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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,500,000 円
仲介費 ※註1 379,500 円
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屋價 + 仲介費 9,879,500 円

月租金 73,000 円
管理費 9,000 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,015 円
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每個月可收入 53,545 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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板橋区板橋一丁目戸建
 東京都板橋区
 埼京線板橋
 步行 3 分鐘
板橋区板橋一丁目戸建
108.94
 7,480万円 - 居住中
 2005年9月
2021/1/27 上午 02:38:06
ワコーレ代々木Ⅱ
 東京都渋谷区
 山手線代々木
 步行 10 分鐘
ワコーレ代々木Ⅱ
39.27
 4,280万円 - 空家
 1989年3月
2021/1/27 上午 02:37:17
上板橋ダイカンプラザシティ
 東京都練馬区
 東武東上線「上板橋」
 步行 9 分鐘
上板橋ダイカンプラザシティ
16.52
 1,230万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1988年10月
2021/1/27 上午 02:36:31
ロマネパーク北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線「北綾瀬」
 步行 12 分鐘
ロマネパーク北綾瀬
40.23
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,075 円
 2007年8月
2021/1/27 上午 02:36:11
大森永谷マンション
 東京都品川区
 京急本線「立会川」
 步行 7 分鐘
大森永谷マンション
22.95
 1,000万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 67,000 円
 1972年3月
2021/1/27 上午 02:34:56
クレッセント中馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
クレッセント中馬込
21.06
 930万円
 900万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/27 上午 02:34:03
ダイナコート産大前
 福岡県福岡市東区
 西鉄貝塚線 唐の原 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ダイナコート産大前
25.78
 290万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 25,000 円
 1990年3月
2021/1/27 上午 02:33:45
メゾン・ド・カラール
 東京都渋谷区
 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・カラール
15.13
 860万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1983年6月
2021/1/27 上午 02:33:02

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トップ大宮第4「物件編號:703375」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703375
-
名稱:

トップ大宮第4

 
交通:川越線日進 (步行 8 分)
屋齡:34年
面積:52.78㎡ (約 15.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.22%
實質報酬率:7.33%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 950万円 256萬元 71萬元 59万元 11.12万元
管理費 9,000 2,427 672 562 105.30
修繕費 6,000 1,618 448 374 70.20
可月出租 73,000 19,689 5,452 4,555 854.10


表面利回り9.22%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
950 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 73000 円  投報率 9.22%
管理費 9000 円  修繕費 6000 円 
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E5%A4%A7%E5%AE%AE%E7%AC%AC%EF%BC%94
交通 川越線日進 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年7 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 52.78㎡ (約 15.97 坪; 568.12 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
52.78㎡
15.97坪
568.12平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 18.00万円 4.85萬 1.3442萬 1.1230万 0.2106万
坪單價 59.50万円 16.05萬 4.4438萬 3.7125万 0.6962万
平方英呎 1.67万円 0.45萬 0.1249萬 0.1043万 0.0196万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 16  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大成有楽不動産  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大宮建設 
備註 賃貸借期間:2020年5月14日~2022年5月13日

新規内装リフォーム済
~令和元年6月~
・全室床フロアタイル貼
・全室クロス張替
・CF張替(洗面所・トイレ)
・洗面台交換
・水栓交換(キッチン・浴室)
~令和元年7月~
・エアコン交換(リビングダイニング)
~令和2年4月~
・換気扇交換(浴室・トイレ)

Life Information
●日進小学校…約600m/約8分
●セブンイレブンさいたま日進駅東店…約360m/約5分
●ファミリーマートさいたま大成町四丁目店…約380m/約5分
●フードガーデン日進店…約370m/約5分
●イオン大宮店…約600m/約8分
●松原中央公園…約180m/約3分
●大宮日進郵便局…約560m/約7分 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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