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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 90,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 4,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 72,050 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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日神パレステージ河辺第2
 東京都下青梅市
 青梅線「河辺」
 步行 8 分鐘
日神パレステージ河辺第2
60.48
 620万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 64,000 円
 1991年11月
2021/5/12 下午 01:20:04
パーソネージュ下丸子
 東京都大田区
 東急多摩川線下丸子
 步行 5 分鐘
パーソネージュ下丸子
17
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1990年8月
2021/5/12 下午 01:20:02
シルフィード用賀
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 用賀 徒歩7分
 步行 7 分鐘
シルフィード用賀
16.22
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年5月
2021/5/12 下午 01:20:02
ルエ・メゾン・ロワール渡辺通り
 福岡県福岡市中央区
 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ルエ・メゾン・ロワール渡辺通り
20.92
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 41,290 円
 1990年5月
2021/5/12 下午 01:19:27
シャンボール植物園第二
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線さっぽろ
 步行 10 分鐘
シャンボール植物園第二
32.36
 570万円
 498万円 - 空家
 1981年7月
2021/5/12 下午 01:19:26
プレサンスロジェ浄心駅前
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄鶴舞線浄心
 步行 3 分鐘
プレサンスロジェ浄心駅前
76.14
 3,680万円
 3,490万円 - 居住中
 2015年2月
2021/5/12 下午 01:19:18
ベル・アーバニティー城東
 大阪府大阪市城東区
 JRおおさか東線JR野江
 步行 6 分鐘
ベル・アーバニティー城東
60.11
 2,380万円 - 居住中
 1994年12月
2021/5/12 下午 01:19:13
アスレチックパレス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線幌平橋
 步行 5 分鐘
アスレチックパレス
95.31
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1973年7月
2021/5/12 下午 01:19:09

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ライオンズプラザ新宿「物件編號:703421」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703421
-
名稱:

ライオンズプラザ新宿

 
交通:山手線新宿 (步行 9 分)
屋齡:38年
面積:20.25㎡ (約 6.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:5.16%
屋價異動日期

Japan Flag 1800,2021/4/16
日本
¥
Taiwan Flag 1800,2021/4/16
台灣
NTD
HK Flag 1800,2021/4/16
香港
HKD
China Flag 1800,2021/4/16
中國
RMB
Singapore Flag 1800,2021/4/16
新加坡
SGD
屋價 1,950万円

1,800万円
507萬元

468萬元
140萬元

130萬元
117万元

108万元
22.82万元

21.06万元
管理費 7,700 2,001 554 464 90.09
修繕費 4,860 1,263 350 293 56.86
可月出租 90,000 23,391 6,481 5,421 1,053.00


◆JR山手線「新宿」駅徒歩9分的新耐震基準マンション◆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,950 万円 → 1,800万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 6.00%
管理費 7700 円  修繕費 4860 円 
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 山手線新宿 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年7 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/14階建 
面積 20.25㎡ (約 6.13 坪; 217.97 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.25㎡
6.13坪
217.97平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.30万円 25.03萬 6.9341萬 5.7999万 1.1267万
坪單價 318.33万円 82.73萬 22.9227萬 19.1733万 3.7245万
平方英呎 8.95万円 2.33萬 0.6442萬 0.5388万 0.1047万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 203  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東海興業株式会社 
備註 ■アクセス良好!4路線4駅利用可。
山手線 新宿駅 徒歩9分
副都心線 東新宿駅 徒歩7分
丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分

【オーナーチェンジ】
■月額賃料9万円/月(現在賃貸中)
■年間賃料108万円/年
■表面利回り約6.0%/年(2021年4月15日現在)
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年6月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズプラザ新宿_1 ライオンズプラザ新宿_2 ライオンズプラザ新宿_3 ライオンズプラザ新宿_4 ライオンズプラザ新宿_5 ライオンズプラザ新宿_6 ライオンズプラザ新宿_7
ライオンズプラザ新宿

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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