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屋價 32,500,000 円
仲介費 ※註1 1,138,500 円
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屋價 + 仲介費 33,638,500 円

月租金 119,000 円
管理費 8,080 円
修繕積立金 12,650 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,545 円
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每個月可收入 91,285 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.9271 JPY

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1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

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センチュリー滝野川
 東京都北区
 都営三田線西巣鴨
 步行 7 分鐘
センチュリー滝野川
67.13
 4,480万円
 4,280万円 - 居住中
 2005年4月
2021/6/20 下午 08:03:09
府中市幸町2丁目戸建
 東京都下府中市
 京王線府中
 步行 13 分鐘
府中市幸町2丁目戸建
122.57
 8,800万円
 7,980万円 - 居住中
 1998年7月
2021/6/20 下午 08:02:51
ダイアパレス藤ヶ丘南
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線藤が丘
 步行 11 分鐘
ダイアパレス藤ヶ丘南
71.79
 2,890万円
 2,590万円 - 空家
 2001年3月
2021/6/20 下午 08:02:40
ベイマークスクエアシティコートタワー
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線稲毛海岸
 步行 3 分鐘
ベイマークスクエアシティコートタワー
67.15
 3,590万円 - 空家
 2000年10月
2021/6/20 下午 08:02:38
朝日プラザ博多Vターミナルスクエア
 福岡県福岡市博多区
 鹿児島本線博多
 步行 10 分鐘
朝日プラザ博多Vターミナルスクエア
16.8
 520万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 39,000 円
 1991年2月
2021/6/20 下午 08:02:17
エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円
 6,440万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/6/20 下午 08:01:46
ストーク・ストラーダ雪ヶ谷
 東京都大田区
 東急池上線「雪が谷大塚」
 步行 3 分鐘
ストーク・ストラーダ雪ヶ谷
16.19
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1992年12月
2021/6/20 下午 08:01:45
エスポア八事
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線塩釜口
 步行 6 分鐘
エスポア八事
82.65
 2,180万円
 1,980万円 - 空家
 1985年6月
2021/6/20 下午 08:01:41

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日商岩井方南町マンション「物件編號:705004」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705004
-
名稱:

日商岩井方南町マンション

 
交通:東京メトロ方南支線方南町 (步行 9 分)
屋齡:50年
面積:47.65㎡ (約 14.41 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.39%
實質報酬率:3.63%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,250万円 828萬元 231萬元 190万元 38.03万元
管理費 8,080 2,057 575 473 94.54
修繕費 12,650 3,221 900 740 148.01
可月出租 119,000 30,302 8,467 6,965 1,392.30


■ オーナーチェンジ物件 ■ 總戶數183戸
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,250 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 119000 円  投報率 4.39%
管理費 8080 円  修繕費 12650 円 
所在地 東京都杉並区方南1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E5%95%86%E5%B2%A9%E4%BA%95%E6%96%B9%E5%8D%97%E7%94%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ方南支線方南町 (步行 9 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年3 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 47.65㎡ (約 14.41 坪; 512.90 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
47.65㎡
14.41坪
512.90平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.21万円 17.37萬 4.8530萬 3.9918万 0.7980万
坪單價 225.47万円 57.41萬 16.0429萬 13.1960万 2.6380万
平方英呎 6.34万円 1.61萬 0.4509萬 0.3708万 0.0741万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 183  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 合人社計画研究所  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 長谷川工務店 
備註 丸ノ内線方南支線「方南町」駅 徒歩9分
京王線「笹塚」駅 徒歩13分
京王線「代田橋」駅 徒歩15分


専有面積:47.65㎡(14.41坪)
バルコニー面積:6.48㎡(1.96坪)


■ オーナーチェンジ物件
■ 月額賃料:119,000円
■ 総戸数183戸の大規模マンション
■ 管理体制良好
■ 利回り:4.39%


※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日商岩井方南町マンション_1 日商岩井方南町マンション_2 日商岩井方南町マンション_3 日商岩井方南町マンション_4 日商岩井方南町マンション_5 日商岩井方南町マンション_6 日商岩井方南町マンション_7
日商岩井方南町マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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