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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,500,000 円
仲介費 ※註1 577,500 円
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屋價 + 仲介費 16,077,500 円

月租金 69,000 円
管理費 3,700 円
修繕積立金 4,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 57,065 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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投報率
扣除管理費、修繕費後
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多摩川フラワーマンション
 東京都大田区
 東急多摩川線矢口渡
 步行 7 分鐘
多摩川フラワーマンション
34.81
 1,480万円
 1,380万円 - 空家
 1974年7月
2021/1/25 下午 02:42:00
メゾン・ド・フレーズ
 神奈川県横浜市中区
 JR京浜東北・根岸線 山手 徒歩18分
 步行 18 分鐘
メゾン・ド・フレーズ
14.58
 420万円
 360万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 39,500 円
 1987年12月
2021/1/25 下午 02:41:57
ライオンズマンション西台
 東京都板橋区
 都営三田線「西台」
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション西台
22.17
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 780万円 - 出租中
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 1988年8月
2021/1/25 下午 02:41:55
スパシエレジデンスファースト
 東京都北区
 都営三田線新板橋
 步行 5 分鐘
スパシエレジデンスファースト
22.1
 1,980万円
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,080 円
 2006年11月
2021/1/25 下午 02:41:19
トップ鐘ヶ淵
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」
 步行 4 分鐘
トップ鐘ヶ淵
15.98
 730万円 - 空室
 1988年7月
2021/1/25 下午 02:40:50
トップ大宮第4
 埼玉県墨田区
 川越線日進
 步行 8 分鐘
トップ大宮第4
52.78
 950万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 73,000 円
 1987年7月
2021/1/25 下午 02:39:57
タイガースマンション笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 4 分鐘
タイガースマンション笹塚
17.49
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年3月
2021/1/25 下午 02:39:56
セレーノ船堀
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
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セレーノ船堀
58.64
 2,980万円 - 居住中
 2004年10月
2021/1/25 下午 02:39:29

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物 件 已 下 架
スパシエ八王子クレストタワ―「物件編號:703525」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703525
-
名稱:

スパシエ八王子クレストタワ―

 
交通:中央線八王子 (步行 10 分)
屋齡:11年
面積:20.88㎡ (約 6.32 坪)
☆☆ 利回り約4.87%/年的オーナーチェンジ ☆☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 69000 円  投報率  
管理費 3700 円  修繕費 4000 円 
所在地 東京都八王子市八日町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%83%91%E3%82%B7%E3%82%A8%E5%85%AB%E7%8E%8B%E5%AD%90%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%BF%E3%83%AF%E2%80%95
交通 中央線八王子 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2010 年1 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 14階部分/14階建 
面積 20.88㎡ (約 6.32 坪; 224.75 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.88㎡
6.32坪
224.75平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 81.42万円 21.97萬 6.0870萬 5.0865万 0.9526万
坪單價 269.15万円 72.62萬 20.1224萬 16.8148万 3.1490万
平方英呎 7.56万円 2.04萬 0.5655萬 0.4725万 0.0885万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 136  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社藤木工務店東京支店 
備註 ≪アクセス≫
JR中央線「八王子駅」徒歩10分
京王電鉄京王線「京王八王子駅」徒歩14分

≪賃料等≫
現在賃貸中 ※サブリース契約中
賃料等収入月額69,000円
年額賃料等収入828,000円

≪物件≫
専有面積:20.88㎡
1Kの間取り
平成22年1月築
総戸数136戸

≪LIFE INFORMATION≫
八王子市立第一小学校・・・約550m
八王子市立第五中学校・・・約1,400m
セブンイレブン八王子八日町5丁目店・・・約160m
ローソン八王子八日町店・・・250m
エコス大横店・・・約350m
 
刊登日期 2020年6月22日 
下架日期 2021年1月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スパシエ八王子クレストタワ―_1 スパシエ八王子クレストタワ―_2 スパシエ八王子クレストタワ―_3 スパシエ八王子クレストタワ―_4 スパシエ八王子クレストタワ―_5 スパシエ八王子クレストタワ―_6 スパシエ八王子クレストタワ―_7
スパシエ八王子クレストタワ―

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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