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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,500,000 円
仲介費 ※註1 1,006,500 円
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屋價 + 仲介費 29,506,500 円

月租金 106,000 円
管理費 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,830 円
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每個月可收入 93,730 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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日神パレステージ亀戸第2
 東京都江東区
 総武線「亀戸」
 步行 8 分鐘
日神パレステージ亀戸第2
16.8
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1989年10月
2021/2/28 下午 05:34:02
ダイナシティ台東三ノ輪
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
 步行 4 分鐘
ダイナシティ台東三ノ輪
32.84
 2,568万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2007年11月
2021/2/28 下午 05:33:06
ジオグランデ梅田
 大阪府大阪市北区
 阪急京都線大阪梅田
 步行 2 分鐘
ジオグランデ梅田
98.95
 17,000万円 - 居住中
 2011年4月
2021/2/28 下午 05:31:41
パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン阪東橋
 步行 3 分鐘
パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
17.48
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1993年10月
2021/2/28 下午 05:31:31
世田谷区桜丘4丁目新築戸建 A号棟
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 10 分鐘
世田谷区桜丘4丁目新築戸建 A号棟
88.81
 6,980万円 - 空家
 2021年1月
2021/2/28 下午 05:31:30
ライオンズマンション東陽町第2
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション東陽町第2
56.52
 3,780万円 - 空家
 1984年11月
2021/2/28 下午 05:30:28
フジメゾン千駄木
 東京都文京区
  東京地下鉄千代田線「千駄木」
 步行 3 分鐘
フジメゾン千駄木
33.51
 2,280万円 - 空家
 1977年3月
2021/2/28 下午 05:30:08
金沢八景コーポラス
 神奈川県横浜市金沢区
 京急本線金沢八景
 步行 6 分鐘
金沢八景コーポラス
50.22
 795万円
 699万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 68,000 円
 1970年3月
2021/2/28 下午 05:28:32

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セントラル三田「物件編號:704431」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704431
-
名稱:

セントラル三田

 
交通:東京メトロ南北線麻布十番 (步行 8 分)
屋齡:43年
面積:33.84㎡ (約 10.24 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.46%
實質報酬率:4.21%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,850万円 747萬元 208萬元 173万元 33.35万元
管理費
修繕費
6,000 1,572 438 365 70.20
可月出租 106,000 27,780 7,733 6,449 1,240.20


オーナーチェンジ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 106000 円  投報率 4.46%
所在地 東京都港区三田2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%AB%E4%B8%89%E7%94%B0
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ南北線麻布十番 (步行 8 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年11 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 33.84㎡ (約 10.24 坪; 364.25 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.84㎡
10.24坪
364.25平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 84.22万円 22.07萬 6.1442萬 5.1236万 0.9854万
坪單價 278.41万円 72.96萬 20.3113萬 16.9375万 3.2574万
平方英呎 7.82万円 2.05萬 0.5708萬 0.4760万 0.0915万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 北島建設株式会社 
備註 ◆2駅3路線利用可
・都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
・都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分

◆外壁タイル貼り

◆1DK、専有面積33.84㎡

◆投資物件、オーナーチェンジ物件
現況月額賃料106,000円、年間1,272,000円、利回り約4.46%
※2021年1月4日現在
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2020年7月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
セントラル三田_1 セントラル三田_2 セントラル三田_3 セントラル三田_4 セントラル三田_5 セントラル三田_6 セントラル三田_7
セントラル三田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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