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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 30,000,000 円
仲介費 ※註1 1,056,000 円
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屋價 + 仲介費 31,056,000 円

月租金 107,920 円
管理費 8,900 円
修繕積立金 1,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,936 円
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每個月可收入 91,244 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2640 NTD
1 NTD = 3.7874 JPY

港幣
1 JPY = 0.0735 HKD
1 HKD = 13.6055 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0612 RMB
1 RMB = 16.3297 JPY

美金
1 JPY = 0.0095 USD
1 USD = 105.5054 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.8996 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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プレサンス心斎橋ルティア
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 2 分鐘
プレサンス心斎橋ルティア
32.36
 2,240万円
 2,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 90,240 円
 2012年2月
2021/2/25 下午 09:47:01
ビックオフィスプラザ池袋
 東京都豊島区
 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)池袋
 步行 7 分鐘
ビックオフィスプラザ池袋
15.12
 1,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 56,018 円
 1984年7月
2021/2/25 下午 09:45:00
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
 愛知県名古屋市千種区
 名古屋市営東山線 今池 徒歩2分
 步行 2 分鐘
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
23.96
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 2009年12月
2021/2/25 下午 09:44:10
ザ・パークハウス上野
 東京都台東区
 山手線上野
 步行 8 分鐘
ザ・パークハウス上野
57.5
 7,480万円 - 空家
 2015年9月
2021/2/25 下午 09:43:37
ヴェリテ弁天町ブライト
 大阪府大阪市港区
 JR大阪環状線弁天町
 步行 8 分鐘
ヴェリテ弁天町ブライト
65.6
 3,580万円
 3,380万円 - 空家
 2017年12月
2021/2/25 下午 09:40:47
荘苑御園
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営鶴舞線 大須観音 徒歩7分
 步行 7 分鐘
荘苑御園
19.5
 495万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,000 円
 1985年11月
2021/2/25 下午 09:40:02
パレドール杉並
 東京都杉並区
 京王線「芦花公園」
 步行 6 分鐘
パレドール杉並
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1984年10月
2021/2/25 下午 09:37:58
ドム学芸大
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 15 分鐘
ドム学芸大
16.61
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1990年10月
2021/2/25 下午 09:36:48

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ガリシア用賀「物件編號:705121」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705121
-
此物件可貸款
-
名稱:

ガリシア用賀

 
交通:東急田園都市線用賀 (步行 6 分)
屋齡:4年
面積:25.88㎡ (約 7.83 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.32%
實質報酬率:3.90%
屋價異動日期 (2020/12/13)

Japan Flag 3000,2020/12/13
日本
¥
Taiwan Flag 3000,2020/12/13
台灣
NTD
HK Flag 3000,2020/12/13
香港
HKD
China Flag 3000,2020/12/13
中國
RMB
Singapore Flag 3000,2020/12/13
新加坡
SGD
屋價 3,080万円

3,000万円
813萬元

792萬元
226萬元

221萬元
189万元

184万元
36.04万元

35.10万元
管理費 8,900 2,350 654 545 104.13
修繕費 1,400 370 103 86 16.38
可月出租 107,920 28,494 7,932 6,609 1,262.66


【オーナーチェンジ物件 表面利回り4.31%】田園都市線『用賀』駅徒歩6分/平成29年築
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,080 万円 → 3,000万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 107920 円  投報率 4.32%
管理費 8900 円  修繕費 1400 円 
所在地 東京都世田谷区玉川台1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AC%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%82%A2%E7%94%A8%E8%B3%80
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線用賀 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年11 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 25.88㎡ (約 7.83 坪; 278.57 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.88㎡
7.83坪
278.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 119.01万円 31.42萬 8.7473萬 7.2880万 1.3924万
坪單價 393.42万円 103.88萬 28.9167萬 24.0925万 4.6031万
平方英呎 11.06万円 2.92萬 0.8126萬 0.6771万 0.1294万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 中野建設 
備註 ■アクセス
・東急田園都市線『用賀』駅徒歩6分

■平成29年11月築

◆オーナーチェンジ物件
令和2年7月20日現在賃貸中
・賃料月額:107.920円
・年間賃料収入:1.295.040円
・表面利回り:約4.31%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


◆ライフインフォメーション
・セブンイレブン世田谷玉川台店まで約270m 徒歩4分
・ファミリーマート用賀2丁目店まで約370m 徒歩5分
・成川薬局 用賀店まで約500m 徒歩7分
・三井住友銀行用賀出張所まで約520m 徒歩7分 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ガリシア用賀_1 ガリシア用賀_2 ガリシア用賀_3 ガリシア用賀_4 ガリシア用賀_5 ガリシア用賀_6 ガリシア用賀_7
ガリシア用賀

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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