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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 26,000,000 円
仲介費 ※註1 924,000 円
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屋價 + 仲介費 26,924,000 円

月租金 90,500 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,978 円
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每個月可收入 76,283 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2640 NTD
1 NTD = 3.7874 JPY

港幣
1 JPY = 0.0735 HKD
1 HKD = 13.6055 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0612 RMB
1 RMB = 16.3297 JPY

美金
1 JPY = 0.0095 USD
1 USD = 105.5054 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.8996 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ラティス成城
 東京都世田谷区
 小田急小田原線成城学園前
 步行 10 分鐘
ラティス成城
43.23
 3,099万円
 2,699万円 - 空家
 1979年1月
2021/2/25 下午 09:59:37
ガリシアヒルズ六本木
 東京都港区
 東京メトロ南北線六本木一丁目
 步行 4 分鐘
ガリシアヒルズ六本木
28.97
 3,400万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 122,000 円
 2005年11月
2021/2/25 下午 09:58:06
ローレルタワー梅田ウエスト
 大阪府大阪市福島区
 JR大阪環状線福島
 步行 3 分鐘
ローレルタワー梅田ウエスト
59
 5,170万円 - 空家
 2019年1月
2021/2/25 下午 09:58:01
オークプリオタワー
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 2 分鐘
オークプリオタワー
72.66
 3,280万円 - 空家
 1993年3月
2021/2/25 下午 09:57:41
グリーンコーポ緑橋
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ中央線緑橋
 步行 6 分鐘
グリーンコーポ緑橋
60.75
 2,380万円 - 居住中
 1997年8月
2021/2/25 下午 09:57:22
グランドメゾン上町台テラス
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 5 分鐘
グランドメゾン上町台テラス
83.49
 7,300万円 - 居住中
 2018年1月
2021/2/25 下午 09:57:01
ザ・レジデンス稲毛台 コアコート(111号室)
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線(快速)稲毛
 步行 7 分鐘
ザ・レジデンス稲毛台 コアコート(111号室)
70.68
 3,319万円 - 空家
 2008年1月
2021/2/25 下午 09:56:22
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/2/25 下午 09:53:03

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クレイシア両国レジュール「物件編號:705024」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705024
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレイシア両国レジュール

 
交通:都営大江戸線両国 (步行 8 分)
屋齡:3年
面積:25.66㎡ (約 7.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.18%
實質報酬率:3.77%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,600万円 686萬元 191萬元 159万元 30.42万元
管理費 7,800 2,059 573 478 91.26
修繕費 1,000 264 74 61 11.70
可月出租 90,500 23,895 6,652 5,542 1,058.85


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,600 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 90500 円  投報率 4.18%
管理費 7800 円  修繕費 1000 円 
所在地 東京都墨田区緑2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%82%A2%E4%B8%A1%E5%9B%BD%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AB
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営大江戸線両国 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年9 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 25.66㎡ (約 7.76 坪; 276.20 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.66㎡
7.76坪
276.20平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.33万円 26.75萬 7.4474萬 6.2049万 1.1855万
坪單價 334.96万円 88.44萬 24.6195萬 20.5122万 3.9190万
平方英呎 9.41万円 2.49萬 0.6919萬 0.5765万 0.1101万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 スミセキ・コンテック(株) 
備註 ◎2駅3路線利用可能
・都営大江戸線「両国駅」徒歩8分
・都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」徒歩9分
・JR総武・中央線「両国駅」徒歩13分
◎2018年(平成30年)9月築
◎南西角部屋

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):90500円
年間賃料等:1086000円
表面利回り:4.17%
2021年2月12日現在

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレイシア両国レジュール_1 クレイシア両国レジュール_2 クレイシア両国レジュール_3 クレイシア両国レジュール_4 クレイシア両国レジュール_5 クレイシア両国レジュール_6 クレイシア両国レジュール_7
クレイシア両国レジュール

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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