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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
28,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,016,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
29,816,400 円 |
| 月租金 |
103,100
円
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| 管理費 |
8,200 円 |
| 修繕積立金 |
1,100 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
5,671 円 |
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| 每個月可收入 |
87,690 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY
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福岡県福岡市南区 |
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西鉄天神大牟田線高宮
步行 2 分鐘 |
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80.11㎡
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2,980万円 |
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2,780万円 - 空家 |
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2001年11月 |
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2021/5/12 下午 12:52:18
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神奈川県横浜市港北区 |
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横浜市グリーンライン日吉本町
步行 8 分鐘 |
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51.3㎡
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2,180万円 |
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1,995万円 - 空家 |
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1971年11月 |
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2021/5/12 下午 12:51:41
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70.04㎡
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4,180万円 |
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4,080万円 - 空家 |
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2021年1月 |
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2021/5/12 下午 12:51:31
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埼玉県所沢市 |
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西武池袋線 西所沢 徒歩6分
步行 6 分鐘 |
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21.25㎡
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460万円 |
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430万円 - 出租中 |
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9%（實際投報） |
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38,000 円 |
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1985年12月 |
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2021/5/12 下午 12:51:00
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大阪府大阪市北区 |
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大阪メトロ御堂筋線中津
步行 1 分鐘 |
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64.92㎡
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2021/5/12 下午 12:50:56
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神奈川県横浜市港南区 |
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京浜東北・根岸線港南台
步行 10 分鐘 |
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78.89㎡
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3,780万円 |
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3,478万円 - 空家 |
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1985年7月 |
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2021/5/12 下午 12:50:25
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東京都中央区 |
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東京メトロ日比谷線八丁堀
步行 4 分鐘 |
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40.03㎡
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2,480万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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110,000 円 |
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1981年11月 |
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2021/5/12 下午 12:50:15
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16.7㎡
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1,230万円 |
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1,080万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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63,000 円 |
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1992年4月 |
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2021/5/12 下午 12:49:49
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
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| 類型： |
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| 名稱： |
ＧＥＮＯＶＩＡ武蔵関公園ｓｋｙｇａｒｄｅｎ |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.30% |
| 實質報酬率：3.91% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
2,880万円 |
749萬元 |
207萬元 |
173万元 |
33.70万元 |
| 管理費 |
8,200 |
2,131 |
590 |
494 |
95.94 |
| 修繕費 |
1,100 |
286 |
79 |
66 |
12.87 |
| 可月出租 |
103,100 |
26,795 |
7,424 |
6,210 |
1,206.27 |
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投資家様向けです。月額賃料:１０３，１００円でサブリース契約にて賃貸中！
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
103100 円 |
投報率 |
4.30%
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| 管理費 |
8200 円 |
修繕費 |
1100 円 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町北３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 交通 |
西武新宿線東伏見 （步行 10 分） |
| 格局 |
1ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2019 年3 月 （屋齡：2年）
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出售樓層╱總樓層 |
9階部分／10階建
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| 面積 |
30.79㎡ （約 9.31 坪； 331.42 平方英呎） |
| 陽台面積 |
10㎡ （約 3.03 坪； 107.64 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 30.79㎡ |
| 9.31坪 |
| 331.42平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
93.54万円 |
24.31萬 |
6.7354萬 |
5.6337万 |
1.0944万 |
| 坪單價 |
309.21万円 |
80.36萬 |
22.2658萬 |
18.6239万 |
3.6178万 |
| 平方英呎 |
8.69万円 |
2.26萬 |
0.6257萬 |
0.5234万 |
0.1017万 |
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| 總戶數 |
75 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
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土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
株式会社藤木工務店 |
| 備註 |
≪交通アクセス≫
□西武新宿線「東伏見」駅より徒歩１０分
西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩１６分
≪物件概要≫
□２０１９年３月築
□専有面積：３０．７９㎡（壁芯）
□１０階建の９階部分
□眺望、通風良好
□ルーフバルコニー（１０．６０㎡）付
□宅配ボックス有
□ペット飼育可能(規約による制限有り)
□モニター付インターフォン
■現在サブリース契約にて賃貸中
賃料：月額１０３，１００円
年間賃料：１，２３７，２００円
表面利回り：４．２９％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのもの
については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して
表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価
格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
○サブリース契約期間（更新可）
２０１９年６月２８日～２０２１年６月２７日
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて６ヶ月間の予告期間をもって本契約を解約することができます。また契約賃料の６ヶ月分が解約手数料となります。 |
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「ＧＥＮＯＶＩＡ武蔵関公園ｓｋｙｇａｒｄｅｎ」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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