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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 68,500 円
管理費 4,800 円
修繕積立金 1,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,768 円
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每個月可收入 57,993 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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屋主求售:降價物件
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最近查閱の物件

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江戸川区西葛西7丁目新築戸建
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線西葛西
 步行 7 分鐘
江戸川区西葛西7丁目新築戸建
72.45
 4,580万円 - 空家
 2021年1月
2021/3/8 下午 01:24:12
大洋中村北マンション
 東京都練馬区
 西武池袋線 中村橋 徒歩5分
 步行 5 分鐘
大洋中村北マンション
34.03
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1976年10月
2021/3/8 下午 01:23:14
高輪ダイヤハイツ
 東京都港区
 都営三田線白金高輪
 步行 1 分鐘
高輪ダイヤハイツ
13.39
 1,280万円 - 空家
 1978年3月
2021/3/8 下午 01:23:03
雷門永谷マンション
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 4 分鐘
雷門永谷マンション
19.47
 1,980万円
 1,880万円 - 空家
 1977年8月
2021/3/8 下午 01:22:57
アンピール第五新室見
 福岡県福岡市西区
 福岡市空港線姪浜
 步行 22 分鐘
アンピール第五新室見
64.31
 1,480万円
 1,380万円 - 空家
 1991年9月
2021/3/8 下午 01:22:55
トップ成城学園第2
 東京都世田谷区
 小田急小田原線成城学園前
 步行 2 分鐘
トップ成城学園第2
14.03
 880万円 - 空家
 1984年10月
2021/3/8 下午 01:21:21
島田東団地B棟
 愛知県名古屋市緑区
 地下鉄桜通線徳重
 步行 17 分鐘
島田東団地B棟
51.3
 450万円 - 空家
 1968年12月
2021/3/8 下午 01:20:52
セントプレイスシティ セントプレイスタワー
 大阪府大阪市都島区
 大阪市谷町線「都島」
 步行 8 分鐘
セントプレイスシティ セントプレイスタワー
64.79
 3,980万円
 3,900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 180,000 円
 2012年1月
2021/3/8 下午 01:20:39

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エスリード江戸堀「物件編號:704362」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704362
-
名稱:

エスリード江戸堀

 
交通:大阪メトロ中央線阿波座 (步行 6 分)
屋齡:8年
面積:22.37㎡ (約 6.77 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.20%
實質報酬率:4.72%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 407萬元 113萬元 95万元 18.49万元
管理費 4,800 1,235 344 288 56.16
修繕費 1,500 386 108 90 17.55
可月出租 68,500 17,624 4,913 4,104 801.45


■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 68500 円  投報率 5.20%
管理費 4800 円  修繕費 1500 円 
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%89%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%A0%80
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ中央線阿波座 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年11 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/12階建 
面積 22.37㎡ (約 6.77 坪; 240.79 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.37㎡
6.77坪
240.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.63万円 18.17萬 5.0655萬 4.2320万 0.8264万
坪單價 233.49万円 60.07萬 16.7456萬 13.9899万 2.7318万
平方英呎 6.56万円 1.69萬 0.4706萬 0.3932万 0.0768万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 エスリード管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 鉄建建設 
備註 ~オーナーチェンジ物件~(2020.3.30現在)
○現況賃貸中:月額68,500円
○年間収入:822,000円
○表面利回り:5.20%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年7月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エスリード江戸堀_1 エスリード江戸堀_2 エスリード江戸堀_3 エスリード江戸堀_4 エスリード江戸堀_5 エスリード江戸堀_6
エスリード江戸堀

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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