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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,200,000 円
仲介費 ※註1 468,600 円
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屋價 + 仲介費 12,668,600 円

月租金 59,000 円
管理費 6,500 円
修繕積立金 7,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 41,715 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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上架日期






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新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
 大阪府大阪市淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 東三国 徒歩7分
 步行 7 分鐘
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
21.88
 430万円
 399万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1974年7月
2021/1/16 下午 01:41:09
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 8 分鐘
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
29.95
 2,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2012年2月
2021/1/16 下午 01:41:06
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA
 東京都江東区
 東京メトロ有楽町線豊洲
 步行 7 分鐘
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA
70.55
 8,280万円 - 居住中
 2008年2月
2021/1/16 下午 01:40:34
南港コープうしお24号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 8 分鐘
南港コープうしお24号棟
84.44
 1,552万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 109,000 円
 1984年10月
2021/1/16 下午 01:39:36
世田谷区上馬4丁目戸建
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 4 分鐘
世田谷区上馬4丁目戸建
112.99
 10,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年7月
2021/1/16 下午 01:39:33
練馬区桜台整棟店鋪附住宅(稀有、有電梯)
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 5 分鐘
練馬区桜台整棟店鋪附住宅(稀有、有電梯)
104.46
 4,980万円 - 入居中
 1997年7月
2021/1/16 下午 01:38:33
ライオンズマンション梅島第3
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線「梅島」
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション梅島第3
18.34
 840万円
 790万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 57,000 円
 1988年2月
2021/1/16 下午 01:36:29
ペガサスマンション白山
 東京都文京区
 都営三田線白山
 步行 9 分鐘
ペガサスマンション白山
14.45
 1,060万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1984年6月
2021/1/16 下午 01:35:37

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物 件 已 下 架
プレール新中野「物件編號:703844」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703844
-
名稱:

プレール新中野

 
交通:東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 4 分)
屋齡:31年
面積:17.45㎡ (約 5.28 坪)
◇最上階南向きオーナーチェンジ物件◇
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 59000 円  投報率  
管理費 6500 円  修繕費 7100 円 
所在地 東京都中野区中央4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%96%B0%E4%B8%AD%E9%87%8E
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年3 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 17.45㎡ (約 5.28 坪; 187.83 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.45㎡
5.28坪
187.83平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.91万円 18.85萬 5.2234萬 4.3605万 0.8180万
坪單價 231.12万円 62.31萬 17.2675萬 14.4150万 2.7041万
平方英呎 6.50万円 1.75萬 0.4853萬 0.4051万 0.0760万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 37  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 高沼工務店 
備註 ◇東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
 JR中央線「中野」駅 徒歩11分

◇南向きバルコニーにより陽当たり良好

◇エントランスオートロック

◇管理会社:株式会社キノシタコミュニティー

≪賃貸状況≫
◆月額賃料収入:59000円
◆年間賃料収入:708000円
◆表面利回り:約5.8%
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

 
刊登日期 2020年7月4日 
下架日期 2021年1月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレール新中野_1 プレール新中野_2 プレール新中野_3 プレール新中野_4 プレール新中野_5 プレール新中野_7
プレール新中野

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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