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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
12,200,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
468,600 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
12,668,600 円 |
| 月租金 |
59,000
円
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| 管理費 |
6,500 円 |
| 修繕積立金 |
7,100 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,245 円 |
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| 每個月可收入 |
41,715 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY
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不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
プレール新中野 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：5.80% |
| 實質報酬率：4.47% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
1,220万円 |
311萬元 |
87萬元 |
71万元 |
14.27万元 |
| 管理費 |
6,500 |
1,655 |
462 |
380 |
76.05 |
| 修繕費 |
7,100 |
1,808 |
505 |
416 |
83.07 |
| 可月出租 |
59,000 |
15,024 |
4,198 |
3,453 |
690.30 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
59000 円 |
投報率 |
5.80%
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| 管理費 |
6500 円 |
修繕費 |
7100 円 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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中野區是東京都內23個特別區之一，是日本人口密度較高的住宅區域，屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展，區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園，綠化環境非常豐富，餐後散步，或是在社區附近隨便逛逛，購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區，東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線新中野 （步行 4 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1990 年3 月 （屋齡：31年）
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出售樓層╱總樓層 |
4階部分／4階建
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| 面積 |
17.45㎡ （約 5.28 坪； 187.83 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 17.45㎡ |
| 5.28坪 |
| 187.83平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
69.91万円 |
17.80萬 |
4.9745萬 |
4.0918万 |
0.8180万 |
| 坪單價 |
231.12万円 |
58.85萬 |
16.4447萬 |
13.5266万 |
2.7041万 |
| 平方英呎 |
6.50万円 |
1.65萬 |
0.4621萬 |
0.3801万 |
0.0760万 |
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| 總戶數 |
37 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
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土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
高沼工務店 |
| 備註 |
◇東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
JR中央線「中野」駅 徒歩11分
◇南向きバルコニーにより陽当たり良好
◇エントランスオートロック
◇管理会社：株式会社キノシタコミュニティー
≪賃貸状況≫
◆月額賃料収入：59000円
◆年間賃料収入：708000円
◆表面利回り：約5.8％
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
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| 刊登日期 |
2020年7月4日 |
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目前以 APP 通訊為主
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針對上列物件「プレール新中野」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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