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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
25,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
917,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
26,717,400 円 |
| 月租金 |
92,600
円
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| 管理費 |
6,380 円 |
| 修繕積立金 |
1,790 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
5,093 円 |
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| 每個月可收入 |
78,897 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY
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22.95㎡
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1,500万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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84,000 円 |
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1979年10月 |
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2021/3/2 下午 03:51:15
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東京都渋谷区 |
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都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
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15.13㎡
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860万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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60,000 円 |
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1983年6月 |
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2021/3/2 下午 03:50:59
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東京都杉並区 |
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西武新宿線「下井草」
步行 11 分鐘 |
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35.97㎡
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980万円 - 出租中 |
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8%（實際投報） |
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70,000 円 |
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1977年2月 |
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2021/3/2 下午 03:50:55
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東京都中野区 |
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東京メトロ丸ノ内線新中野
步行 4 分鐘 |
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83㎡
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4,000万円 - 出租中 |
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11%（實際投報） |
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366,000 円 |
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1963年9月 |
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2021/3/2 下午 03:48:06
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東京都千代田区 |
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東京メトロ東西線九段下
步行 2 分鐘 |
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26.24㎡
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3,180万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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109,500 円 |
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2012年7月 |
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2021/3/2 下午 03:48:01
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東京都足立区 |
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常磐線（各駅）亀有
步行 10 分鐘 |
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19㎡
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765万円 |
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720万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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51,000 円 |
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1989年5月 |
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2021/3/2 下午 03:47:56
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東京都杉並区 |
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東京メトロ方南支線「中野富士見町」
步行 5 分鐘 |
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25.41㎡
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2,290万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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96,000 円 |
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2013年12月 |
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2021/3/2 下午 03:47:47
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東京都中央区 |
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東京メトロ有楽町線銀座一丁目
步行 3 分鐘 |
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27.87㎡
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2021/3/2 下午 03:47:46
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.31% |
| 實質報酬率：3.93% |
| 屋價異動日期 |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
2,640万円
▼
2,580万円 |
692萬元
▼
676萬元 |
192萬元
▼
188萬元 |
160万元
▼
157万元 |
30.89万元
▼
30.19万元 |
| 管理費 |
6,380 |
1,671 |
465 |
388 |
74.65 |
| 修繕費 |
1,790 |
469 |
130 |
109 |
20.94 |
| 可月出租 |
92,600 |
24,259 |
6,749 |
5,626 |
1,083.42 |
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投資家様向けです。月額賃料:９２，６００円でサブリース契約にて賃貸中。
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
92600 円 |
投報率 |
4.31%
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| 管理費 |
6380 円 |
修繕費 |
1790 円 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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日本東京都的特別區之一，位於東京都東部，南臨東京灣，全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多，亦被稱作為「水彩都市」。
此外，周邊地區，特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施，但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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| 交通 |
総武線亀戸 （步行 10 分） |
| 格局 |
1Ｋ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2017 年3 月 （屋齡：4年）
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出售樓層╱總樓層 |
8階部分／10階建
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| 面積 |
25.51㎡ （約 7.72 坪； 274.59 平方英呎） |
| 陽台面積 |
3㎡ （約 0.91 坪； 32.29 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 25.51㎡ |
| 7.72坪 |
| 274.59平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
103.49万円 |
27.11萬 |
7.5431萬 |
6.2875万 |
1.2108万 |
| 坪單價 |
342.11万円 |
89.62萬 |
24.9358萬 |
20.7850万 |
4.0027万 |
| 平方英呎 |
9.61万円 |
2.52萬 |
0.7008萬 |
0.5841万 |
0.1125万 |
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| 總戶數 |
152 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
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土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
共立建設株式会社 |
| 備註 |
●平成29年3月築のマンションです。
●現在サブリース契約にて月額賃料92600円で賃貸中
（2020年12月13日現在）
●オーナーチェンジ／利回り4.30％/年
●中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○サブリース契約期間（更新可）
2017年11月17日～2037年11月16日
○サブリースの保証条件については、2年毎に見直しがあります・
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて申入れした日が属する月から4ヶ月後の末日を解約日とします。また契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。 |
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
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