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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 23,900,000 円
仲介費 ※註1 854,700 円
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屋價 + 仲介費 24,754,700 円

月租金 94,500 円
管理費 6,270 円
修繕積立金 1,830 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,198 円
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每個月可收入 80,763 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メインステージ不動前
 東京都品川区
 東急目黒線「不動前」
 步行 3 分鐘
メインステージ不動前
20.7
 2,150万円
 2,100万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 1999年10月
2021/1/25 上午 05:23:11
共同住宅ながさき
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線東長崎
 步行 9 分鐘
共同住宅ながさき
16.55
 790万円 - 空家
 1978年11月
2021/1/25 上午 05:23:04
ライオンズマンション瑞穂八勝通
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄名城線瑞穂運動場東
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション瑞穂八勝通
70.17
 2,799万円
 2,659万円 - 空家
 1996年2月
2021/1/25 上午 05:22:56
五輪団地M4号棟
 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線 真駒内 徒歩9分
 步行 9 分鐘
五輪団地M4号棟
52.99
 320万円
 290万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,500 円
 1972年6月
2021/1/25 上午 05:22:56
アプレシティ亀戸
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 10 分鐘
アプレシティ亀戸
20.44
 1,800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 2007年7月
2021/1/25 上午 05:22:32
ロワール横濱鶴見
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線京急鶴見
 步行 6 分鐘
ロワール横濱鶴見
76.39
 3,860万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 226,000 円
 2004年2月
2021/1/25 上午 05:22:17
亀戸第5ウィーンハイツ
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 6 分鐘
亀戸第5ウィーンハイツ
34
 1,680万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1978年3月
2021/1/25 上午 05:22:12
ルックハイツ両国
 東京都墨田区
 都営新宿線森下
 步行 6 分鐘
ルックハイツ両国
25.65
 1,240万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 62,000 円
 1982年6月
2021/1/25 上午 05:22:00

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クレヴィスタ大森西「物件編號:703900」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:703900
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレヴィスタ大森西

 
交通:京急本線大森町 (步行 9 分)
屋齡:6年
面積:26.13㎡ (約 7.90 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.74%
實質報酬率:4.34%
屋價異動日期

Japan Flag 2390,2020/9/27
日本
¥
Taiwan Flag 2390,2020/9/27
台灣
NTD
HK Flag 2390,2020/9/27
香港
HKD
China Flag 2390,2020/9/27
中國
RMB
Singapore Flag 2390,2020/9/27
新加坡
SGD
屋價 2,480万円

2,390万円
669萬元

645萬元
185萬元

179萬元
155万元

149万元
29.02万元

27.96万元
管理費 6,270 1,692 469 392 73.36
修繕費 1,830 494 137 114 21.41
可月出租 94,500 25,499 7,065 5,904 1,105.65


■平成27年6月築 ■7階建6階部分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,480 万円 → 2,390万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 94500 円  投報率 4.74%
管理費 6270 円  修繕費 1830 円 
所在地 東京都大田区大森西4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%82%BF%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E8%A5%BF
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線大森町 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2015 年6 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/7階建 
面積 26.13㎡ (約 7.90 坪; 281.26 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
26.13㎡
7.90坪
281.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 94.91万円 25.61萬 7.0958萬 5.9294万 1.1104万
坪單價 313.75万円 84.66萬 23.4571萬 19.6014万 3.6709万
平方英呎 8.82万円 2.38萬 0.6592萬 0.5509万 0.1032万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 74  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大旺新洋株式会社 
備註 【オーナーチェンジ】
月額賃料/94,500円
年間賃料/1,134,000円
表面利回り/約4.74%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

■アクセス
京急本線「大森町」駅徒歩9分

■オススメポイント
・平成27年6月築
・7階建6階部分
・外壁タイル張り

■設備・仕様
・カラーモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ(1階共用部)
・カラーモニター付インターホン
・玄関扉ダブルロック
・メールボックス・宅配ボックス
・ダブル配筋
・二重床構造
 
刊登日期 2020年7月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレヴィスタ大森西_1 クレヴィスタ大森西_2 クレヴィスタ大森西_3 クレヴィスタ大森西_4 クレヴィスタ大森西_5 クレヴィスタ大森西_6 クレヴィスタ大森西_7
クレヴィスタ大森西

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三井住友 P
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