|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
29,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,049,400 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
30,849,400 円 |
| 月租金 |
130,000
円
|
| 管理費 |
19,690 円 |
| 修繕積立金 |
12,070 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
7,150 円 |
|
| 每個月可收入 |
90,650 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.48㎡
|
|
|
950万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
49,000 円 |
|
|
1984年7月 |
|
2021/3/2 下午 03:53:37
|
|
|
|
|
大阪府大阪市中央区 |
|
|
大阪メトロ谷町線谷町九丁目
步行 5 分鐘 |
|
82.71㎡
|
|
2021/3/2 下午 03:52:56
|
|
|
|
|
16.65㎡
|
|
|
980万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
62,000 円 |
|
|
1989年4月 |
|
2021/3/2 下午 03:52:04
|
|
|
|
|
25.51㎡
|
|
|
2,640万円 |
|
|
2,580万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
92,600 円 |
|
|
2017年3月 |
|
2021/3/2 下午 03:51:43
|
|
|
|
|
22.95㎡
|
|
|
1,500万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
84,000 円 |
|
|
1979年10月 |
|
2021/3/2 下午 03:51:15
|
|
|
|
|
東京都渋谷区 |
|
|
都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
|
15.13㎡
|
|
|
860万円 - 出租中 |
|
|
7%（實際投報） |
|
|
60,000 円 |
|
|
1983年6月 |
|
2021/3/2 下午 03:50:59
|
|
|
|
|
東京都杉並区 |
|
|
西武新宿線「下井草」
步行 11 分鐘 |
|
35.97㎡
|
|
|
980万円 - 出租中 |
|
|
8%（實際投報） |
|
|
70,000 円 |
|
|
1977年2月 |
|
2021/3/2 下午 03:50:55
|
|
|
|
|
東京都中野区 |
|
|
東京メトロ丸ノ内線新中野
步行 4 分鐘 |
|
83㎡
|
|
|
4,000万円 - 出租中 |
|
|
11%（實際投報） |
|
|
366,000 円 |
|
|
1963年9月 |
|
2021/3/2 下午 03:48:06
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
|
|
|
|
|
| 名稱： |
都住創岡山町 |
| |
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：5.23% |
| 實質報酬率：3.96% |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
2,980万円 |
781萬元 |
217萬元 |
181万元 |
34.87万元 |
| 管理費 |
19,690 |
5,158 |
1,435 |
1,196 |
230.37 |
| 修繕費 |
12,070 |
3,162 |
880 |
733 |
141.22 |
| 可月出租 |
130,000 |
34,056 |
9,475 |
7,898 |
1,521.00 |
|
|
|
|
|
■オーナーチェンジ物件 ■玉造２丁目 ■谷町営業センター ＴＥＬ：０１２０－１３０－３２５
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
130000 円 |
投報率 |
5.23%
|
| 管理費 |
19690 円 |
修繕費 |
12070 円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区玉造２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區，除了有很多的購物商圈之外，還有許多特色的店鋪，夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川，是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
|
|
| 交通 |
大阪メトロ中央線森ノ宮 （步行 8 分） |
| 格局 |
2ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1990 年12 月 （屋齡：31年）
|
出售樓層╱總樓層 |
1階部分／8階建
|
| 面積 |
71.46㎡ （約 21.62 坪； 769.20 平方英呎） |
| 陽台面積 |
5㎡ （約 1.51 坪； 53.82 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 71.46㎡ |
| 21.62坪 |
| 769.20平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
41.70万円 |
10.92萬 |
3.0395萬 |
2.5336万 |
0.4879万 |
| 坪單價 |
137.86万円 |
36.11萬 |
10.0481萬 |
8.3755万 |
1.6129万 |
| 平方英呎 |
3.87万円 |
1.01萬 |
0.2824萬 |
0.2354万 |
0.0453万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
7 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
ＳＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
自主 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
モリタ建設 |
| 備註 |
～オーナーチェンジ物件～
○現況賃貸中：１３０，０００円(共益費１０，０００円含む)
○年間収入：１，５６０，０００円
○表面利回り：５.２３％
(令和２年７月１８日現在)
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 |
| 刊登日期 |
2020年7月19日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「都住創岡山町」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
