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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,700,000 円
仲介費 ※註1 683,100 円
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屋價 + 仲介費 19,383,100 円

月租金 95,000 円
管理費 5,800 円
修繕積立金 11,370 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
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每個月可收入 72,165 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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リバティヒルズ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 7 分鐘
リバティヒルズ中村橋
20.6
 870万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 49,000 円
 1991年2月
2021/4/22 上午 06:54:24
扶桑ハイツ亀有
 東京都葛飾区
 JR常磐線 亀有 徒歩14分
 步行 14 分鐘
扶桑ハイツ亀有
27.69
 880万円
 690万円 - 空室
 7%(實際投報)
 67,000 円
 1988年2月
2021/4/22 上午 06:54:10
クレッセント中馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
クレッセント中馬込
21.06
 930万円
 900万円 - 空家
 1992年3月
2021/4/22 上午 06:53:26
メゾン覚王山月宮殿
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 10 分鐘
メゾン覚王山月宮殿
77.22
 2,390万円 - 空家
 1971年10月
2021/4/22 上午 06:52:54
リアマンシオン晴海
 東京都中央区
 都営大江戸線「勝どき」
 步行 3 分鐘
リアマンシオン晴海
21.36
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1975年2月
2021/4/22 上午 06:52:53
レジデンシャルヒルズ呉服
 福岡県福岡市博多区
 福岡市箱崎線「呉服町」
 步行 7 分鐘
レジデンシャルヒルズ呉服
24.09
 1,250万円 - 出租中(一部)
 4%(實際投報)
 53,000 円
 2007年3月
2021/4/22 上午 06:52:51
ヒルズ所沢駅前くすのき台
 埼玉県所沢市
 西武池袋線 所沢 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ヒルズ所沢駅前くすのき台
58.4
 2,980万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 115,000 円
 2000年2月
2021/4/22 上午 06:52:11
ザ・テラス戸塚グランターミナル
 神奈川県横浜市戸塚区
 横須賀線戸塚
 步行 5 分鐘
ザ・テラス戸塚グランターミナル
80.08
 7,300万円 - 居住中
 2019年1月
2021/4/22 上午 06:52:01

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シャンボール第二築地「物件編號:703235」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703235
-
名稱:

シャンボール第二築地

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 10 分)
屋齡:48年
面積:34.87㎡ (約 10.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.10%
實質報酬率:4.99%
屋價異動日期

Japan Flag 1870,2020/11/8
日本
¥
Taiwan Flag 1870,2020/11/8
台灣
NTD
HK Flag 1870,2020/11/8
香港
HKD
China Flag 1870,2020/11/8
中國
RMB
Singapore Flag 1870,2020/11/8
新加坡
SGD
屋價 1,880万円

1,870万円
488萬元

486萬元
135萬元

134萬元
113万元

112万元
22.00万元

21.88万元
管理費 5,800 1,506 416 348 67.86
修繕費 11,370 2,953 816 683 133.03
可月出租 95,000 24,675 6,815 5,707 1,111.50


【オーナーチェンジ】■都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分 ◇總戶數:208戸
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,880 万円 → 1,870万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 6.10%
管理費 5800 円  修繕費 11370 円 
所在地 東京都中央区勝どき5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%AB%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%AF%89%E5%9C%B0
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 10 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年8 月 (屋齡:48年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/11階建 
面積 34.87㎡ (約 10.55 坪; 375.34 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
34.87㎡
10.55坪
375.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 53.91万円 14.00萬 3.8677萬 3.2389万 0.6308万
坪單價 178.23万円 46.29萬 12.7859萬 10.7070万 2.0853万
平方英呎 5.01万円 1.30萬 0.3593萬 0.3009万 0.0586万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 208  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 秀栄興産  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大長崎建設 
備註 ■都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分

◇総戸数:208戸
◇区画の揃った街並み
◇静かな住宅地

●マルエツ勝どき六丁目店・・・・・約320m
●東武ストア勝どき店・・・・・・・約600m 

◇現在、賃貸中です(オーナーチェンジ)
 ⇒⇒ 詳細は、【担当:瀧本(たきもと)】までお問い合わせください!



 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シャンボール第二築地_1 シャンボール第二築地_2 シャンボール第二築地_3 シャンボール第二築地_4 シャンボール第二築地_5 シャンボール第二築地_6 シャンボール第二築地_7
シャンボール第二築地

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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