44%
屋價異動日期 (2020/10/17)

Japan Flag 1070,2020/10/17
日本
¥
Taiwan Flag 1070,2020/10/17
台灣
NTD
HK Flag 1070,2020/10/17
香港
HKD
China Flag 1070,2020/10/17
中國
RMB
Singapore Flag 1070,2020/10/17
新加坡
SGD
屋價 1,150万円

1,070万円
310萬元

289萬元
86萬元

80萬元
72万元

67万元
13.46万元

12.52万元
管理費 4,500 1,214 336 281 52.65
修繕費 6,030 1,627 451 377 70.55
可月出租 59,000 15,920 4,411 3,686 690.30


京王井的頭線「永福町」駅徒歩5分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,150 万円 → 1,070万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 59000 円  投報率 6.62%
管理費 4500 円  修繕費 6030 円 
所在地 東京都杉並区永福3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E6%B0%B8%E7%A6%8F%E7%94%BA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王井の頭線永福町 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年2 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 17.48㎡ (約 5.29 坪; 188.15 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.48㎡
5.29坪
188.15平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.79万円 17.75萬 4.9186萬 4.1101万 0.7697万
坪單價 217.49万円 58.68萬 16.2599萬 13.5872万 2.5446万
平方英呎 6.11万円 1.65萬 0.4570萬 0.3818万 0.0715万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 123  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオン・シティサービス  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 奥村組 
備註 ・4階建3階部分
・南向き
・外観タイル張り
・オートロック
・昭和62年2月築

【Life information】
・ローソン杉並永福二丁目店:約290m
・サミットストア西永福店:約470m
・京王ストアキッチンコート永福町店:約470m
・トモズ西永福店:400m

◆現況賃料:59,000円/月
◆現況賃料:708,000円/年
◆現況利回り:6.1%

・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日神パレス永福町_1 日神パレス永福町_2 日神パレス永福町_3 日神パレス永福町_4 日神パレス永福町_5 日神パレス永福町_6 日神パレス永福町_7
日神パレス永福町

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三井住友 P
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