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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 56,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 40,480 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2739 NTD
1 NTD = 3.6511 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4354 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8309 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1406 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7767 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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每日下架物件
每日降價物件
屋主求售:降價物件
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最近查閱の物件

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巣鴨センチュリー21
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 6 分鐘
巣鴨センチュリー21
14.62
 980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 44,000 円
 1982年7月
2020/11/30 下午 04:21:36
グローリア初穂池上
 東京都大田区
 東急多摩川線「矢口渡」
 步行 5 分鐘
グローリア初穂池上
16.12
 860万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1987年5月
2020/11/30 下午 04:21:00
クリオ戸塚ホームズ
 神奈川県横浜市戸塚区
 東海道本線戸塚
 步行 20 分鐘
クリオ戸塚ホームズ
56.34
 2,280万円
 2,090万円 - 空家
 1988年8月
2020/11/30 下午 04:20:42
ロイヤル武蔵小山
 東京都品川区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 5 分鐘
ロイヤル武蔵小山
11.5
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1986年9月
2020/11/30 下午 04:19:54
トップ・ルーム千歳船橋
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 6 分鐘
トップ・ルーム千歳船橋
10.94
 600万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,000 円
 1984年6月
2020/11/30 下午 04:19:16
ルミエール八事
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線八事
 步行 7 分鐘
ルミエール八事
78.75
 2,250万円 - 空家
 1982年11月
2020/11/30 下午 04:18:02
三旺マンション第六金山
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄名城線金山
 步行 11 分鐘
三旺マンション第六金山
46.01
 980万円 - 空家
 1986年2月
2020/11/30 下午 04:16:52
東白鬚第二マンション
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵
 步行 5 分鐘
東白鬚第二マンション
48.13
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1982年3月
2020/11/30 下午 04:16:20

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マスターズ南雪谷「物件編號:703263」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703263
-
名稱:

マスターズ南雪谷

 
交通:東急池上線石川台 (步行 6 分)
屋齡:29年
面積:16.5㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.79%
實質報酬率:5.33%
屋價異動日期 (2020/11/27)

Japan Flag 990,2020/11/27
日本
¥
Taiwan Flag 990,2020/11/27
台灣
NTD
HK Flag 990,2020/11/27
香港
HKD
China Flag 990,2020/11/27
中國
RMB
Singapore Flag 990,2020/11/27
新加坡
SGD
屋價 1,120万円

990万円
307萬元

271萬元
83萬元

74萬元
71万元

63万元
13.10万元

11.58万元
管理費 6,000 1,643 447 379 70.20
修繕費 6,000 1,643 447 379 70.20
可月出租 56,000 15,338 4,168 3,537 655.20


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,120 万円 → 990万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 6.79%
管理費 6000 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都大田区南雪谷1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%82%BA%E5%8D%97%E9%9B%AA%E8%B0%B7
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線石川台 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年6 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 16.5㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.88万円 18.59萬 5.0523萬 4.2878万 0.7942万
坪單價 224.39万円 61.46萬 16.7018萬 14.1744万 2.6254万
平方英呎 6.31万円 1.73萬 0.4694萬 0.3983万 0.0738万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 レーベンコミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 東和建設 
備註 【アクセス】
・東急池上線「石川台」駅   徒歩6分
・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分

【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート栄屋石川台店  約230m
・セブンイレブン大田区東雪谷店  約240m
・ローソン+toks石川台駅前店   約450m
・ファミリーマート南雪谷店    約500m
・セブンイレブン雪が谷大塚駅前店 約550m
・まいばすけっと石川台南店    約280m
・オオゼキ雪が谷店        約550m
・大田東雪谷二郵便局       約300m
・西の橋児童公園         約100m
・日下山児童公園         約300m
・雪谷児童遊園          約350m
・東調布公園           約700m

【オーナーチェンジ】(2020年11月23日現在)
月額賃料:56,000円
年額賃料:672,000円
表面利回り:約6.0%
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
マスターズ南雪谷_1 マスターズ南雪谷_2 マスターズ南雪谷_3 マスターズ南雪谷_4 マスターズ南雪谷_5 マスターズ南雪谷_6 マスターズ南雪谷_7
マスターズ南雪谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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