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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 25,800,000 円
仲介費 ※註1 917,400 円
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屋價 + 仲介費 26,717,400 円

月租金 92,600 円
管理費 6,380 円
修繕積立金 1,790 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,093 円
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每個月可收入 78,897 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0195 JPY

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江戸川区中央1丁目 新築戸建
 東京都江戸川区
 総武線(快速)新小岩
 步行 23 分鐘
江戸川区中央1丁目 新築戸建
100.89
 5,480万円 - 未完成
 2021年7月
2021/8/2 上午 09:54:45
レックスタウン新高 2号館
 大阪府大阪市淀川区
 阪急神戸線神崎川
 步行 7 分鐘
レックスタウン新高 2号館
66.45
 2,200万円
 2,080万円 - 居住中
 1984年8月
2021/8/2 上午 09:54:18
ライオンズマンション平河町
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション平河町
24.77
 2,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 108,000 円
 1979年6月
2021/8/2 上午 09:53:16
府中市小柳町6丁目戸建
 東京都下府中市
 西武多摩川線競艇場前
 步行 7 分鐘
府中市小柳町6丁目戸建
36.32
 1,250万円
 1,100万円 - 空家
 1965年11月
2021/8/2 上午 09:53:13
スカイコート都立家政
 東京都中野区
 西武新宿線都立家政
 步行 6 分鐘
スカイコート都立家政
16.56
 896万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1990年11月
2021/8/2 上午 09:52:54
センチュリー青梅新町
 東京都下青梅市
 JR青梅線 河辺 徒歩13分
 步行 13 分鐘
センチュリー青梅新町
80.06
 2,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 98,000 円
 2008年3月
2021/8/2 上午 09:52:48
芝ダイヤハイツ
 東京都港区
 都営大江戸線「大門」
 步行 1 分鐘
芝ダイヤハイツ
15.05
 1,580万円 - 空室
 1979年11月
2021/8/2 上午 09:52:44
日神パレステージ小田急相模原
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 小田急相模原 徒歩9分
 步行 9 分鐘
日神パレステージ小田急相模原
16.64
 330万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 30,000 円
 1990年9月
2021/8/2 上午 09:52:41

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クレヴィスタ亀戸Ⅱ「物件編號:705135」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705135
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレヴィスタ亀戸Ⅱ

 
交通:総武線亀戸 (步行 10 分)
屋齡:4年
面積:25.51㎡ (約 7.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.31%
實質報酬率:3.93%
屋價異動日期 (2020/9/14)

Japan Flag 2580,2020/9/14
日本
¥
Taiwan Flag 2580,2020/9/14
台灣
NTD
HK Flag 2580,2020/9/14
香港
HKD
China Flag 2580,2020/9/14
中國
RMB
Singapore Flag 2580,2020/9/14
新加坡
SGD
屋價 2,640万円

2,580万円
673萬元

657萬元
187萬元

183萬元
156万元

152万元
30.89万元

30.19万元
管理費 6,380 1,625 452 376 74.65
修繕費 1,790 456 127 105 20.94
可月出租 92,600 23,589 6,565 5,457 1,083.42


投資家様向けです。月額賃料:92,600円でサブリース契約にて賃貸中。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,640 万円 → 2,580万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 92600 円  投報率 4.31%
管理費 6380 円  修繕費 1790 円 
所在地 東京都江東区亀戸4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%82%BF%E4%BA%80%E6%88%B8%E2%85%A1
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 総武線亀戸 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年3 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/10階建 
面積 25.51㎡ (約 7.72 坪; 274.59 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.51㎡
7.72坪
274.59平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 103.49万円 26.36萬 7.3370萬 6.0986万 1.2108万
坪單價 342.11万円 87.15萬 24.2547萬 20.1606万 4.0027万
平方英呎 9.61万円 2.45萬 0.6816萬 0.5666万 0.1125万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 152  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 共立建設株式会社 
備註 ●平成29年3月築のマンションです。
●現在サブリース契約にて月額賃料92600円で賃貸中
 (2021年6月10日現在)
●オーナーチェンジ/利回り4.30%/年
●中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分

・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

○サブリース契約期間(更新可)
 2017年11月17日~2037年11月16日
○サブリースの保証条件については、2年毎に見直しがあります・
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて申入れした日が属する月から4ヶ月後の末日を解約日とします。また契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレヴィスタ亀戸Ⅱ_1 クレヴィスタ亀戸Ⅱ_2 クレヴィスタ亀戸Ⅱ_3 クレヴィスタ亀戸Ⅱ_4 クレヴィスタ亀戸Ⅱ_5 クレヴィスタ亀戸Ⅱ_6 クレヴィスタ亀戸Ⅱ_7
クレヴィスタ亀戸Ⅱ

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三井住友 P
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