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屋價 49,800,000 円
仲介費 ※註1 1,709,400 円
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屋價 + 仲介費 51,509,400 円

月租金 220,000 円
管理費 16,108 円
修繕積立金 7,608 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 12,100 円
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每個月可收入 183,744 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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ラブリハイツ甲府
 山梨県甲府市
 JR中央本線 甲府 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ラブリハイツ甲府
50.18
 1,330万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 100,000 円
 1996年12月
2021/6/22 上午 02:42:17
エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円
 6,440万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/6/22 上午 02:41:51
パンルネックス・マリンクリスタル
 福岡県福岡市西区
 福岡市地下鉄空港線 姪浜 徒歩12分
 步行 12 分鐘
パンルネックス・マリンクリスタル
25.47
 370万円 - 空室
 6%(實際投報)
 37,000 円
 1994年4月
2021/6/22 上午 02:41:43
練馬区富士見台2丁目新築戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線富士見台
 步行 4 分鐘
練馬区富士見台2丁目新築戸建
97.29
 7,590万円
 7,298万円 - 空家
 2021年3月
2021/6/22 上午 02:41:31
千代田区永田町二丁目戸建
 東京都千代田区
 東京メトロ南北線溜池山王
 步行 3 分鐘
千代田区永田町二丁目戸建
103.07
 35,000万円 - 空家
 2015年5月
2021/6/22 上午 02:41:27
シティマンション東中野
 東京都中野区
 総武線東中野
 步行 3 分鐘
シティマンション東中野
13.5
 990万円
 790万円 - 空家
 1977年11月
2021/6/22 上午 02:41:24
エスリード大阪城南グランデュクス
 大阪府大阪市東成区
 JR大阪環状線 鶴橋 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エスリード大阪城南グランデュクス
22.2
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 2018年8月
2021/6/22 上午 02:41:23
カ行マンション
 東京都板橋区
 都営三田線 蓮根 徒歩9分
 步行 9 分鐘
カ行マンション
24.5
 690万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1984年6月
2021/6/22 上午 02:41:14

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マンション雅叙苑1号棟「物件編號:704962」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:704962
-
名稱:

マンション雅叙苑1号棟

 
交通:山手線目黒 (步行 6 分)
屋齡:51年
面積:62.84㎡ (約 19.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.30%
實質報酬率:4.73%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,980万円 1,257萬元 351萬元 291万元 58.27万元
管理費 16,108 4,067 1,135 942 188.46
修繕費 7,608 1,921 536 445 89.01
可月出租 220,000 55,547 15,503 12,868 2,574.00


◆ 目黒駅徒歩6分 ~ 美術館など的複合施設、目黒雅叙園に隣接 ~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 220000 円  投報率 5.30%
管理費 16108 円  修繕費 7608 円 
所在地 東京都品川区上大崎4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E9%9B%85%E5%8F%99%E8%8B%91%EF%BC%91%E5%8F%B7%E6%A3%9F
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線目黒 (步行 6 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1970 年9 月 (屋齡:51年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/15階建 
面積 62.84㎡ (約 19.01 坪; 676.41 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
62.84㎡
19.01坪
676.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 79.25万円 20.01萬 5.5845萬 4.6352万 0.9272万
坪單價 261.98万円 66.15萬 18.4612萬 15.3229万 3.0652万
平方英呎 7.36万円 1.86萬 0.5188萬 0.4306万 0.0861万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 395  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東海興業 
備註 ◆4路線利用可能
 山手線「目黒」駅      徒歩6分
 東急目黒線「目黒」駅    徒歩6分
 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩6分
 都営三田線「目黒」駅    徒歩6分

◆平成28年12月リフォーム済み
〇 フローリング交換    〇 システムキッチン交換
〇 ユニットバス交換    〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ交換       〇 全建具交換
〇 インターフォン交換   〇 コンセント・スイッチ交換
〇 給排水管・ガス管交換  〇 新規収納造作・新規装飾棚造作
〇 クリーニング

◆利回り
5.3%/年
月額賃料22万円 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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マンション雅叙苑1号棟_1 マンション雅叙苑1号棟_2 マンション雅叙苑1号棟_3 マンション雅叙苑1号棟_4 マンション雅叙苑1号棟_5 マンション雅叙苑1号棟_6 マンション雅叙苑1号棟_7
マンション雅叙苑1号棟

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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