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屋價 32,000,000 円
仲介費 ※註1 1,122,000 円
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屋價 + 仲介費 33,122,000 円

月租金 135,000 円
管理費 16,700 円
修繕積立金 9,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,425 円
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每個月可收入 101,135 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

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1 SGD = 81.2318 JPY

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東京ベイビュウ
 東京都港区
 山手線田町
 步行 9 分鐘
東京ベイビュウ
16.5
 1,500万円 - 空家
 1980年3月
2021/5/11 下午 06:18:20
ジュネーゼグラン福島EbiE
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線海老江
 步行 3 分鐘
ジュネーゼグラン福島EbiE
21.49
 1,310万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,100 円
 2007年2月
2021/5/11 下午 06:18:07
ウイング散田町
 東京都下八王子市
 京王高尾線 めじろ台 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ウイング散田町
19.5
 320万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 34,000 円
 1989年1月
2021/5/11 下午 06:17:41
ウインベルソロ木場第1
 東京都江東区
 東京メトロ東西線 木場 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ウインベルソロ木場第1
15.98
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,800 円
 1989年4月
2021/5/11 下午 06:17:34
ファミリーコーポ市ヶ尾
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線市が尾
 步行 2 分鐘
ファミリーコーポ市ヶ尾
58.46
 1,990万円 - 空家
 1974年12月
2021/5/11 下午 06:17:20
ルイマーブル乃木坂
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 2 分鐘
ルイマーブル乃木坂
45.14
 4,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 214,750 円
 1978年6月
2021/5/11 下午 06:16:44
シャンボール植物園第二
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線さっぽろ
 步行 10 分鐘
シャンボール植物園第二
32.36
 570万円
 498万円 - 空家
 1981年7月
2021/5/11 下午 06:16:30
睦マンション(登記簿上名称無)
 東京都大田区
 京急本線 梅屋敷 徒歩13分
 步行 13 分鐘
睦マンション(登記簿上名称無)
30.87
 590万円 - 空室
 12%(實際投報)
 68,000 円
 1972年3月
2021/5/11 下午 06:16:16

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浜町パークハイツ「物件編號:705015」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705015
-
名稱:

浜町パークハイツ

 
交通:都営新宿線浜町 (步行 3 分)
屋齡:44年
面積:52.8㎡ (約 15.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.06%
實質報酬率:4.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,200万円 832萬元 230萬元 193万元 37.44万元
管理費 16,700 4,340 1,203 1,006 195.39
修繕費 9,300 2,417 670 560 108.81
可月出租 135,000 35,086 9,721 8,131 1,579.50


■オーナーチェンジ物件~2LDKタイプ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 135000 円  投報率 5.06%
管理費 16700 円  修繕費 9300 円 
所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%B5%9C%E7%94%BA%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営新宿線浜町 (步行 3 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年10 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/11階建 
面積 52.8㎡ (約 15.97 坪; 568.34 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
52.80㎡
15.97坪
568.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.61万円 15.75萬 4.3641萬 3.6503万 0.7091万
坪單價 200.35万円 52.07萬 14.4268萬 12.0671万 2.3441万
平方英呎 5.63万円 1.46萬 0.4054萬 0.3391万 0.0659万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 株式会社淺沼組 
備註 【交通】
・都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9分

◆南東方向の角部屋

◆専有面積52.80㎡の2LDKタイプ

◆現在賃貸中オーナーチェンジ物件
月額賃料:135,000円
年額賃料:1,620,000円
利回り:約5.0%


 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
浜町パークハイツ_1 浜町パークハイツ_2 浜町パークハイツ_3 浜町パークハイツ_4 浜町パークハイツ_5 浜町パークハイツ_6 浜町パークハイツ_7
浜町パークハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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