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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
26,000,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
924,000 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
26,924,000 円 |
| 月租金 |
90,500
円
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| 管理費 |
7,800 円 |
| 修繕積立金 |
1,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
4,978 円 |
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| 每個月可收入 |
76,283 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2640 NTD
1 NTD = 3.7874 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0735 HKD
1 HKD = 13.6055 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0612 RMB
1 RMB = 16.3297 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0095 USD
1 USD = 105.5054 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.8996 JPY
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東京都世田谷区 |
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小田急小田原線成城学園前
步行 10 分鐘 |
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43.23㎡
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3,099万円 |
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2,699万円 - 空家 |
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1979年1月 |
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2021/2/25 下午 09:59:37
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東京都港区 |
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東京メトロ南北線六本木一丁目
步行 4 分鐘 |
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28.97㎡
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3,400万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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122,000 円 |
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2005年11月 |
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2021/2/25 下午 09:58:06
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大阪府大阪市福島区 |
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ＪＲ大阪環状線福島
步行 3 分鐘 |
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59㎡
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2021/2/25 下午 09:58:01
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大阪府大阪市港区 |
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大阪メトロ中央線弁天町
步行 2 分鐘 |
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72.66㎡
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2021/2/25 下午 09:57:41
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大阪府大阪市城東区 |
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大阪メトロ中央線緑橋
步行 6 分鐘 |
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60.75㎡
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2021/2/25 下午 09:57:22
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大阪府大阪市中央区 |
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大阪メトロ谷町線谷町九丁目
步行 5 分鐘 |
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83.49㎡
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2021/2/25 下午 09:57:01
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千葉県千葉市稲毛区 |
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総武線（快速）稲毛
步行 7 分鐘 |
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70.68㎡
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2021/2/25 下午 09:56:22
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16.55㎡
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2021/2/25 下午 09:53:03
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.18% |
| 實質報酬率：3.77% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
2,600万円 |
686萬元 |
191萬元 |
159万元 |
30.42万元 |
| 管理費 |
7,800 |
2,059 |
573 |
478 |
91.26 |
| 修繕費 |
1,000 |
264 |
74 |
61 |
11.70 |
| 可月出租 |
90,500 |
23,895 |
6,652 |
5,542 |
1,058.85 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
90500 円 |
投報率 |
4.18%
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| 管理費 |
7800 円 |
修繕費 |
1000 円 |
| 所在地 |
東京都墨田区緑２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁，舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名，每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立，朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
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| 交通 |
都営大江戸線両国 （步行 8 分） |
| 格局 |
1Ｋ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2018 年9 月 （屋齡：3年）
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出售樓層╱總樓層 |
2階部分／10階建
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| 面積 |
25.66㎡ （約 7.76 坪； 276.20 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 25.66㎡ |
| 7.76坪 |
| 276.20平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
101.33万円 |
26.75萬 |
7.4474萬 |
6.2049万 |
1.1855万 |
| 坪單價 |
334.96万円 |
88.44萬 |
24.6195萬 |
20.5122万 |
3.9190万 |
| 平方英呎 |
9.41万円 |
2.49萬 |
0.6919萬 |
0.5765万 |
0.1101万 |
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| 總戶數 |
33 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
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土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
スミセキ・コンテック（株） |
| 備註 |
◎2駅3路線利用可能
・都営大江戸線「両国駅」徒歩8分
・都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」徒歩9分
・JR総武・中央線「両国駅」徒歩13分
◎2018年（平成30年）9月築
◎南西角部屋
【オーナーチェンジ】
賃料等(月額)：90500円
年間賃料等：1086000円
表面利回り：4.17％
2021年2月12日現在
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。 |
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「クレイシア両国レジュール」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
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