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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,000,000 円
仲介費 ※註1 693,000 円
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屋價 + 仲介費 19,693,000 円

月租金 77,080 円
管理費 7,100 円
修繕積立金 5,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,239 円
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每個月可收入 59,901 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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日興パレスビル渋谷
 東京都渋谷区
 京王井の頭線「神泉」
 步行 2 分鐘
日興パレスビル渋谷
16.57
 1,520万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,000 円
 1988年5月
2021/1/21 下午 01:02:18
ライオンズマンション九段第二
 東京都千代田区
 総武線市ヶ谷
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション九段第二
24.76
 1,880万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 70,000 円
 1981年9月
2021/1/21 下午 01:01:45
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘
 東京都下多摩市
 京王線 聖蹟桜ヶ丘 徒歩6分
 步行 6 分鐘
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘
17.98
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 42,000 円
 1983年10月
2021/1/21 下午 01:01:26
エフズエマナンス
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 8 分鐘
エフズエマナンス
49.07
 4,280万円
 3,980万円 - 居住中
 1991年10月
2021/1/21 下午 01:00:52
ミリオンコート富士見台
 東京都練馬区
 西武池袋線 富士見台 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ミリオンコート富士見台
17.68
 670万円
 640万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/21 下午 01:00:47
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,380万円
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/1/21 下午 01:00:46
麹町クリスタルシティ 西館
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 1 分鐘
麹町クリスタルシティ 西館
17.9
 2,780万円 - 居住中
 1992年9月
2021/1/21 下午 01:00:43
マイステージ代田橋
 東京都世田谷区
 京王線代田橋
 步行 7 分鐘
マイステージ代田橋
19.11
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1993年6月
2021/1/21 下午 01:00:32

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スパシエレジデンスファースト「物件編號:704161」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704161
-
此物件可貸款
-
名稱:

スパシエレジデンスファースト

 
交通:都営三田線新板橋 (步行 5 分)
屋齡:15年
面積:22.1㎡ (約 6.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.87%
實質報酬率:4.08%
屋價異動日期

Japan Flag 1900,2021/1/11
日本
¥
Taiwan Flag 1900,2021/1/11
台灣
NTD
HK Flag 1900,2021/1/11
香港
HKD
China Flag 1900,2021/1/11
中國
RMB
Singapore Flag 1900,2021/1/11
新加坡
SGD
屋價 1,980万円

1,900万円
534萬元

512萬元
148萬元

142萬元
124万元

119万元
23.17万元

22.23万元
管理費 7,100 1,914 530 443 83.07
修繕費 5,400 1,456 403 337 63.18
可月出租 77,080 20,780 5,753 4,813 901.84


【2006年11月建築 都営三田線「新板橋」駅徒歩5分】
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,980 万円 → 1,900万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 77080 円  投報率 4.87%
管理費 7100 円  修繕費 5400 円 
所在地 東京都北区滝野川5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%83%91%E3%82%B7%E3%82%A8%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 都営三田線新板橋 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年11 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/13階建 
面積 22.1㎡ (約 6.69 坪; 237.88 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.10㎡
6.69坪
237.88平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.59万円 24.15萬 6.6870萬 5.5946万 1.0482万
坪單價 296.17万円 79.84萬 22.1059萬 18.4946万 3.4652万
平方英呎 8.32万円 2.24萬 0.6212萬 0.5198万 0.0974万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 48  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 コーナン建設株式会社 
備註 【アクセス】
都営三田線「新板橋」駅まで徒歩5分
JR埼京線「板橋」駅まで徒歩7分
都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩7分
東武東上線「下板橋」駅まで徒歩14分

・オーナーチェンジ物件
・ペット飼育可能(但し、管理規約による一定の制限あり)
・オートロック、宅配BOXあり
・月額77080円(2019年6月1日現在)
・表面年利回り:4.86%

【ライフインフォメーション】
○まいばすけっと板橋駅東口まで徒歩6分(約440m)
○コープ板橋駅前店まで徒歩7分(約500m)
○コモディイイダ滝野川店まで徒歩7分(約560m)
○クリエイトSD北区滝野川店まで徒歩5分(約330m)
○ぱぱす滝野川店まで徒歩5分(約390m)
○ファミリーマート滝野川5丁目店まで徒歩2分(約180m)
○セブンイレブン北区滝野川6丁目店まで徒歩5分(約340m)
○三菱UFJ銀行滝野川支店まで徒歩7分(約490m)
○滝野川六郵便局まで徒歩2分(約160m) 
刊登日期 2020年7月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スパシエレジデンスファースト_1 スパシエレジデンスファースト_2 スパシエレジデンスファースト_3 スパシエレジデンスファースト_4 スパシエレジデンスファースト_5 スパシエレジデンスファースト_6 スパシエレジデンスファースト_7
スパシエレジデンスファースト

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三井住友 P
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