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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 44,800,000 円
仲介費 ※註1 1,544,400 円
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屋價 + 仲介費 46,344,400 円

月租金 163,000 円
管理費 12,200 円
修繕積立金 9,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,965 円
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每個月可收入 131,495 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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シティライフ逆瀬川アピア1
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線 逆瀬川 徒歩1分
 步行 1 分鐘
シティライフ逆瀬川アピア1
15.75
 350万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 49,500 円
 1987年3月
2021/3/1 上午 02:46:41
秀和第三東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 6 分鐘
秀和第三東陽町レジデンス
55.25
 3,499万円 - 空家
 1975年6月
2021/3/1 上午 02:46:31
ハイタウン大森公園
 東京都大田区
 東京モノレール 昭和島 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ハイタウン大森公園
16.33
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年5月
2021/3/1 上午 02:46:28
港南台ひばり団地 19号棟
 神奈川県横浜市港南区
 根岸線港南台
 步行 9 分鐘
港南台ひばり団地 19号棟
79.13
 3,490万円
 2,990万円 - 空家
 1976年7月
2021/3/1 上午 02:46:24
日神パレステージ川崎第2
 神奈川県川崎市川崎区
 JR南武線 浜川崎 徒歩17分
 步行 17 分鐘
日神パレステージ川崎第2
16.38
 680万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1991年11月
2021/3/1 上午 02:46:08
リーフハイツ王子
 東京都北区
 京浜東北・根岸線「王子」
 步行 8 分鐘
リーフハイツ王子
17.63
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1980年6月
2021/3/1 上午 02:45:53
メイゾン南千住
 東京都荒川区
 京成本線千住大橋
 步行 6 分鐘
メイゾン南千住
34.74
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 83,000 円
 1977年2月
2021/3/1 上午 02:45:15
エスト・グランディール船堀アクシア
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 8 分鐘
エスト・グランディール船堀アクシア
57.72
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 2003年7月
2021/3/1 上午 02:45:07

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クイーンシティ両国「物件編號:704947」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704947
-
此物件可貸款
-
名稱:

クイーンシティ両国

 
交通:総武線両国 (步行 9 分)
屋齡:24年
面積:61.58㎡ (約 18.63 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.37%
實質報酬率:3.77%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,480万円 1,174萬元 327萬元 273万元 52.42万元
管理費 12,200 3,197 890 742 142.74
修繕費 9,900 2,595 722 602 115.83
可月出租 163,000 42,718 11,892 9,916 1,907.10


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,480 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 163000 円  投報率 4.37%
管理費 12200 円  修繕費 9900 円 
所在地 東京都墨田区千歳1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E4%B8%A1%E5%9B%BD
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 総武線両国 (步行 9 分)
格局 2SLDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年12 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/10階建 
面積 61.58㎡ (約 18.63 坪; 662.85 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
61.58㎡
18.63坪
662.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 72.75万円 19.07萬 5.3075萬 4.4259万 0.8512万
坪單價 240.50万円 63.03萬 17.5454萬 14.6310万 2.8138万
平方英呎 6.76万円 1.77萬 0.4931萬 0.4112万 0.0791万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 野村不動産パートナーズ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 三菱建設株式会社 
備註 南東・北東の角部屋
JR総武・中央緩行線「両国」駅徒歩9分
現在賃貸中(令和元年10月21日現在)
月額賃料:163,000円
年額賃料:1,956,000円
利回り4.36%/年 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クイーンシティ両国_1 クイーンシティ両国_2 クイーンシティ両国_3 クイーンシティ両国_4 クイーンシティ両国_5 クイーンシティ両国_6 クイーンシティ両国_7
クイーンシティ両国

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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