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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,900,000 円
仲介費 ※註1 656,700 円
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屋價 + 仲介費 18,556,700 円

月租金 75,000 円
管理費 9,075 円
修繕積立金 7,260 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 54,100 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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陽輪台みかみビル
 東京都台東区
 山手線秋葉原
 步行 8 分鐘
陽輪台みかみビル
18.68
 1,690万円
 1,650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 88,000 円
 1987年1月
2021/4/23 下午 01:06:23
パール綱島マンション
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 5 分鐘
パール綱島マンション
52.83
 2,680万円 - 空家
 1974年9月
2021/4/23 下午 01:06:21
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 東京都新宿区
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 4,180万円 - 居住中
 1978年9月
2021/4/23 下午 01:06:16
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 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線千種
 步行 5 分鐘
グランスイート千種タワー
81.16
 4,480万円 - 居住中
 2010年1月
2021/4/23 下午 01:06:05
墨田区八広2丁目アパート
 東京都墨田区
 東武亀戸線小村井
 步行 6 分鐘
墨田区八広2丁目アパート
96.38
 8,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 398,000 円
 2018年3月
2021/4/23 下午 01:05:58
グリーンキャピタル神楽坂
 東京都新宿区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 3 分鐘
グリーンキャピタル神楽坂
50.76
 4,480万円
 4,280万円 - 空家
 1979年4月
2021/4/23 下午 01:05:53
アスコットパーク秋葉原
 東京都千代田区
 山手線秋葉原
 步行 8 分鐘
アスコットパーク秋葉原
54.63
 6,480万円 - 居住中
 2000年8月
2021/4/23 下午 01:05:52
ライオンズマンション梅島第3
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線「梅島」
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション梅島第3
26.98
 930万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1988年2月
2021/4/23 下午 01:05:52

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物 件 已 下 架
カルム学芸大「物件編號:704160」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704160
-
名稱:

カルム学芸大

 
交通:東急東横線学芸大学 (步行 7 分)
屋齡:30年
面積:30.25㎡ (約 9.15 坪)
南向き的角部屋的オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 75000 円  投報率  
管理費 9075 円  修繕費 7260 円 
所在地 東京都目黒区五本木2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AB%E3%83%AB%E3%83%A0%E5%AD%A6%E8%8A%B8%E5%A4%A7
交通 東急東横線学芸大学 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年6 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 30.25㎡ (約 9.15 坪; 325.61 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.25㎡
9.15坪
325.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.17万円 15.38萬 4.2484萬 3.5524万 0.6923万
坪單價 195.62万円 50.85萬 14.0442萬 11.7436万 2.2887万
平方英呎 5.50万円 1.43萬 0.3947萬 0.3300万 0.0643万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 司建設 
備註 ◆東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分
◆外壁タイル張り
◆オーナーチェンジ物件
[令和2年7月13日現在]
・賃貸中
・月額賃料:75,000円
・年間賃料収入:900,000円
・現況表面利回り:約5.02%
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

~~周辺環境~~
セブンイレブン五本木店まで約190m
ココカラファイン学芸大学駅前店まで約560m
学芸大学東急ストアまで約480m 
刊登日期 2020年7月14日 
下架日期 2021年4月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
カルム学芸大_1 カルム学芸大_2 カルム学芸大_3 カルム学芸大_4 カルム学芸大_5 カルム学芸大_6 カルム学芸大_7
カルム学芸大

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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