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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 44,400,000 円
仲介費 ※註1 1,531,200 円
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屋價 + 仲介費 45,931,200 円

月租金 165,000 円
管理費 10,470 円
修繕積立金 12,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,075 円
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每個月可收入 133,015 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8506 JPY

港幣
1 JPY = 0.0725 HKD
1 HKD = 13.8003 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0604 RMB
1 RMB = 16.5564 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.0608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.4102 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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リビオン熊西
 福岡県
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
44.97
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 46,000 円
 1979年4月
2021/3/6 上午 12:02:04
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩8分
 步行 8 分鐘
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
17.83
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 2007年4月
2021/3/6 上午 12:01:50
プラウドタワー北浜
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線北浜
 步行 1 分鐘
プラウドタワー北浜
96.43
 13,800万円 - 空家
 2019年11月
2021/3/6 上午 12:00:58
クレセントプラザ笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 1 分鐘
クレセントプラザ笹塚
30.69
 2,550万円
 1,790万円 - 空家
 1984年3月
2021/3/5 下午 11:56:45
ドルミ中野弥生町
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 3 分鐘
ドルミ中野弥生町
16.5
 1,050万円
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1983年1月
2021/3/5 下午 11:55:06
メイツ品川南
 東京都品川区
 京急本線大森海岸
 步行 5 分鐘
メイツ品川南
21.78
 1,580万円
 1,440万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 60,000 円
 1992年4月
2021/3/5 下午 11:53:22
ユニライフ福島C棟
 大阪府大阪市福島区
 大阪メトロ千日前線玉川
 步行 7 分鐘
ユニライフ福島C棟
56.7
 2,780万円 - 空家
 1979年11月
2021/3/5 下午 11:52:39
セントラル三田
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 8 分鐘
セントラル三田
34.92
 2,710万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 112,000 円
 1978年11月
2021/3/5 下午 11:51:38

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リ・プレゼ入谷「物件編號:704636」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704636
-
此物件可貸款
-
名稱:

リ・プレゼ入谷

 
交通:東京メトロ日比谷線入谷 (步行 8 分)
屋齡:17年
面積:64.51㎡ (約 19.51 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.46%
實質報酬率:3.85%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,440万円 1,153萬元 322萬元 268万元 51.95万元
管理費 10,470 2,719 759 632 122.50
修繕費 12,000 3,116 870 725 140.40
可月出租 165,000 42,850 11,956 9,966 1,930.50


最上階、北西角部屋につき陽当たり・眺望・風通し良好 オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,440 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 165000 円  投報率 4.46%
管理費 10470 円  修繕費 12000 円 
所在地 東京都台東区千束3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AA%E3%83%BB%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%BC%E5%85%A5%E8%B0%B7
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線入谷 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2004 年12 月 (屋齡:17年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/11階建 
面積 64.51㎡ (約 19.51 坪; 694.39 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
64.51㎡
19.51坪
694.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.83万円 17.87萬 4.9873萬 4.1571万 0.8053万
坪單價 227.53万円 59.09萬 16.4870萬 13.7426万 2.6621万
平方英呎 6.39万円 1.66萬 0.4633萬 0.3862万 0.0748万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 31  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大和ライフネクスト  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆3路線利用可能 
 日比谷線「入谷」駅徒歩8分 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩9分 山手線「鶯谷」駅徒歩17分
◆最上階、北西角部屋につき陽当たり・眺望・風通し良好
◆ペット飼育可
◇現況賃貸中 165000円/月 1980000円/年
利回り:約4.45%
(令和2年7月17日現在) 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
リ・プレゼ入谷_1 リ・プレゼ入谷_2 リ・プレゼ入谷_3 リ・プレゼ入谷_4 リ・プレゼ入谷_5 リ・プレゼ入谷_6 リ・プレゼ入谷_7
リ・プレゼ入谷

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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