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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 45,000,000 円
仲介費 ※註1 1,551,000 円
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屋價 + 仲介費 46,551,000 円

月租金 151,500 円
管理費 18,310 円
修繕積立金 9,910 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,333 円
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每個月可收入 114,508 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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山科南団地G棟
 京都府京都市山科区
 京都市東西線東野
 步行 9 分鐘
山科南団地G棟
66.66
 1,350万円 - 空家
 1975年8月
2021/1/19 下午 04:44:28
共和マンション
 神奈川県川崎市川崎区
 JR南武線 八丁畷 徒歩4分
 步行 4 分鐘
共和マンション
45.32
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 82,000 円
 1973年3月
2021/1/19 下午 04:44:15
ビューパレー浦和中島
 埼玉県川崎市川崎区
 埼京線南与野
 步行 10 分鐘
ビューパレー浦和中島
50.1
 1,980万円 - 空家
 1992年4月
2021/1/19 下午 04:44:03
アイディ平和島
 東京都大田区
 京急本線 平和島 徒歩2分
 步行 2 分鐘
アイディ平和島
16
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1991年4月
2021/1/19 下午 04:43:58
GSハイム西新宿
 東京都新宿区
 山手線「新宿」
 步行 7 分鐘
GSハイム西新宿
15.89
 1,350万円 - 空室
 1981年3月
2021/1/19 下午 04:43:43
アクトピア新瑞
 愛知県名古屋市南区
 地下鉄桜通線鶴里
 步行 10 分鐘
アクトピア新瑞
64.22
 1,350万円 - 空家
 1988年7月
2021/1/19 下午 04:43:26
ジュネーゼグラン東梅田
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 2 分鐘
ジュネーゼグラン東梅田
21.8
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2004年8月
2021/1/19 下午 04:43:07
パークシティ鳥見B棟
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄鶴舞線庄内通
 步行 8 分鐘
パークシティ鳥見B棟
63
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1986年7月
2021/1/19 下午 04:42:52

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サンビューハイツ五番町「物件編號:704469」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704469
-
名稱:

サンビューハイツ五番町

 
交通:総武線市ヶ谷 (步行 2 分)
屋齡:42年
面積:55.44㎡ (約 16.77 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.04%
實質報酬率:3.29%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,500万円 1,213萬元 336萬元 281万元 52.65万元
管理費 18,310 4,936 1,369 1,143 214.23
修繕費 9,910 2,672 741 618 115.95
可月出租 151,500 40,843 11,324 9,454 1,772.55


◇オーナーチェンジ物件◇千代田区五番町アドレス◇
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 151500 円  投報率 4.04%
管理費 18310 円  修繕費 9910 円 
所在地 東京都千代田区五番町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BA%94%E7%95%AA%E7%94%BA
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 総武線市ヶ谷 (步行 2 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年8 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 55.44㎡ (約 16.77 坪; 596.76 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
55.44㎡
16.77坪
596.76平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 81.17万円 21.88萬 6.0669萬 5.0649万 0.9497万
坪單價 268.33万円 72.34萬 20.0558萬 16.7436万 3.1394万
平方英呎 7.54万円 2.03萬 0.5636萬 0.4705万 0.0882万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大日成建設株式会社 
備註 ■Access
4路線利用可能

JR中央線/都営新宿線/東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩2分

■オーナーチェンジ物件

■月額賃料 151,500円

■表面利回り4.04%

■壁芯面積 55.44㎡

≪ポイント≫
◎南東向きの為陽当たり良好・通風良好
◎ヴィンテージレジデンス
◎ホテルライクな内廊下設計
◎ファミリーマート五番町店まで約30m/徒歩1分
◎セブンイレブン市ヶ谷駅前店まで約60m/徒歩1分


◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:151,500円
年額賃料:1,818,000円
表面利回り:4.04%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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サンビューハイツ五番町_1 サンビューハイツ五番町_2 サンビューハイツ五番町_3 サンビューハイツ五番町_4 サンビューハイツ五番町_5 サンビューハイツ五番町_6 サンビューハイツ五番町_7
サンビューハイツ五番町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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