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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,980,000 円
仲介費 ※註1 1,022,340 円
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屋價 + 仲介費 30,002,340 円

月租金 -- 円
管理費 6,780 円
修繕積立金 5,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月需負擔 15,720 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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物件類別
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物件價格
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扣除管理費、修繕費後
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物件狀態




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ガリシア森下エストゥディオ
 東京都江東区
 都営大江戸線森下
 步行 5 分鐘
ガリシア森下エストゥディオ
25.5
 2,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 96,000 円
 2015年7月
2021/2/28 下午 05:13:08
シーアイマンション日暮里
 東京都荒川区
 常磐線三河島
 步行 2 分鐘
シーアイマンション日暮里
55.22
 3,980万円 - 居住中
 1995年2月
2021/2/28 下午 05:12:28
神楽坂ビル
 北海道旭川市
 JR石北本線 旭川四条 徒歩7分
 步行 7 分鐘
神楽坂ビル
 3,380万円
 3,280万円 - 出租中
 27%(實際投報)
 743,600 円
 1984年9月
2021/2/28 下午 05:12:17
日興パレス西荻窪PARTⅢ
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 13 分鐘
日興パレス西荻窪PARTⅢ
16.74
 800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 47,000 円
 1988年4月
2021/2/28 下午 05:12:10
セザール西高島平
 東京都板橋区
 都営三田線西高島平
 步行 6 分鐘
セザール西高島平
27.13
 980万円 - 空家
 1988年9月
2021/2/28 下午 05:11:11
バンベール金山
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄名城線金山
 步行 14 分鐘
バンベール金山
70.11
 2,870万円
 2,750万円 - 空家
 1996年10月
2021/2/28 下午 05:10:44
メゾン・ド・カラール
 東京都渋谷区
 都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・カラール
15.13
 860万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1983年6月
2021/2/28 下午 05:10:14
グランデール大島
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 10 分鐘
グランデール大島
16.65
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1989年4月
2021/2/28 下午 05:09:20

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第2三宿ハウス「物件編號:704496」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704496
-
名稱:

第2三宿ハウス

 
交通:東急田園都市線池尻大橋 (步行 10 分)
屋齡:43年
面積:35㎡ (約 10.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空家

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日本
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台灣
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中國
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SGD
屋價 2,898万円 759萬元 211萬元 176万元 33.91万元
管理費 6,780 1,777 495 412 79.33
修繕費 5,200 1,363 379 316 60.84


室内リノベーション!人気的三宿エリア・三軒茶屋駅徒歩圏内!
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
2,898 万円  
目前狀態 空家 
管理費 6780 円  修繕費 5200 円 
所在地 東京都世田谷区三宿2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%AC%AC%EF%BC%92%E4%B8%89%E5%AE%BF%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 10 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年1 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 35㎡ (約 10.59 坪; 376.74 平方英呎)
陽台面積 13㎡ (約 3.93 坪; 139.93 平方英呎)
參考數據
物件面積
35.00㎡
10.59坪
376.74平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.80万円 21.70萬 6.0406萬 5.0372万 0.9688万
坪單價 273.72万円 71.73萬 19.9689萬 16.6520万 3.2025万
平方英呎 7.69万円 2.02萬 0.5612萬 0.4680万 0.0900万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社大林組 
備註 【交通情報】

■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分

■東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分


【リノベーション内容】(平成30年10月実施済)


■給水給湯管新規交換

■給湯器取替

■床張替え

■壁・天井クロス貼替

■システムキッチン浄水器付き

■洗面台交換

■収納設置

■追焚き機能付き浴室

■洗浄機能付きトイレ

■玄関床タイル貼り 等


【PR】

■室内リノベーション(平成30年10月実施済)

■人気の三宿エリア 三軒茶屋駅徒歩圏

■緑豊かな住宅地に佇む白亜のマンション

■管理体制良好 夜間オートロック

■2面採光の角住戸 33㎡超1LDK

■採光・通風良好

■ペットの飼育が可能です(規約による制限有り)

□現況賃貸中 137000円/月 1644000円/年
表面年利回り:5.67%  
(令和1年12月13日現在)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
第2三宿ハウス_1 第2三宿ハウス_2 第2三宿ハウス_3 第2三宿ハウス_4 第2三宿ハウス_5 第2三宿ハウス_6 第2三宿ハウス_7
第2三宿ハウス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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