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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,900,000 円
仲介費 ※註1 326,700 円
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屋價 + 仲介費 8,226,700 円

月租金 69,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 56,265 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2700 NTD
1 NTD = 3.7037 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3689 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0277 JPY

美金
1 JPY = 0.0097 USD
1 USD = 103.6282 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1872 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・ルフレ
 京都府京都市伏見区
 京都市営烏丸線 竹田 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ルフレ
18.91
 450万円 - 空室
 7%(實際投報)
 35,000 円
 1989年4月
2021/1/23 上午 03:46:15
ハイシティ方南町(登記簿上名称無)
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線 方南町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ハイシティ方南町(登記簿上名称無)
14.4
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1983年10月
2021/1/23 上午 03:46:06
マンションアクロス西巣鴨
 東京都北区
 都営三田線「西巣鴨」
 步行 3 分鐘
マンションアクロス西巣鴨
20.11
 1,360万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1993年8月
2021/1/23 上午 03:46:02
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/23 上午 03:46:01
メゾン・ド・ソメイユ
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市営鶴舞線 荒畑 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ソメイユ
16.5
 500万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 49,000 円
 1986年3月
2021/1/23 上午 03:45:30
伊東市川奈1366-35建物
 静岡県伊東市
 伊豆急行 川奈 徒歩14分
 步行 14 分鐘
伊東市川奈1366-35建物
85.84
 900万円
 850万円 - 空室
 1985年3月
2021/1/23 上午 03:45:16
サンゼン山手ハイツ
 兵庫県神戸市
 神戸市西神・山手線 県庁前 徒歩2分
 步行 2 分鐘
サンゼン山手ハイツ
14.8
 480万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1980年12月
2021/1/23 上午 03:44:54
西八王子ハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央線 西八王子 徒歩3分
 步行 3 分鐘
西八王子ハイツA棟
38.25
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 58,000 円
 1970年6月
2021/1/23 上午 03:44:33

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物 件 已 下 架
スカイコート品川「物件編號:703283」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703283
-
名稱:

スカイコート品川

 
交通:京急本線新馬場 (步行 3 分)
屋齡:35年
面積:10.37㎡ (約 3.14 坪)
京浜急行本線「新馬場」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 69000 円  投報率  
管理費 5000 円  修繕費 3500 円 
所在地 東京都品川区北品川3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%93%81%E5%B7%9D
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線新馬場 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年3 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 10.37㎡ (約 3.14 坪; 111.62 平方英呎)
參考數據
物件面積
10.37㎡
3.14坪
111.62平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.18万円 20.57萬 5.6984萬 4.7531万 0.8913万
坪單價 251.84万円 68.00萬 18.8376萬 15.7127万 2.9465万
平方英呎 7.08万円 1.91萬 0.5294萬 0.4416万 0.0828万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積 -- 
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■複数路線利用可能
 京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩3分
 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、
 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
 JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、
上野東京ライン「品川」駅 22分
■周辺は閑静な住宅街です
■専有面積10.37㎡のワンルーム
■東側にはテラス有(1.75㎡)

■オーナーチェンジ物件
※2020年5月23日現在

月額賃料:69,000円
年額賃料収入:828,000円
表面利回り:10.48%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2020年9月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート品川_1 スカイコート品川_2 スカイコート品川_3 スカイコート品川_4 スカイコート品川_5 スカイコート品川_6 スカイコート品川_7
スカイコート品川

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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