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屋價 28,800,000 円
仲介費 ※註1 1,016,400 円
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屋價 + 仲介費 29,816,400 円

月租金 103,100 円
管理費 8,200 円
修繕積立金 1,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,671 円
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每個月可收入 87,690 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

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1 SGD = 81.2318 JPY

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JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 参番館
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線高宮
 步行 2 分鐘
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 参番館
80.11
 2,980万円
 2,780万円 - 空家
 2001年11月
2021/5/12 下午 12:52:18
カサベルダ
 神奈川県横浜市港北区
 横浜市グリーンライン日吉本町
 步行 8 分鐘
カサベルダ
51.3
 2,180万円
 1,995万円 - 空家
 1971年11月
2021/5/12 下午 12:51:41
墨田区立花5丁目新築戸建
 東京都墨田区
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 步行 6 分鐘
墨田区立花5丁目新築戸建
70.04
 4,180万円
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 2021年1月
2021/5/12 下午 12:51:31
レヂオンス西所沢
 埼玉県所沢市
 西武池袋線 西所沢 徒歩6分
 步行 6 分鐘
レヂオンス西所沢
21.25
 460万円
 430万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 38,000 円
 1985年12月
2021/5/12 下午 12:51:00
ザ・ファインタワー梅田豊崎
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 1 分鐘
ザ・ファインタワー梅田豊崎
64.92
 6,980万円 - 空家
 2019年1月
2021/5/12 下午 12:50:56
港南台おおるり第2団地7号棟
 神奈川県横浜市港南区
 京浜東北・根岸線港南台
 步行 10 分鐘
港南台おおるり第2団地7号棟
78.89
 3,780万円
 3,478万円 - 空家
 1985年7月
2021/5/12 下午 12:50:25
クレール八重洲通り
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線八丁堀
 步行 4 分鐘
クレール八重洲通り
40.03
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1981年11月
2021/5/12 下午 12:50:15
クレッセント小石川植物園
 東京都文京区
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クレッセント小石川植物園
16.7
 1,230万円
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 5%(實際投報)
 63,000 円
 1992年4月
2021/5/12 下午 12:49:49

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GENOVIA武蔵関公園skygarden「物件編號:705118」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705118
-
此物件可貸款
-
名稱:

GENOVIA武蔵関公園skygarden

 
交通:西武新宿線東伏見 (步行 10 分)
屋齡:2年
面積:30.79㎡ (約 9.31 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.30%
實質報酬率:3.91%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,880万円 749萬元 207萬元 173万元 33.70万元
管理費 8,200 2,131 590 494 95.94
修繕費 1,100 286 79 66 12.87
可月出租 103,100 26,795 7,424 6,210 1,206.27


投資家様向けです。月額賃料:103,100円でサブリース契約にて賃貸中!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,880 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 103100 円  投報率 4.30%
管理費 8200 円  修繕費 1100 円 
所在地 東京都練馬区関町北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%A7%EF%BC%A5%EF%BC%AE%EF%BC%AF%EF%BC%B6%EF%BC%A9%EF%BC%A1%E6%AD%A6%E8%94%B5%E9%96%A2%E5%85%AC%E5%9C%92%EF%BD%93%EF%BD%8B%EF%BD%99%EF%BD%87%EF%BD%81%EF%BD%92%EF%BD%84%EF%BD%85%EF%BD%8E
交通 西武新宿線東伏見 (步行 10 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2019 年3 月 (屋齡:2年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/10階建 
面積 30.79㎡ (約 9.31 坪; 331.42 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.79㎡
9.31坪
331.42平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 93.54万円 24.31萬 6.7354萬 5.6337万 1.0944万
坪單價 309.21万円 80.36萬 22.2658萬 18.6239万 3.6178万
平方英呎 8.69万円 2.26萬 0.6257萬 0.5234万 0.1017万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 75  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社藤木工務店 
備註 ≪交通アクセス≫
□西武新宿線「東伏見」駅より徒歩10分
  西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩16分

≪物件概要≫
□2019年3月築
□専有面積:30.79㎡(壁芯)
□10階建の9階部分
□眺望、通風良好
□ルーフバルコニー(10.60㎡)付
□宅配ボックス有
□ペット飼育可能(規約による制限有り)
□モニター付インターフォン

■現在サブリース契約にて賃貸中
 賃料:月額103,100円
 年間賃料:1,237,200円
 表面利回り:4.29%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのもの
 については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して
 表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価
 格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

○サブリース契約期間(更新可)
 2019年6月28日~2021年6月27日
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて6ヶ月間の予告期間をもって本契約を解約することができます。また契約賃料の6ヶ月分が解約手数料となります。 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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GENOVIA武蔵関公園skygarden_1 GENOVIA武蔵関公園skygarden_2 GENOVIA武蔵関公園skygarden_3 GENOVIA武蔵関公園skygarden_4 GENOVIA武蔵関公園skygarden_5 GENOVIA武蔵関公園skygarden_6 GENOVIA武蔵関公園skygarden_7
GENOVIA武蔵関公園skygarden

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三井住友 P
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