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屋價 26,000,000 円
仲介費 ※註1 924,000 円
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屋價 + 仲介費 26,924,000 円

月租金 90,500 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,978 円
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每個月可收入 76,283 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.2318 JPY

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野方ハイネスコーポ
 東京都中野区
 西武新宿線野方
 步行 4 分鐘
野方ハイネスコーポ
28.12
 1,280万円
 990万円 - 空家
 1970年6月
2021/5/11 上午 08:45:48
ドゥ・トゥール ウエスト
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 9 分鐘
ドゥ・トゥール ウエスト
70.98
 9,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 330,000 円
 2015年10月
2021/5/11 上午 08:45:46
オーク荻窪マンション
 東京都杉並区
  中央本線「荻窪」
 步行 7 分鐘
オーク荻窪マンション
73.26
 5,680万円 - 空家
 1974年3月
2021/5/11 上午 08:45:36
ストーク伊勢佐木1番館
 神奈川県横浜市中区
 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町
 步行 1 分鐘
ストーク伊勢佐木1番館
57.84
 2,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 1982年5月
2021/5/11 上午 08:45:30
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/5/11 上午 08:45:24
セントヒルズ盛岡
 岩手県盛岡市
 JR東北新幹線 盛岡 バス9分
 步行 0 分鐘
セントヒルズ盛岡
20.54
 320万円
 290万円 - 空室
 11%(實際投報)
 35,000 円
 1990年2月
2021/5/11 上午 08:45:13
世田谷区北烏山1丁目戸建
 東京都世田谷区
 京王井の頭線富士見ヶ丘
 步行 10 分鐘
世田谷区北烏山1丁目戸建
92.53
 6,200万円
 5,980万円 - 居住中
 1999年11月
2021/5/11 上午 08:45:05
エスリード四条河原町
 京都府京都市下京区
 阪急京都線京都河原町
 步行 1 分鐘
エスリード四条河原町
17.68
 1,150万円 - 空家
 2000年2月
2021/5/11 上午 08:44:44

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クレイシア両国レジュール「物件編號:705024」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705024
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレイシア両国レジュール

 
交通:都営大江戸線両国 (步行 8 分)
屋齡:3年
面積:25.66㎡ (約 7.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.18%
實質報酬率:3.77%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,600万円 676萬元 187萬元 157万元 30.42万元
管理費 7,800 2,027 562 470 91.26
修繕費 1,000 260 72 60 11.70
可月出租 90,500 23,521 6,517 5,451 1,058.85


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,600 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 90500 円  投報率 4.18%
管理費 7800 円  修繕費 1000 円 
所在地 東京都墨田区緑2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%82%A2%E4%B8%A1%E5%9B%BD%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AB
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営大江戸線両国 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年9 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 25.66㎡ (約 7.76 坪; 276.20 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.66㎡
7.76坪
276.20平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.33万円 26.33萬 7.2962萬 6.1028万 1.1855万
坪單價 334.96万円 87.06萬 24.1197萬 20.1746万 3.9190万
平方英呎 9.41万円 2.45萬 0.6778萬 0.5670万 0.1101万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 スミセキ・コンテック(株) 
備註 ◎2駅3路線利用可能
・都営大江戸線「両国駅」徒歩8分
・都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」徒歩9分
・JR総武・中央線「両国駅」徒歩13分
◎2018年(平成30年)9月築
◎南西角部屋

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):90500円
年間賃料等:1086000円
表面利回り:4.17%
2021年2月12日現在

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレイシア両国レジュール_1 クレイシア両国レジュール_2 クレイシア両国レジュール_3 クレイシア両国レジュール_4 クレイシア両国レジュール_5 クレイシア両国レジュール_6 クレイシア両国レジュール_7
クレイシア両国レジュール

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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