|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
28,500,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,006,500 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
29,506,500 円 |
| 月租金 |
124,000
円
|
| 管理費 |
11,300 円 |
| 修繕積立金 |
7,720 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
6,820 円 |
|
| 每個月可收入 |
97,720 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
神奈川県横浜市南区 |
|
|
横浜市ブルーライン阪東橋
步行 3 分鐘 |
|
17.48㎡
|
|
|
850万円 - 出租中 |
|
|
7%（實際投報） |
|
|
63,000 円 |
|
|
1993年10月 |
|
2021/2/28 下午 05:34:55
|
|
|
|
|
兵庫県宝塚市 |
|
|
阪急今津線「仁川」
步行 21 分鐘 |
|
72㎡
|
|
|
999万円 - 出租中 |
|
|
7%（實際投報） |
|
|
78,000 円 |
|
|
1983年7月 |
|
2021/2/28 下午 05:34:31
|
|
|
|
|
東京都港区 |
|
|
東京メトロ南北線麻布十番
步行 8 分鐘 |
|
33.84㎡
|
|
|
2,850万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
106,000 円 |
|
|
1978年11月 |
|
2021/2/28 下午 05:34:17
|
|
|
|
|
16.8㎡
|
|
|
940万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
57,000 円 |
|
|
1989年10月 |
|
2021/2/28 下午 05:34:02
|
|
|
|
|
東京都台東区 |
|
|
東京メトロ日比谷線三ノ輪
步行 4 分鐘 |
|
32.84㎡
|
|
|
2,568万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
110,000 円 |
|
|
2007年11月 |
|
2021/2/28 下午 05:33:06
|
|
|
|
|
大阪府大阪市北区 |
|
|
阪急京都線大阪梅田
步行 2 分鐘 |
|
98.95㎡
|
|
2021/2/28 下午 05:31:41
|
|
|
|
|
東京都世田谷区 |
|
|
小田急小田原線千歳船橋
步行 10 分鐘 |
|
88.81㎡
|
|
2021/2/28 下午 05:31:30
|
|
|
|
|
東京都江東区 |
|
|
東京メトロ東西線東陽町
步行 4 分鐘 |
|
56.52㎡
|
|
2021/2/28 下午 05:30:28
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：5.22% |
| 實質報酬率：4.42% |
| 屋價異動日期 |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
2,980万円
▼
2,850万円 |
781萬元
▼
747萬元 |
217萬元
▼
208萬元 |
181万元
▼
173万元 |
34.87万元
▼
33.35万元 |
| 管理費 |
11,300 |
2,961 |
824 |
687 |
132.21 |
| 修繕費 |
7,720 |
2,023 |
563 |
470 |
90.32 |
| 可月出租 |
124,000 |
32,497 |
9,046 |
7,544 |
1,450.80 |
|
|
|
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
124000 円 |
投報率 |
5.22%
|
| 管理費 |
11300 円 |
修繕費 |
7720 円 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
大田區是東京都內23個特別區之一，位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中，有4868家在大田區。大田區是西南部的大區，區內即有著高級住宅區田園調布，也有著日本最繁忙的羽田機場，此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
|
|
| 交通 |
京急本線平和島 （步行 7 分） |
| 格局 |
1ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2013 年10 月 （屋齡：8年）
|
出售樓層╱總樓層 |
2階部分／5階建
|
| 面積 |
42.67㎡ （約 12.91 坪； 459.30 平方英呎） |
| 陽台面積 |
6㎡ （約 1.82 坪； 64.58 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 42.67㎡ |
| 12.91坪 |
| 459.30平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
69.84万円 |
18.30萬 |
5.0950萬 |
4.2487万 |
0.8171万 |
| 坪單價 |
230.87万円 |
60.50萬 |
16.8429萬 |
14.0452万 |
2.7012万 |
| 平方英呎 |
6.49万円 |
1.70萬 |
0.4733萬 |
0.3947万 |
0.0759万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
43 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
塩田建設株式会社 |
| 備註 |
◇access
●京浜本線『平和島』駅 徒歩7分
●京浜東北線『大森』駅 徒歩10分
■1LDK ■42.67㎡ ■2階
□オーナーチェンジ -現在賃貸中- ≪2021年1月16日現在≫
賃料：124，000円/月 1，488，000/年 【表面利回り：5.22％】
（株）PIMとサブリース契約が締結されています。
サブリース期間は2年間。
（株）PIMが、賃貸等の回収、賃金等の入金確認、賃金等の送付を行います。
修繕積立金、管理費、はオーナー様の負担となります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等い基づき
満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または、満室想定での単純利回り
（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
◇lifeinformation
・大森北六郵便局まで約350m 徒歩5分
・まいばすけっと大森北6丁目店まで約130m 徒歩2分
・ローソン大森北三丁目店まで約550m 徒歩7分
・マツモトキヨシ平和島店まで約470m 徒歩6分
・キャンドゥ京急ストア平和島店まで約470m まで徒歩6分
・マツモトキヨシ平和島店まで約470m 徒歩6分
|
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「ヴォーガコルテ大森北」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
