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屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 69,000 円
管理費 8,970 円
修繕積立金 5,440 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 50,355 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

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1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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逆瀬川ハイツ3号棟
 兵庫県宝塚市
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逆瀬川ハイツ3号棟
67.45
 480万円 - 出租中
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 1969年6月
2021/7/31 上午 08:01:28
マリンパレス明石
 兵庫県明石市
 山陽本線「明石」
 步行 16 分鐘
マリンパレス明石
73.35
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 1980年11月
2021/7/31 上午 08:00:53
朝日プラザ鴨川Ⅱ
 京都府京都市南区
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 步行 9 分鐘
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14.3
 450万円 - 出租中
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 1991年3月
2021/7/31 上午 07:59:44
パークホームズ新検見川テラス
 千葉県千葉市花見川区
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87.84
 4,450万円
 4,280万円 - 空家
 2011年4月
2021/7/31 上午 07:58:53
グローバル山科
 京都府京都市山科区
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76.72
 1,430万円
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 1995年4月
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グラン・ドムール上町台
 大阪府大阪市中央区
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 步行 7 分鐘
グラン・ドムール上町台
71.1
 3,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 125,120 円
 1995年11月
2021/7/31 上午 07:58:30
グランフォース三ノ輪
 東京都荒川区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
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グランフォース三ノ輪
25.98
 2,550万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,400 円
 2015年10月
2021/7/31 上午 07:56:16
府中市是政1丁目戸建
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 京王線多磨霊園
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215.9
 7,880万円 - 居住中
 1987年5月
2021/7/31 上午 07:56:14

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菱和パレス世田谷上野毛「物件編號:703231」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703231
-
名稱:

菱和パレス世田谷上野毛

 
交通:東急大井町線上野毛 (步行 7 分)
屋齡:30年
面積:21.6㎡ (約 6.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.37%
實質報酬率:5.04%
屋價異動日期 (2020/11/7)

Japan Flag 1300,2020/11/7
日本
¥
Taiwan Flag 1300,2020/11/7
台灣
NTD
HK Flag 1300,2020/11/7
香港
HKD
China Flag 1300,2020/11/7
中國
RMB
Singapore Flag 1300,2020/11/7
新加坡
SGD
屋價 1,380万円

1,300万円
351萬元

331萬元
98萬元

92萬元
81万元

77万元
16.15万元

15.21万元
管理費 8,970 2,283 636 528 104.95
修繕費 5,440 1,385 386 320 63.65
可月出租 69,000 17,564 4,890 4,064 807.30


◆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分 ◆オートロックあり
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円 → 1,300万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 6.37%
管理費 8970 円  修繕費 5440 円 
所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%8F%B1%E5%92%8C%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%AF%9B
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急大井町線上野毛 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年6 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 21.6㎡ (約 6.53 坪; 232.50 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.60㎡
6.53坪
232.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.89万円 16.26萬 4.5281萬 3.7632万 0.7475万
坪單價 211.20万円 53.76萬 14.9688萬 12.4405万 2.4711万
平方英呎 5.94万円 1.51萬 0.4207萬 0.3496万 0.0694万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 真柄建設 
備註 ≪物件概要≫
■専有面積:21.6㎡(約6.53坪)
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分
■平成3年6月築
■鉄筋コンクリート造
■オートロックあり
■現況賃貸中

◎月額賃料:69,000円
◎年額賃料:828,000円
◎利回り:約6.36%(2021年7月24日現在)

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
菱和パレス世田谷上野毛_1 菱和パレス世田谷上野毛_2 菱和パレス世田谷上野毛_3 菱和パレス世田谷上野毛_4 菱和パレス世田谷上野毛_5 菱和パレス世田谷上野毛_6 菱和パレス世田谷上野毛_7
菱和パレス世田谷上野毛

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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