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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 24,500,000 円
仲介費 ※註1 874,500 円
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屋價 + 仲介費 25,374,500 円

月租金 105,000 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 9,660 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,775 円
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每個月可收入 82,225 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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目白プレイスタワー
 東京都豊島区
 山手線目白
 步行 13 分鐘
目白プレイスタワー
73.09
 7,180万円 - 空家
 2006年12月
2021/4/22 上午 06:42:04
リバーサイドマンション綱島
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 6 分鐘
リバーサイドマンション綱島
65.6
 2,480万円 - 空家
 1978年5月
2021/4/22 上午 06:41:45
スカイコート阿佐ヶ谷
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 8 分鐘
スカイコート阿佐ヶ谷
16.38
 1,130万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 1990年4月
2021/4/22 上午 06:41:20
ライオンズマンション江戸堀第2
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ四つ橋線肥後橋
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション江戸堀第2
49.95
 2,100万円
 1,890万円 - 空家
 1986年9月
2021/4/22 上午 06:41:12
イルヴィラージュ335
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」
 步行 8 分鐘
イルヴィラージュ335
24.75
 1,440万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1990年5月
2021/4/22 上午 06:40:51
クリオ小竹向原壱番館
 東京都板橋区
 東京メトロ有楽町線「小竹向原」
 步行 10 分鐘
クリオ小竹向原壱番館
18.7
 950万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1991年11月
2021/4/22 上午 06:40:28
リバティヒルズ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 7 分鐘
リバティヒルズ中村橋
20.6
 870万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 49,000 円
 1991年2月
2021/4/22 上午 06:39:37
阿波座セントラルハイツ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線阿波座
 步行 3 分鐘
阿波座セントラルハイツ
74.29
 2,080万円 - 空家
 1974年11月
2021/4/22 上午 06:38:55

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シャンボール北新宿「物件編號:704246」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704246
-
名稱:

シャンボール北新宿

 
交通:総武線大久保 (步行 4 分)
屋齡:43年
面積:30.29㎡ (約 9.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.14%
實質報酬率:4.33%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,450万円 636萬元 176萬元 147万元 28.67万元
管理費 6,900 1,792 495 415 80.73
修繕費 9,660 2,509 693 580 113.02
可月出租 105,000 27,273 7,532 6,308 1,228.50


オーナーチェンジ物件 「大久保」駅徒歩4分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,450 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 105000 円  投報率 5.14%
管理費 6900 円  修繕費 9660 円 
所在地 東京都新宿区北新宿3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%8C%97%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線大久保 (步行 4 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年4 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/15階建 
面積 30.29㎡ (約 9.16 坪; 326.04 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.29㎡
9.16坪
326.04平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.88万円 21.01萬 5.8025萬 4.8591万 0.9464万
坪單價 267.39万円 69.45萬 19.1819萬 16.0630万 3.1284万
平方英呎 7.51万円 1.95萬 0.5391萬 0.4514万 0.0879万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 129  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ライフポート西洋  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社間組 
備註 【Access】
JR総武・中央線「大久保」駅 徒歩4分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分

【物件概要】
バルコニー南西向き
15階建7階部分
専有面積 30.29㎡
間取り 1DK

【周辺施設】
●まいばすけっと新宿百人町2丁目店 徒歩2分(約90m)
●まいばすけっと大久保店 徒歩3分(約200m)
●セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店 徒歩3分(約240m)
●区立百人町ふれあい公園 徒歩5分(約340m)

【投資用物件】
月額賃料:105,000円
利回り:5.14%
 
刊登日期 2020年7月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シャンボール北新宿_1 シャンボール北新宿_2 シャンボール北新宿_3 シャンボール北新宿_4 シャンボール北新宿_5 シャンボール北新宿_6 シャンボール北新宿_7
シャンボール北新宿

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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