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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 39,940,000 円
仲介費 ※註1 1,384,020 円
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屋價 + 仲介費 41,324,020 円

月租金 153,750 円
管理費 13,750 円
修繕積立金 6,730 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,456 円
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每個月可收入 124,374 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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最近查閱の物件

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メインステージ井荻駅前
 東京都杉並区
 西武新宿線「井荻」
 步行 4 分鐘
メインステージ井荻駅前
16.1
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1988年3月
2021/1/25 上午 05:51:11
パークノヴァ百人町
 東京都新宿区
 JR総武・中央緩行線大久保
 步行 3 分鐘
パークノヴァ百人町
19.2
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1987年7月
2021/1/25 上午 05:50:37
バルミー平和
 広島県広島市中区
 JR山陽本線 広島 徒歩18分
 步行 18 分鐘
バルミー平和
26.62
 540万円 - 空室
 9%(實際投報)
 50,000 円
 1978年4月
2021/1/25 上午 05:50:33
シティコア上野毛
 東京都世田谷区
 東急大井町線「上野毛」
 步行 7 分鐘
シティコア上野毛
13.51
 919万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1983年10月
2021/1/25 上午 05:49:56
シティハウス広尾南
 東京都渋谷区
 東京メトロ日比谷線広尾
 步行 10 分鐘
シティハウス広尾南
54.79
 8,480万円
 7,980万円 - 空家
 2016年2月
2021/1/25 上午 05:49:45
ライオンズマンション赤羽第3
 東京都北区
 京浜東北・根岸線「赤羽」
 步行 15 分鐘
ライオンズマンション赤羽第3
20.38
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 54,000 円
 1988年3月
2021/1/25 上午 05:49:20
ホーユーパレス南林間第2
 神奈川県大和市
 小田急江ノ島線「南林間」
 步行 4 分鐘
ホーユーパレス南林間第2
18.46
 390万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 37,000 円
 1986年9月
2021/1/25 上午 05:48:13
タウンシップ田端
 東京都北区
 JR山手線田端
 步行 5 分鐘
タウンシップ田端
16.67
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1992年4月
2021/1/25 上午 05:47:12

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リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ「物件編號:703856」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703856
-
此物件可貸款
-
名稱:

リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ

 
交通:大阪メトロ中央線本町 (步行 8 分)
屋齡:4年
面積:67.26㎡ (約 20.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.62%
實質報酬率:4.00%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,994万円 1,078萬元 299萬元 250万元 46.73万元
管理費 13,750 3,710 1,028 859 160.88
修繕費 6,730 1,816 503 420 78.74
可月出租 153,750 41,487 11,495 9,605 1,798.88


■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,994 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 153750 円  投報率 4.62%
管理費 13750 円  修繕費 6730 円 
所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%AC%E3%83%AB%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B%E7%AB%8B%E5%A3%B2%E5%A0%80%E2%85%A1
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ中央線本町 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年11 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/15階建 
面積 67.26㎡ (約 20.35 坪; 723.99 平方英呎)
陽台面積 11㎡ (約 3.33 坪; 118.40 平方英呎)
參考數據
物件面積
67.26㎡
20.35坪
723.99平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.38万円 16.02萬 4.4395萬 3.7098万 0.6948万
坪單價 196.30万円 52.97萬 14.6762萬 12.2638万 2.2967万
平方英呎 5.52万円 1.49萬 0.4124萬 0.3446万 0.0645万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 79  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東亜建設工業 
備註 ~オーナーチェンジ物件~(2020年7月27日現在)
〇現況賃貸中:月額153,750円
〇年間収入:1,845,000円
〇表面利回り:4.61%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年7月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ_1 リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ_2 リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ_3 リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ_4 リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ_5 リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ_6
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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