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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 22,000,000 円
仲介費 ※註1 792,000 円
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屋價 + 仲介費 22,792,000 円

月租金 89,100 円
管理費 12,200 円
修繕積立金 5,030 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,901 円
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每個月可收入 66,530 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
 京都府京都市山科区
 京都市東西線椥辻
 步行 3 分鐘
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
68.87
 2,980万円 - 居住中
 2018年8月
2021/4/23 上午 07:40:21
トップ初台
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 10 分鐘
トップ初台
16.83
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1987年11月
2021/4/23 上午 07:40:09
ミリオンコート北町
 東京都練馬区
 東武東上線「東武練馬」
 步行 5 分鐘
ミリオンコート北町
15.35
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1990年4月
2021/4/23 上午 07:40:00
ラーバン港南台
 神奈川県横浜市栄区
 京浜東北・根岸線港南台
 步行 10 分鐘
ラーバン港南台
72.85
 2,980万円 - 空家
 1984年2月
2021/4/23 上午 07:39:59
グリーンプラザ北千住
 東京都足立区
 JR常磐線 北千住 徒歩15分
 步行 15 分鐘
グリーンプラザ北千住
18.2
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 1990年11月
2021/4/23 上午 07:39:34
新宿永谷タウンプラザ2階
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 2 分鐘
新宿永谷タウンプラザ2階
10.12
 999万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 1979年8月
2021/4/23 上午 07:39:26
ライオンズマンション梅島第3
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線梅島
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション梅島第3
18.34
 630万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1988年2月
2021/4/23 上午 07:38:54
ワコー王子マンション
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 9 分鐘
ワコー王子マンション
36.92
 1,840万円 - 空家
 1979年1月
2021/4/23 上午 07:38:53

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グランティアラ駒込「物件編號:703334」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703334
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランティアラ駒込

 
交通:山手線駒込 (步行 10 分)
屋齡:14年
面積:27.2㎡ (約 8.23 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.86%
實質報酬率:3.92%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,200万円 571萬元 158萬元 132万元 25.74万元
管理費 12,200 3,169 875 733 142.74
修繕費 5,030 1,306 361 302 58.85
可月出租 89,100 23,143 6,392 5,353 1,042.47


平成19年9月築的オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 89100 円  投報率 4.86%
管理費 12200 円  修繕費 5030 円 
所在地 東京都北区中里3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%A2%E3%83%A9%E9%A7%92%E8%BE%BC
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 山手線駒込 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年9 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 27.2㎡ (約 8.23 坪; 292.78 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.20㎡
8.23坪
292.78平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.88万円 21.01萬 5.8023萬 4.8589万 0.9463万
坪單價 267.38万円 69.45萬 19.1813萬 16.0626万 3.1283万
平方英呎 7.51万円 1.95萬 0.5391萬 0.4514万 0.0879万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 新英興業株式会社 
備註 ◆専有面積:27.20㎡

◆バルコニー面積:3.08㎡

◆JR山手線「駒込」駅徒歩10分

◆JR京浜東北線「上中里」駅徒歩9分

◆1K(洋室:約8.2帖)

◆平成19年9月築


・オーナーチェンジ物件  
●賃貸中(令和2年4月16日現在) 
●賃料 月額89,100円 ⇒年額1,069,200円
●表面利回り 約4.86%
 
●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・
 管理費等の必要経費は控除されておりません。


 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランティアラ駒込_1 グランティアラ駒込_2 グランティアラ駒込_3 グランティアラ駒込_4 グランティアラ駒込_5 グランティアラ駒込_6 グランティアラ駒込_7
グランティアラ駒込

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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