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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 32,800,000 円
仲介費 ※註1 1,148,400 円
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屋價 + 仲介費 33,948,400 円

月租金 123,000 円
管理費 9,500 円
修繕積立金 8,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,765 円
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每個月可收入 98,095 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2722 NTD
1 NTD = 3.6741 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4221 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.8983 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0325 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.9548 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ジェイパーク駒込
 東京都北区
 JR山手線駒込
 步行 7 分鐘
ジェイパーク駒込
17.37
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,500 円
 1986年3月
2020/12/5 下午 08:25:38
ユースフル千歳烏山 
 東京都世田谷区
 京王線千歳烏山
 步行 5 分鐘
ユースフル千歳烏山 
7.45
 790万円 - 空家
 1984年10月
2020/12/5 下午 08:25:27
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線「浜町」
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2020/12/5 下午 08:25:01
マリオン品川中延
 東京都品川区
 東急大井町線中延
 步行 4 分鐘
マリオン品川中延
16.38
 1,220万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1990年7月
2020/12/5 下午 08:24:21
メインステージ江戸川橋2
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 9 分鐘
メインステージ江戸川橋2
22.43
 1,620万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,300 円
 1998年6月
2020/12/5 下午 08:22:20
世田谷区松原3丁目戸建
 東京都世田谷区
 京王線下高井戸
 步行 5 分鐘
世田谷区松原3丁目戸建
93.6
 6,850万円 - 空家
 2003年12月
2020/12/5 下午 08:21:48
ネオコーポ阿倍野
 大阪府大阪市阿倍野区
 JR大阪環状線寺田町
 步行 5 分鐘
ネオコーポ阿倍野
58.05
 1,690万円 - 空家
 1985年2月
2020/12/5 下午 08:21:47
グランスイートラ・ヴィル
 東京都新宿区
 総武線飯田橋
 步行 12 分鐘
グランスイートラ・ヴィル
39.6
 4,490万円
 3,999万円 - 空家
 2004年11月
2020/12/5 下午 08:21:46

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物 件 已 下 架
クレヴィア文京白山「物件編號:704493」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704493
-
名稱:

クレヴィア文京白山

 
交通:都営三田線千石 (步行 5 分)
屋齡:11年
面積:32.33㎡ (約 9.78 坪)
オーナーチェンジ:月額賃料123000円、利回り4.50%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 123000 円  投報率  
管理費 9500 円  修繕費 8200 円 
所在地 東京都文京区白山4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%82%A2%E6%96%87%E4%BA%AC%E7%99%BD%E5%B1%B1
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 都営三田線千石 (步行 5 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年12 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/12階建 
面積 32.33㎡ (約 9.78 坪; 348.00 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
32.33㎡
9.78坪
348.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.45万円 27.61萬 7.5587萬 6.3814万 1.1870万
坪單價 335.38万円 91.28萬 24.9875萬 21.0957万 3.9240万
平方英呎 9.43万円 2.57萬 0.7022萬 0.5929万 0.1103万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 69  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 石黒建設(株) 
備註 ■3駅2路線利用可
 ・都営三田線「千石」駅徒歩5分、「白山」駅徒歩9分
 ・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩12分

■充実の設備
 ・24時間オンラインセキュリティ(玄関ドア、窓に防犯センサー設置)
 ・オートロックシステム
 ・防犯カメラ
 ・複層ガラス
 ・二重床、二重天井構造
 ・フラットフロア設計
 ・共用部内廊下設計
 ・24時間換気システム
 ・TES温水式床暖房
 ・宅配ボックス

~オーナーチェンジ~
◆賃料:123000円/月額 
◆年間収入:1476000円 
◆利回り:4.50%
(2020年4月5日現在)

※利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年7月25日 
下架日期 2020年10月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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クレヴィア文京白山_1 クレヴィア文京白山_2 クレヴィア文京白山_3 クレヴィア文京白山_4 クレヴィア文京白山_5 クレヴィア文京白山_6 クレヴィア文京白山_7
クレヴィア文京白山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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