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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 5,250,000 円
仲介費 ※註1 239,250 円
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屋價 + 仲介費 5,489,250 円

月租金 38,367 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 1,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 25,927 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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日神パレステージ錦糸町第2
 東京都墨田区
 総武線錦糸町
 步行 6 分鐘
日神パレステージ錦糸町第2
17.82
 1,350万円
 1,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 59,000 円
 1989年12月
2021/4/23 下午 06:28:23
鴨居クリスコーポ
 神奈川県横浜市緑区
 横浜線鴨居
 步行 6 分鐘
鴨居クリスコーポ
47.79
 1,398万円
 1,298万円 - 空家
 1979年11月
2021/4/23 下午 06:27:09
ライオンズプラザ南太田
 神奈川県横浜市南区
 京急本線「南太田」
 步行 3 分鐘
ライオンズプラザ南太田
26.37
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,050 円
 1983年3月
2021/4/23 下午 06:26:52
ホテルスカイコート川崎第2
 神奈川県川崎市川崎区
 JR東海道本線 川崎 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ホテルスカイコート川崎第2
15.84
 590万円
 560万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 49,805 円
 1992年3月
2021/4/23 下午 06:26:46
パレ・ドール福生
 東京都下福生市
 JR青梅線 福生 徒歩10分
 步行 10 分鐘
パレ・ドール福生
32
 580万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 59,000 円
 1990年7月
2021/4/23 下午 06:26:32
新宿永谷タウンプラザ
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 2 分鐘
新宿永谷タウンプラザ
12
 970万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1979年8月
2021/4/23 下午 06:26:28
名島コーポ(登記簿上名称無)
 福岡県福岡市東区
 西鉄貝塚線 名島 徒歩8分
 步行 8 分鐘
名島コーポ(登記簿上名称無)
45.43
 580万円 - 空室
 7%(實際投報)
 49,000 円
 1974年8月
2021/4/23 下午 06:26:15
ロマネスク清水坂
 京都府京都市東山区
 京阪本線 清水五条 徒歩15分
 步行 15 分鐘
ロマネスク清水坂
17.19
 690万円
 630万円 - 空室
 7%(實際投報)
 48,000 円
 1989年1月
2021/4/23 下午 06:26:13

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スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)「物件編號:703290」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703290
-
名稱:

スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)

 
交通:京成本線京成小岩 (步行 1 分)
屋齡:33年
面積:14.05㎡ (約 4.25 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.77%
實質報酬率:6.78%
屋價異動日期 (2020/11/20)

Japan Flag 525,2020/11/20
日本
¥
Taiwan Flag 525,2020/11/20
台灣
NTD
HK Flag 525,2020/11/20
香港
HKD
China Flag 525,2020/11/20
中國
RMB
Singapore Flag 525,2020/11/20
新加坡
SGD
屋價 575万円

525万円
149萬元

136萬元
41萬元

38萬元
35万元

32万元
6.73万元

6.14万元
管理費 7,500 1,950 538 450 87.75
修繕費 1,200 312 86 72 14.04
可月出租 38,367 9,974 2,755 2,303 448.89


京成本線「京成小岩」駅徒歩1分!オーナチェンジ物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
575 万円 → 525万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 38367 円  投報率 8.77%
管理費 7500 円  修繕費 1200 円 
所在地 東京都江戸川区北小岩6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB%E5%B0%8F%E5%B2%A9%EF%BC%88%E6%97%A7%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%B0%8F%E5%B2%A9%EF%BC%89
交通 京成本線京成小岩 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年7 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 14.05㎡ (約 4.25 坪; 151.23 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.05㎡
4.25坪
151.23平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 40.93万円 10.64萬 2.9382萬 2.4569万 0.4788万
坪單價 135.29万円 35.17萬 9.7132萬 8.1220万 1.5829万
平方英呎 3.80万円 0.99萬 0.2730萬 0.2283万 0.0445万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 116  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
備註 □京成本線「京成小岩」駅徒歩1分
■スカイハートホテル小岩の一室
□ホテルへサブリース中
管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
敷金・礼金・更新料の授受はございません。
賃貸借期間は2年の自動更新です。
詳細は担当までお問い合わせください。
■退去のリスクがありません※サブリース解除不可

月額賃料:38367円 年額賃料:460404円
利回り:8.76%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては 
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室時想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_1 スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_2 スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_3 スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_4 スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_5 スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_6 スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)_7
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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