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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 60,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,280 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 47,980 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2628 NTD
1 NTD = 3.8051 JPY

港幣
1 JPY = 0.0732 HKD
1 HKD = 13.6538 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0609 RMB
1 RMB = 16.4072 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 105.8801 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.2378 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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每日下架物件
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高尾パークハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央線 高尾 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高尾パークハイツA棟
137.95
 1,650万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 275,000 円
 1978年10月
2021/2/26 下午 02:47:10
大阪市東住吉区田辺2丁目店舗付住宅
 大阪府大阪市東住吉区
 大阪メトロ谷町線田辺
 步行 4 分鐘
大阪市東住吉区田辺2丁目店舗付住宅
108.56
 2,180万円 - 空家
 1977年3月
2021/2/26 下午 02:46:46
朝日マンション赤坂南部坂
 東京都港区
 東京メトロ南北線六本木一丁目
 步行 4 分鐘
朝日マンション赤坂南部坂
31.19
 4,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 162,500 円
 1998年6月
2021/2/26 下午 02:46:36
コーポ常和(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 東武東上線 ときわ台 徒歩1分
 步行 1 分鐘
コーポ常和(登記簿上名称無)
38.28
 1,199万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 84,000 円
 1978年2月
2021/2/26 下午 02:46:29
近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン東
 步行 2 分鐘
近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟
73.85
 1,680万円
 1,598万円 - 空家
 1983年6月
2021/2/26 下午 02:45:37
ライオンズマンション北池袋
 東京都板橋区
 東武東上線下板橋
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション北池袋
53.21
 3,260万円
 3,099万円 - 空家
 1981年3月
2021/2/26 下午 02:45:17
パデシオン伏見墨染セントラルマーク
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線伏見
 步行 7 分鐘
パデシオン伏見墨染セントラルマーク
88.27
 3,950万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 174,000 円
 2014年6月
2021/2/26 下午 02:44:46
亀有第10ウイーンハイツ
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩15分
 步行 15 分鐘
亀有第10ウイーンハイツ
35.3
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1979年8月
2021/2/26 下午 02:44:12

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メゾン・ド・ポルシュ「物件編號:703705」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703705
-
名稱:

メゾン・ド・ポルシュ

 
交通:東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 3 分)
屋齡:38年
面積:14.31㎡ (約 4.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.35%
實質報酬率:6.33%
屋價異動日期

Japan Flag 980,2021/2/20
日本
¥
Taiwan Flag 980,2021/2/20
台灣
NTD
HK Flag 980,2021/2/20
香港
HKD
China Flag 980,2021/2/20
中國
RMB
Singapore Flag 980,2021/2/20
新加坡
SGD
屋價 1,100万円

980万円
289萬元

258萬元
81萬元

72萬元
67万元

60万元
12.87万元

11.47万元
管理費 5,000 1,314 366 305 58.50
修繕費 3,280 862 240 200 38.38
可月出租 60,000 15,768 4,394 3,657 702.00


◇オーナーチェンジ物件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円 → 980万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.35%
管理費 5000 円  修繕費 3280 円 
所在地 東京都中野区弥生町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9D%E3%83%AB%E3%82%B7%E3%83%A5
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年6 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 14.31㎡ (約 4.33 坪; 154.03 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.31㎡
4.33坪
154.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.87万円 20.20萬 5.6299萬 4.6851万 0.8994万
坪單價 254.11万円 66.78萬 18.6113萬 15.4880万 2.9731万
平方英呎 7.14万円 1.88萬 0.5230萬 0.4353万 0.0836万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 32  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 不明 
備註 ●東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」 徒歩3分の立地

●専有面積:14.31㎡

●間取り:ワンルーム

□月額賃料:60000円
 年間賃料:720000円
 利回り:約7.34%

※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


 
刊登日期 2020年6月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・ポルシュ_1 メゾン・ド・ポルシュ_2 メゾン・ド・ポルシュ_3 メゾン・ド・ポルシュ_4 メゾン・ド・ポルシュ_5 メゾン・ド・ポルシュ_6 メゾン・ド・ポルシュ_7
メゾン・ド・ポルシュ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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