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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 45,000,000 円
仲介費 ※註1 1,551,000 円
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屋價 + 仲介費 46,551,000 円

月租金 151,500 円
管理費 18,310 円
修繕積立金 9,910 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,333 円
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每個月可收入 114,508 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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ハイネスロワイヤル
 東京都新宿区
 都営大江戸線 都庁前 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ハイネスロワイヤル
20.26
 1,280万円 - 空室
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1983年4月
2021/6/18 下午 11:01:12
東区北20条東10丁目アパート
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線東区役所前
 步行 5 分鐘
東区北20条東10丁目アパート
243.56
 2,300万円 - 出租中
 18%(實際投報)
 352,000 円
 1976年10月
2021/6/18 下午 11:00:37
メインステージ南麻布II
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 8 分鐘
メインステージ南麻布II
22.27
 2,790万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 99,000 円
 2002年8月
2021/6/18 下午 11:00:02
パークリュクス白金monoグレージュ
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 7 分鐘
パークリュクス白金monoグレージュ
30.37
 4,160万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 146,000 円
 2012年10月
2021/6/18 下午 10:59:58
八丁堀東豊エステート
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線「八丁堀」
 步行 3 分鐘
八丁堀東豊エステート
17.5
 1,130万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1974年12月
2021/6/18 下午 10:59:26
第2サンライズ五反田
 東京都品川区
 東急池上線大崎広小路
 步行 3 分鐘
第2サンライズ五反田
57.23
 6,280万円 - 空家
 1983年1月
2021/6/18 下午 10:59:16
ライオンズマンション中之島公園北
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro谷町線 南森町 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション中之島公園北
14.86
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 40,000 円
 1986年8月
2021/6/18 下午 10:59:01
ロイヤルメゾン甲子園口Ⅲ
 兵庫県西宮市
 東海道本線「甲子園口」
 步行 12 分鐘
ロイヤルメゾン甲子園口Ⅲ
36
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1988年4月
2021/6/18 下午 10:57:36

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サンビューハイツ五番町「物件編號:704469」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704469
-
名稱:

サンビューハイツ五番町

 
交通:総武線市ヶ谷 (步行 2 分)
屋齡:42年
面積:55.44㎡ (約 16.77 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.04%
實質報酬率:3.29%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,500万円 1,146萬元 320萬元 263万元 52.65万元
管理費 18,310 4,662 1,303 1,072 214.23
修繕費 9,910 2,523 705 580 115.95
可月出租 151,500 38,578 10,780 8,867 1,772.55


◇オーナーチェンジ物件◇千代田区五番町アドレス◇
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 151500 円  投報率 4.04%
管理費 18310 円  修繕費 9910 円 
所在地 東京都千代田区五番町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BA%94%E7%95%AA%E7%94%BA
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 総武線市ヶ谷 (步行 2 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年8 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 55.44㎡ (約 16.77 坪; 596.76 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
55.44㎡
16.77坪
596.76平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 81.17万円 20.67萬 5.7753萬 4.7505万 0.9497万
坪單價 268.33万円 68.33萬 19.0920萬 15.7041万 3.1394万
平方英呎 7.54万円 1.92萬 0.5365萬 0.4413万 0.0882万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大日成建設株式会社 
備註 ■Access
4路線利用可能

JR中央線/都営新宿線/東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩2分

■オーナーチェンジ物件

■月額賃料 151,500円

■表面利回り4.04%

■壁芯面積 55.44㎡

≪ポイント≫
◎南東向きの為陽当たり良好・通風良好
◎ヴィンテージレジデンス
◎ホテルライクな内廊下設計
◎ファミリーマート五番町店まで約30m/徒歩1分
◎セブンイレブン市ヶ谷駅前店まで約60m/徒歩1分


◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:151,500円
年額賃料:1,818,000円
表面利回り:4.04%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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サンビューハイツ五番町_1 サンビューハイツ五番町_2 サンビューハイツ五番町_3 サンビューハイツ五番町_4 サンビューハイツ五番町_5 サンビューハイツ五番町_6 サンビューハイツ五番町_7
サンビューハイツ五番町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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