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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,000,000 円
仲介費 ※註1 429,000 円
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屋價 + 仲介費 11,429,000 円

月租金 77,000 円
管理費 12,968 円
修繕積立金 11,920 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,235 円
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每個月可收入 47,437 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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最近查閱の物件

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横浜小机パークホームズ
 神奈川県横浜市港北区
 横浜線「小机」
 步行 8 分鐘
横浜小机パークホームズ
66.48
 1,700万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 108,000 円
 1992年5月
2021/1/20 下午 08:23:06
メゾン・ド・原宿
 東京都渋谷区
 山手線「原宿」
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・原宿
11.48
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1982年8月
2021/1/20 下午 08:22:40
トーカン池袋第2キャステール
 東京都豊島区
 JR山手線池袋
 步行 5 分鐘
トーカン池袋第2キャステール
22.48
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1980年12月
2021/1/20 下午 08:22:19
アランシア千鳥町
 東京都大田区
 東急多摩川線「下丸子」
 步行 2 分鐘
アランシア千鳥町
21.39
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,942 円
 2007年12月
2021/1/20 下午 08:22:08
モアクレスト菊名
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線「鶴見」
 步行 3 分鐘
モアクレスト菊名
107.54
 2,940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 160,000 円
 1991年11月
2021/1/20 下午 08:22:04
ライオンズマンション平河町
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション平河町
24.77
 2,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 108,000 円
 1979年6月
2021/1/20 下午 08:21:50
ライオンズマンション新川崎南
 神奈川県川崎市幸区
 南武線「矢向」
 步行 16 分鐘
ライオンズマンション新川崎南
40.04
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 89,000 円
 1987年11月
2021/1/20 下午 08:21:43
ユーハウス神宮公園B棟
 愛知県名古屋市熱田区
 地下鉄名城線神宮西
 步行 7 分鐘
ユーハウス神宮公園B棟
67.48
 1,699万円 - 空家
 1985年6月
2021/1/20 下午 08:21:25

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物 件 已 下 架
中野フローラ「物件編號:703234」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703234
-
名稱:

中野フローラ

 
交通:東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 8 分)
屋齡:39年
面積:29.11㎡ (約 8.81 坪)
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分的立地
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 77000 円  投報率  
管理費 12968 円  修繕費 11920 円 
所在地 東京都中野区中央3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%AD%E9%87%8E%E3%83%95%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%A9
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年5 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 29.11㎡ (約 8.81 坪; 313.34 平方英呎)
陽台面積 11㎡ (約 3.33 坪; 118.40 平方英呎)
參考數據
物件面積
29.11㎡
8.81坪
313.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 41.22万円 11.11萬 3.0768萬 2.5742万 0.4823万
坪單價 136.27万円 36.74萬 10.1712萬 8.5096万 1.5944万
平方英呎 3.83万円 1.03萬 0.2858萬 0.2391万 0.0448万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 -- 
建築構造 鉄骨造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社鳥海建設 
備註 ◆2駅2路線利用可能な好立地
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩10分

◆月額賃料収入 77000円
◆年間賃料収入 924000円
◆表面利回り   約8.4%


※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2021年1月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
中野フローラ_1 中野フローラ_2 中野フローラ_3 中野フローラ_4 中野フローラ_5 中野フローラ_6 中野フローラ_7
中野フローラ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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