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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,200,000 円
仲介費 ※註1 435,600 円
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屋價 + 仲介費 11,635,600 円

月租金 65,000 円
管理費 8,200 円
修繕積立金 8,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 44,585 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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上架日期






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サンクタス鶴見緑地パークアドレス
 大阪府大阪市鶴見区
 大阪メトロ長堀鶴見線鶴見緑地
 步行 3 分鐘
サンクタス鶴見緑地パークアドレス
80.59
 4,220万円
 3,998万円 - 空家
 2008年9月
2021/1/24 上午 10:26:58
コスモレジデンス
 北海道札幌市西区
 函館本線琴似
 步行 2 分鐘
コスモレジデンス
32.94
 490万円 - 空家
 1983年9月
2021/1/24 上午 10:26:29
メゾン・ド・モナーク
 東京都新宿区
 JR総武線 信濃町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モナーク
15.36
 990万円
 960万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1978年9月
2021/1/24 上午 10:26:28
ジュネス北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線 北綾瀬 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ジュネス北綾瀬
18.02
 800万円
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1989年9月
2021/1/24 上午 10:26:25
キングマンション福島Ⅱ
 大阪府大阪市福島区
 大阪メトロ千日前線玉川
 步行 2 分鐘
キングマンション福島Ⅱ
61.19
 3,480万円 - 空家
 1997年4月
2021/1/24 上午 10:25:44
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/24 上午 10:24:54
トップ代々木公園第二
 東京都渋谷区
 小田急小田原線「代々木八幡」
 步行 4 分鐘
トップ代々木公園第二
13.72
 1,230万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1984年6月
2021/1/24 上午 10:24:46
代々木公園ヒルズスクエア
 東京都渋谷区
 小田急小田原線参宮橋
 步行 8 分鐘
代々木公園ヒルズスクエア
77.28
 8,480万円 - 居住中
 2018年8月
2021/1/24 上午 10:24:27

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幡ヶ谷ダイヤモンドマンション「物件編號:703351」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703351
-
名稱:

幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

 
交通:京王線幡ヶ谷 (步行 3 分)
屋齡:38年
面積:18.72㎡ (約 5.66 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.96%
實質報酬率:5.21%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,120万円 302萬元 84萬元 70万元 13.10万元
管理費 8,200 2,213 613 512 95.94
修繕費 8,200 2,213 613 512 95.94
可月出租 65,000 17,539 4,860 4,061 760.50


オーナーチェンジ物件 利回り6.96%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,120 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 6.96%
管理費 8200 円  修繕費 8200 円 
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%B9%A1%E3%83%B6%E8%B0%B7%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%A2%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 京王線幡ヶ谷 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年2 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/10階建 
面積 18.72㎡ (約 5.66 坪; 201.50 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.72㎡
5.66坪
201.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.83万円 16.14萬 4.4730萬 3.7378万 0.7000万
坪單價 197.78万円 53.37萬 14.7868萬 12.3562万 2.3140万
平方英呎 5.56万円 1.50萬 0.4156萬 0.3472万 0.0650万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 村本建設株式会社 
備註 ☆2駅利用可
 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分
 京王線「笹塚」駅 徒歩9分

☆10階建て7階部分、角部屋(南・東)

☆南向きにつき陽当たり良好

☆新耐震基準

☆賃貸中(賃貸状況:2020年5月13日現在)
  賃料月額収入:65000円
  賃料年間収入:780000円
  表面利回り:6.96% 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_1 幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_2 幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_3 幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_4 幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_5 幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_6 幡ヶ谷ダイヤモンドマンション_7
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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