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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 100,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 8,160 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,500 円
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每個月可收入 78,200 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2623 NTD
1 NTD = 3.8131 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.6902 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4390 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.1660 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.2639 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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最近查閱の物件

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ドルミ葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 9 分鐘
ドルミ葛西
61.7
 2,880万円
 2,730万円 - 空家
 1979年4月
2021/2/28 上午 02:29:54
オープンレジデンス中野道玄町
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 5 分鐘
オープンレジデンス中野道玄町
84.13
 5,580万円 - 居住中
 2012年8月
2021/2/28 上午 02:29:43
メゾン・ド・マルス
 東京都中野区
 西武新宿線 都立家政 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・マルス
16.1
 690万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1981年6月
2021/2/28 上午 02:29:24
セジョリ蒲田イースト
 東京都大田区
 京急空港線糀谷
 步行 4 分鐘
セジョリ蒲田イースト
25.62
 2,880万円
 2,680万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 91,500 円
 2015年10月
2021/2/28 上午 02:29:15
エヴェナール代々木
 東京都渋谷区
 JR山手線 代々木 徒歩11分
 步行 11 分鐘
エヴェナール代々木
14.82
 1,280万円 - 空室
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1985年2月
2021/2/28 上午 02:28:59
ネオハイシティ豪徳寺
 東京都世田谷区
 小田急小田原線 豪徳寺 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ネオハイシティ豪徳寺
14.91
 790万円 - 空室
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1983年1月
2021/2/28 上午 02:28:56
マンション新川
 新潟県新潟市中央区
 JR越後線 白山 徒歩21分
 步行 21 分鐘
マンション新川
36.78
 330万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 50,000 円
 1980年6月
2021/2/28 上午 02:28:46
マリオン品川・中延
 東京都品川区
 都営浅草線「中延」
 步行 4 分鐘
マリオン品川・中延
16.5
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1990年7月
2021/2/28 上午 02:28:31

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四ツ橋セントラルハイツ「物件編號:703855」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703855
-
名稱:

四ツ橋セントラルハイツ

 
交通:大阪メトロ四つ橋線四ツ橋 (步行 6 分)
屋齡:43年
面積:56.75㎡ (約 17.17 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.74%
實質報酬率:5.67%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,780万円 467萬元 130萬元 108万元 20.83万元
管理費 7,700 2,019 562 468 90.09
修繕費 8,160 2,140 596 496 95.47
可月出租 100,000 26,225 7,305 6,083 1,170.00


■南堀江1丁目 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 100000 円  投報率 6.74%
管理費 7700 円  修繕費 8160 円 
所在地 大阪府大阪市西区南堀江1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%AB%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋 (步行 6 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年10 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/11階建 
面積 56.75㎡ (約 17.17 坪; 610.86 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
56.75㎡
17.17坪
610.86平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 31.37万円 8.23萬 2.2911萬 1.9080万 0.3670万
坪單價 103.69万円 27.19萬 7.5739萬 6.3074万 1.2132万
平方英呎 2.91万円 0.76萬 0.2128萬 0.1773万 0.0341万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 98  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 浪速管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 伊西組 
備註 ~オーナーチェンジ物件~(2020年7月27日現在)
〇現況賃貸中:月額100,000円
〇年間収入:1,200,000円
〇表面利回り:6.74%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。  
刊登日期 2020年7月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
四ツ橋セントラルハイツ_1 四ツ橋セントラルハイツ_2 四ツ橋セントラルハイツ_3 四ツ橋セントラルハイツ_4 四ツ橋セントラルハイツ_6
四ツ橋セントラルハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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