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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,500,000 円
仲介費 ※註1 1,006,500 円
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屋價 + 仲介費 29,506,500 円

月租金 124,000 円
管理費 11,300 円
修繕積立金 7,720 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,820 円
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每個月可收入 97,720 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン阪東橋
 步行 3 分鐘
パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
17.48
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1993年10月
2021/2/28 下午 05:34:55
ファミリープラザ宝塚D棟
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線「仁川」
 步行 21 分鐘
ファミリープラザ宝塚D棟
72
 999万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 78,000 円
 1983年7月
2021/2/28 下午 05:34:31
セントラル三田
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 8 分鐘
セントラル三田
33.84
 2,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 106,000 円
 1978年11月
2021/2/28 下午 05:34:17
日神パレステージ亀戸第2
 東京都江東区
 総武線「亀戸」
 步行 8 分鐘
日神パレステージ亀戸第2
16.8
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1989年10月
2021/2/28 下午 05:34:02
ダイナシティ台東三ノ輪
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
 步行 4 分鐘
ダイナシティ台東三ノ輪
32.84
 2,568万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2007年11月
2021/2/28 下午 05:33:06
ジオグランデ梅田
 大阪府大阪市北区
 阪急京都線大阪梅田
 步行 2 分鐘
ジオグランデ梅田
98.95
 17,000万円 - 居住中
 2011年4月
2021/2/28 下午 05:31:41
世田谷区桜丘4丁目新築戸建 A号棟
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 10 分鐘
世田谷区桜丘4丁目新築戸建 A号棟
88.81
 6,980万円 - 空家
 2021年1月
2021/2/28 下午 05:31:30
ライオンズマンション東陽町第2
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション東陽町第2
56.52
 3,780万円 - 空家
 1984年11月
2021/2/28 下午 05:30:28

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ヴォーガコルテ大森北「物件編號:705069」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705069
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヴォーガコルテ大森北

 
交通:京急本線平和島 (步行 7 分)
屋齡:8年
面積:42.67㎡ (約 12.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.22%
實質報酬率:4.42%
屋價異動日期

Japan Flag 2850,2021/1/17
日本
¥
Taiwan Flag 2850,2021/1/17
台灣
NTD
HK Flag 2850,2021/1/17
香港
HKD
China Flag 2850,2021/1/17
中國
RMB
Singapore Flag 2850,2021/1/17
新加坡
SGD
屋價 2,980万円

2,850万円
781萬元

747萬元
217萬元

208萬元
181万元

173万元
34.87万元

33.35万元
管理費 11,300 2,961 824 687 132.21
修繕費 7,720 2,023 563 470 90.32
可月出租 124,000 32,497 9,046 7,544 1,450.80


平成25年築【オーナーチェンジ】
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円 → 2,850万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 124000 円  投報率 5.22%
管理費 11300 円  修繕費 7720 円 
所在地 東京都大田区大森北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%82%AC%E3%82%B3%E3%83%AB%E3%83%86%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E5%8C%97
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線平和島 (步行 7 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年10 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 42.67㎡ (約 12.91 坪; 459.30 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
42.67㎡
12.91坪
459.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.84万円 18.30萬 5.0950萬 4.2487万 0.8171万
坪單價 230.87万円 60.50萬 16.8429萬 14.0452万 2.7012万
平方英呎 6.49万円 1.70萬 0.4733萬 0.3947万 0.0759万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 43  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 塩田建設株式会社 
備註 ◇access
●京浜本線『平和島』駅 徒歩7分
●京浜東北線『大森』駅 徒歩10分


■1LDK ■42.67㎡ ■2階


□オーナーチェンジ -現在賃貸中- ≪2021年1月16日現在≫
賃料:124,000円/月 1,488,000/年 【表面利回り:5.22%】

(株)PIMとサブリース契約が締結されています。
サブリース期間は2年間。
(株)PIMが、賃貸等の回収、賃金等の入金確認、賃金等の送付を行います。
修繕積立金、管理費、はオーナー様の負担となります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。


※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等い基づき
満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または、満室想定での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。


◇lifeinformation
・大森北六郵便局まで約350m 徒歩5分
・まいばすけっと大森北6丁目店まで約130m 徒歩2分
・ローソン大森北三丁目店まで約550m 徒歩7分
・マツモトキヨシ平和島店まで約470m 徒歩6分
・キャンドゥ京急ストア平和島店まで約470m まで徒歩6分
・マツモトキヨシ平和島店まで約470m 徒歩6分





 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ヴォーガコルテ大森北_1 ヴォーガコルテ大森北_2 ヴォーガコルテ大森北_3 ヴォーガコルテ大森北_4 ヴォーガコルテ大森北_5 ヴォーガコルテ大森北_6 ヴォーガコルテ大森北_7
ヴォーガコルテ大森北

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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