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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 32,000,000 円
仲介費 ※註1 1,122,000 円
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屋價 + 仲介費 33,122,000 円

月租金 135,000 円
管理費 16,700 円
修繕積立金 9,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,425 円
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每個月可收入 101,135 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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日神パレステージひばりヶ丘
 埼玉県新座市
 西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」
 步行 11 分鐘
日神パレステージひばりヶ丘
16.74
 500万円 - 出租中(一部)
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1991年2月
2021/4/23 上午 07:00:50
カーサ和泉
 東京都杉並区
  東京地下鉄方南支線「方南町」
 步行 4 分鐘
カーサ和泉
53.46
 2,700万円 - 空家
 1972年2月
2021/4/23 上午 07:00:41
菱和パレス白金台
 東京都港区
 東京メトロ南北線「白金台」
 步行 8 分鐘
菱和パレス白金台
43.43
 3,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 170,000 円
 1998年12月
2021/4/23 上午 06:59:57
モンセーヌ加島ヴィルコート
 大阪府大阪市淀川区
 JR東西線加島
 步行 1 分鐘
モンセーヌ加島ヴィルコート
68.3
 2,580万円
 2,380万円 - 空家
 2002年1月
2021/4/23 上午 06:59:31
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線千駄木
 步行 4 分鐘
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
54
 6,800万円 - 空家
 2019年2月
2021/4/23 上午 06:59:26
フォースター入谷
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 8 分鐘
フォースター入谷
45.9
 3,680万円
 3,490万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 127,925 円
 2013年11月
2021/4/23 上午 06:59:15
スカイコート西横浜第6
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線西横浜
 步行 8 分鐘
スカイコート西横浜第6
16.82
 580万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 45,500 円
 1992年9月
2021/4/23 上午 06:59:13
パレステュディオ赤坂
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 2 分鐘
パレステュディオ赤坂
20.8
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2001年3月
2021/4/23 上午 06:59:08

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浜町パークハイツ「物件編號:705015」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705015
-
名稱:

浜町パークハイツ

 
交通:都営新宿線浜町 (步行 3 分)
屋齡:44年
面積:52.8㎡ (約 15.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.06%
實質報酬率:4.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,200万円 831萬元 230萬元 192万元 37.44万元
管理費 16,700 4,338 1,198 1,003 195.39
修繕費 9,300 2,416 667 559 108.81
可月出租 135,000 35,065 9,685 8,110 1,579.50


■オーナーチェンジ物件~2LDKタイプ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 135000 円  投報率 5.06%
管理費 16700 円  修繕費 9300 円 
所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%B5%9C%E7%94%BA%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営新宿線浜町 (步行 3 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年10 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/11階建 
面積 52.8㎡ (約 15.97 坪; 568.34 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
52.80㎡
15.97坪
568.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.61万円 15.74萬 4.3478萬 3.6408万 0.7091万
坪單價 200.35万円 52.04萬 14.3728萬 12.0359万 2.3441万
平方英呎 5.63万円 1.46萬 0.4039萬 0.3382万 0.0659万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 株式会社淺沼組 
備註 【交通】
・都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9分

◆南東方向の角部屋

◆専有面積52.80㎡の2LDKタイプ

◆現在賃貸中オーナーチェンジ物件
月額賃料:135,000円
年額賃料:1,620,000円
利回り:約5.0%


 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
浜町パークハイツ_1 浜町パークハイツ_2 浜町パークハイツ_3 浜町パークハイツ_4 浜町パークハイツ_5 浜町パークハイツ_6 浜町パークハイツ_7
浜町パークハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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