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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 130,000 円
管理費 19,690 円
修繕積立金 12,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,150 円
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每個月可收入 90,650 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY

港幣
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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セントヒルズ椎名町
 東京都豊島区
 西武池袋線椎名町
 步行 5 分鐘
セントヒルズ椎名町
13.48
 950万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 49,000 円
 1984年7月
2021/3/2 下午 03:53:37
グランドメゾン上町台テラス
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 5 分鐘
グランドメゾン上町台テラス
82.71
 6,500万円 - 居住中
 2018年1月
2021/3/2 下午 03:52:56
グランデール大島
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 10 分鐘
グランデール大島
16.65
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1989年4月
2021/3/2 下午 03:52:04
クレヴィスタ亀戸Ⅱ
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 10 分鐘
クレヴィスタ亀戸Ⅱ
25.51
 2,640万円
 2,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 92,600 円
 2017年3月
2021/3/2 下午 03:51:43
ジュウエル秋葉原
 東京都台東区
 山手線「秋葉原」
 步行 7 分鐘
ジュウエル秋葉原
22.95
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 84,000 円
 1979年10月
2021/3/2 下午 03:51:15
メゾン・ド・カラール
 東京都渋谷区
 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・カラール
15.13
 860万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1983年6月
2021/3/2 下午 03:50:59
第一中商マンション
 東京都杉並区
 西武新宿線「下井草」
 步行 11 分鐘
第一中商マンション
35.97
 980万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 70,000 円
 1977年2月
2021/3/2 下午 03:50:55
中野区本町6丁目アパート
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線新中野
 步行 4 分鐘
中野区本町6丁目アパート
83
 4,000万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 366,000 円
 1963年9月
2021/3/2 下午 03:48:06

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都住創岡山町「物件編號:704274」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704274
-
名稱:

都住創岡山町

 
交通:大阪メトロ中央線森ノ宮 (步行 8 分)
屋齡:31年
面積:71.46㎡ (約 21.62 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.23%
實質報酬率:3.96%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 781萬元 217萬元 181万元 34.87万元
管理費 19,690 5,158 1,435 1,196 230.37
修繕費 12,070 3,162 880 733 141.22
可月出租 130,000 34,056 9,475 7,898 1,521.00


■オーナーチェンジ物件 ■玉造2丁目 ■谷町営業センター TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 130000 円  投報率 5.23%
管理費 19690 円  修繕費 12070 円 
所在地 大阪府大阪市中央区玉造2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E9%83%BD%E4%BD%8F%E5%89%B5%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E7%94%BA
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ中央線森ノ宮 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年12 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/8階建 
面積 71.46㎡ (約 21.62 坪; 769.20 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
71.46㎡
21.62坪
769.20平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 41.70万円 10.92萬 3.0395萬 2.5336万 0.4879万
坪單價 137.86万円 36.11萬 10.0481萬 8.3755万 1.6129万
平方英呎 3.87万円 1.01萬 0.2824萬 0.2354万 0.0453万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 モリタ建設 
備註 ~オーナーチェンジ物件~
○現況賃貸中:130,000円(共益費10,000円含む)
○年間収入:1,560,000円
○表面利回り:5.23%
(令和2年7月18日現在)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年7月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
都住創岡山町_1 都住創岡山町_2 都住創岡山町_3 都住創岡山町_4 都住創岡山町_5 都住創岡山町_6 都住創岡山町_7
都住創岡山町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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