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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 33,300,000 円
仲介費 ※註1 1,164,900 円
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屋價 + 仲介費 34,464,900 円

月租金 203,610 円
管理費 8,370 円
修繕積立金 5,412 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 11,199 円
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每個月可收入 178,189 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8506 JPY

港幣
1 JPY = 0.0725 HKD
1 HKD = 13.8003 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0604 RMB
1 RMB = 16.5564 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.0608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.4102 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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オリーブハイツ谷町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町六丁目
 步行 5 分鐘
オリーブハイツ谷町
52.25
 2,480万円
 2,280万円 - 空家
 1977年5月
2021/3/6 上午 12:51:46
シティハウス大手前
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 2 分鐘
シティハウス大手前
58.35
 3,650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 154,400 円
 2006年12月
2021/3/6 上午 12:50:04
エルザグレース堀江タワー
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 3 分鐘
エルザグレース堀江タワー
110.69
 11,800万円 - 居住中
 2007年1月
2021/3/6 上午 12:47:03
ペルル南森町
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ堺筋線南森町
 步行 6 分鐘
ペルル南森町
74.37
 4,290万円
 3,990万円 - 空家
 1998年1月
2021/3/6 上午 12:44:31
シティタワー大泉学園
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線大泉学園
 步行 2 分鐘
シティタワー大泉学園
57.83
 4,900万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 180,000 円
 2010年1月
2021/3/6 上午 12:43:34
パラストネオ板橋
 東京都板橋区
 都営三田線板橋本町
 步行 4 分鐘
パラストネオ板橋
36.72
 2,480万円 - 空家
 1983年3月
2021/3/6 上午 12:40:00
メゾン・ド・モンターニュ
 東京都渋谷区
 JR山手線恵比寿
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モンターニュ
12.32
 1,250万円
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1983年4月
2021/3/6 上午 12:39:51
エスリード天六ラグジェ
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エスリード天六ラグジェ
21.09
 1,340万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,000 円
 2017年4月
2021/3/6 上午 12:39:45

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飯田橋ハイタウン「物件編號:704467」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704467
-
名稱:

飯田橋ハイタウン

 
交通:東京メトロ南北線飯田橋 (步行 3 分)
屋齡:43年
面積:34.6㎡ (約 10.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.34%
實質報酬率:6.84%

Japan Flag 3330,2020/10/23
日本
¥
Taiwan Flag 3330,2020/10/23
台灣
NTD
HK Flag 3330,2020/10/23
香港
HKD
China Flag 3330,2020/10/23
中國
RMB
Singapore Flag 3330,2020/10/23
新加坡
SGD
屋價 3,330万円 865萬元 241萬元 201万元 38.96万元
管理費 8,370 2,174 607 506 97.93
修繕費 5,412 1,405 392 327 63.32
可月出租 203,610 52,877 14,754 12,298 2,382.24


~オーナーチェンジ物件、常駐管理形態~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,330 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 203610 円  投報率 7.34%
管理費 8370 円  修繕費 5412 円 
所在地 東京都新宿区下宮比町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E9%A3%AF%E7%94%B0%E6%A9%8B%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ南北線飯田橋 (步行 3 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年8 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 34.6㎡ (約 10.47 坪; 372.43 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
34.60㎡
10.47坪
372.43平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.24万円 24.99萬 6.9739萬 5.8131万 1.1260万
坪單價 318.16万円 82.62萬 23.0544萬 19.2167万 3.7224万
平方英呎 8.94万円 2.32萬 0.6479萬 0.5400万 0.1046万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 332  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ  土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
建築公司 フジタ工業株式会社 
備註 ■≪アクセス≫■
~6路線4駅利用可能~
〇東京メトロ有楽町線         「飯田橋」駅まで徒歩3分
      南北線          「飯田橋」駅まで徒歩3分
 JR総武・中央線          「飯田橋」駅まで徒歩3分
 JR総武・中央線          「水道橋」駅まで徒歩11分
 東京メトロ東西線          「神楽坂」駅まで徒歩13分
 都営大江戸線            「牛込神楽坂」まで徒歩13分

≪周辺環境≫
〇ファミリーマート飯田橋駅北店まで約140m/徒歩2分
〇まいばすけっと飯田橋店まで約175m/徒歩3分
〇飯田橋駅東口郵便局まで約185m/徒歩3分
〇セブンイレブン新宿揚場町店まで約210m/徒歩3分
〇新宿区立津久戸小学校まで約280m/徒歩4分

◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:203,610円
年額賃料:2,443,320円
表面利回り:7.33%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
飯田橋ハイタウン_1 飯田橋ハイタウン_2 飯田橋ハイタウン_3 飯田橋ハイタウン_4 飯田橋ハイタウン_5 飯田橋ハイタウン_6 飯田橋ハイタウン_7
飯田橋ハイタウン

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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