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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 27,900,000 円
仲介費 ※註1 986,700 円
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屋價 + 仲介費 28,886,700 円

月租金 98,100 円
管理費 9,240 円
修繕積立金 2,770 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,396 円
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每個月可收入 80,255 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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グランデール大島
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 10 分鐘
グランデール大島
16.65
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1989年4月
2021/2/28 下午 05:08:03
シーアイマンション日暮里
 東京都荒川区
 常磐線三河島
 步行 2 分鐘
シーアイマンション日暮里
55.22
 3,980万円 - 居住中
 1995年2月
2021/2/28 下午 05:07:34
スカイコート高砂
 東京都葛飾区
 京成本線 京成高砂 徒歩4分
 步行 4 分鐘
スカイコート高砂
16.5
 740万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,000 円
 1989年12月
2021/2/28 下午 05:07:29
ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」
 步行 5 分鐘
ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園
16.3
 680万円
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,000 円
 1990年11月
2021/2/28 下午 05:07:23
中野区本町6丁目アパート
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線新中野
 步行 4 分鐘
中野区本町6丁目アパート
83
 4,000万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 366,000 円
 1963年9月
2021/2/28 下午 05:06:53
ジュネーゼグラン本町イースト
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線堺筋本町
 步行 3 分鐘
ジュネーゼグラン本町イースト
27.67
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 71,000 円
 2009年7月
2021/2/28 下午 05:06:50
藤和シティコープ船場
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ中央線堺筋本町
 步行 3 分鐘
藤和シティコープ船場
55.5
 2,580万円
 2,480万円 - 空家
 1981年9月
2021/2/28 下午 05:06:42
島田東団地B棟
 愛知県名古屋市緑区
 地下鉄桜通線徳重
 步行 17 分鐘
島田東団地B棟
51.3
 450万円 - 空家
 1968年12月
2021/2/28 下午 05:06:36

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プレール・ドゥークときわ台「物件編號:705014」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705014
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレール・ドゥークときわ台

 
交通:東武東上線ときわ台 (步行 3 分)
屋齡:5年
面積:34.23㎡ (約 10.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.22%
實質報酬率:3.70%
屋價異動日期 (2020/12/12)

Japan Flag 2790,2020/12/12
日本
¥
Taiwan Flag 2790,2020/12/12
台灣
NTD
HK Flag 2790,2020/12/12
香港
HKD
China Flag 2790,2020/12/12
中國
RMB
Singapore Flag 2790,2020/12/12
新加坡
SGD
屋價 2,830万円

2,790万円
742萬元

731萬元
206萬元

204萬元
172万元

170万元
33.11万元

32.64万元
管理費 9,240 2,422 674 562 108.11
修繕費 2,770 726 202 169 32.41
可月出租 98,100 25,709 7,157 5,968 1,147.77


◇平成28年2月築◇オーナーチェンジ物件:利回り4.15%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,830 万円 → 2,790万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 98100 円  投報率 4.22%
管理費 9240 円  修繕費 2770 円 
所在地 東京都板橋区南常盤台1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%81%A8%E3%81%8D%E3%82%8F%E5%8F%B0
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 東武東上線ときわ台 (步行 3 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2016 年2 月 (屋齡:5年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 34.23㎡ (約 10.35 坪; 368.45 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
34.23㎡
10.35坪
368.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.68万円 21.67萬 6.0315萬 5.0297万 0.9673万
坪單價 273.31万円 71.63萬 19.9390萬 16.6270万 3.1977万
平方英呎 7.68万円 2.01萬 0.5603萬 0.4673万 0.0899万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 65  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 内野建設 
備註 【アクセス】
■東武東上線線『ときわ台』駅徒歩3分
■東武東上線 『中板橋』駅徒歩10分

【物件概要】
■専有面積:34.23㎡/1LDK
■バルコニー面積:7.09㎡
■6階建4階部分
■平成28年2月築

【オーナーチェンジ物件】令和2年12月11日現在
■賃料:98,100円/月
■表面利回り:4.21%

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものでは
ありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。【令和元年9月12日現在】  
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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プレール・ドゥークときわ台_1 プレール・ドゥークときわ台_2 プレール・ドゥークときわ台_3 プレール・ドゥークときわ台_4 プレール・ドゥークときわ台_5 プレール・ドゥークときわ台_6 プレール・ドゥークときわ台_7
プレール・ドゥークときわ台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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