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屋價 20,000,000 円
仲介費 ※註1 726,000 円
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屋價 + 仲介費 20,726,000 円

月租金 89,100 円
管理費 12,200 円
修繕積立金 5,030 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,901 円
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每個月可收入 66,530 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 神奈川県横浜市港南区
 京急本線上大岡
 步行 9 分鐘
第二スカイハイム
49.25
 2,299万円
 1,999万円 - 空家
 1974年3月
2021/8/4 上午 11:38:23
公寓
 東京都品川区
 横須賀線西大井
 步行 4 分鐘
品川区西大井1丁目戸建
43.31
 2,480万円
 2,080万円 - 空家
 1973年5月
2021/8/4 上午 11:38:19
公寓
 宮城県仙台市宮城野区
 仙台市地下鉄東西線「卸町」
 步行 10 分鐘
京急仙台プラザ
39.28
 550万円
 450万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 50,000 円
 1975年5月
2021/8/4 上午 11:38:08
公寓
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町
26.38
 2,150万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1998年3月
2021/8/4 上午 11:38:08
公寓
 東京都品川区
 東急目黒線「不動前」
 步行 6 分鐘
トーア不動前マンション
41.85
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 132,000 円
 1979年5月
2021/8/4 上午 11:38:03
公寓
 大阪府大阪市浪速区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 2 分鐘
ユーロハイツ難波西
26.59
 980万円 - 空家
 1983年2月
2021/8/4 上午 11:38:01
公寓
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 3 分鐘
トップ浅草
14.67
 990万円
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1985年6月
2021/8/4 上午 11:37:47
公寓
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「方南町」
 步行 11 分鐘
ジェイパーク方南町
16.6
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1989年10月
2021/8/4 上午 11:37:36

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グランティアラ駒込「物件編號:703334」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703334
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランティアラ駒込

 
交通:山手線駒込 (步行 10 分)
屋齡:14年
面積:27.2㎡ (約 8.23 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.35%
實質報酬率:4.31%
屋價異動日期 (2021/4/28)

Japan Flag 2000,2021/4/28
日本
¥
Taiwan Flag 2000,2021/4/28
台灣
NTD
HK Flag 2000,2021/4/28
香港
HKD
China Flag 2000,2021/4/28
中國
RMB
Singapore Flag 2000,2021/4/28
新加坡
SGD
屋價 2,200万円

2,000万円
560萬元

510萬元
156萬元

142萬元
130万元

118万元
25.74万元

23.40万元
管理費 12,200 3,108 865 719 142.74
修繕費 5,030 1,281 357 296 58.85
可月出租 89,100 22,699 6,318 5,251 1,042.47


平成19年9月築的オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,200 万円 → 2,000万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 89100 円  投報率 5.35%
管理費 12200 円  修繕費 5030 円 
所在地 東京都北区中里3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%A2%E3%83%A9%E9%A7%92%E8%BE%BC
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 山手線駒込 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年9 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 27.2㎡ (約 8.23 坪; 292.78 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.20㎡
8.23坪
292.78平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.88万円 20.61萬 5.7349萬 4.7669万 0.9463万
坪單價 267.38万円 68.12萬 18.9583萬 15.7583万 3.1283万
平方英呎 7.51万円 1.91萬 0.5328萬 0.4429万 0.0879万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 新英興業株式会社 
備註 ◆専有面積:27.20㎡

◆バルコニー面積:3.08㎡

◆JR山手線「駒込」駅徒歩10分

◆JR京浜東北線「上中里」駅徒歩9分

◆1K(洋室:約8.2帖)

◆平成19年9月築


・オーナーチェンジ物件  
●賃貸中(令和3年4月27日現在) 
●賃料 月額89,100円 ⇒年額1,069,200円
●表面利回り 約5.34%
 
●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・
 管理費等の必要経費は控除されておりません。


 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランティアラ駒込_1 グランティアラ駒込_2 グランティアラ駒込_3 グランティアラ駒込_4 グランティアラ駒込_5 グランティアラ駒込_6 グランティアラ駒込_7
グランティアラ駒込

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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