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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 40,000,000 円
仲介費 ※註1 1,386,000 円
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屋價 + 仲介費 41,386,000 円

月租金 145,000 円
管理費 7,040 円
修繕積立金 6,630 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,975 円
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每個月可收入 122,915 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2628 NTD
1 NTD = 3.8051 JPY

港幣
1 JPY = 0.0732 HKD
1 HKD = 13.6538 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0609 RMB
1 RMB = 16.4072 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 105.8801 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.2378 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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コスモ向島
 東京都墨田区
 東京メトロ半蔵門線押上
 步行 10 分鐘
コスモ向島
64.55
 3,780万円
 3,600万円 - 空家
 1990年12月
2021/2/26 下午 03:31:04
グランヴァン目白ヒルズ
 東京都豊島区
 東京メトロ副都心線雑司が谷
 步行 4 分鐘
グランヴァン目白ヒルズ
46.21
 4,200万円
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 158,000 円
 2013年4月
2021/2/26 下午 03:30:25
鹿友ディアプラザ巣鴨第1
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 3 分鐘
鹿友ディアプラザ巣鴨第1
24.16
 1,240万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/2/26 下午 03:27:15
祐天寺住建コーポ
 東京都目黒区
 東急東横線「祐天寺」
 步行 12 分鐘
祐天寺住建コーポ
31.32
 1,600万円
 1,550万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 95,000 円
 1968年11月
2021/2/26 下午 03:26:18
藤和亀戸南公園コープ
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 4 分鐘
藤和亀戸南公園コープ
59.65
 3,180万円 - 空家
 1982年3月
2021/2/26 下午 03:25:53
日興パレス東武練馬
 東京都練馬区
 東武東上線 東武練馬 徒歩10分
 步行 10 分鐘
日興パレス東武練馬
16.9
 760万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 52,000 円
 1988年11月
2021/2/26 下午 03:25:38
ロアーブル横濱吉野町
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン吉野町
 步行 3 分鐘
ロアーブル横濱吉野町
75
 4,380万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 150,000 円
 2004年6月
2021/2/26 下午 03:24:53
Log上野駅前
 東京都台東区
 山手線上野
 步行 3 分鐘
Log上野駅前
41.6
 4,980万円 - 空家
 2017年2月
2021/2/26 下午 03:24:20

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セルフィスタ渋谷「物件編號:705157」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705157
-
此物件可貸款
-
名稱:

セルフィスタ渋谷

 
交通:山手線渋谷 (步行 7 分)
屋齡:12年
面積:27.86㎡ (約 8.43 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.35%
實質報酬率:3.94%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,000万円 1,051萬元 293萬元 244万元 46.80万元
管理費 7,040 1,850 516 429 82.37
修繕費 6,630 1,742 486 404 77.57
可月出租 145,000 38,106 10,620 8,838 1,696.50


~山手線『渋谷』駅徒歩7分的オーナーチェンジ物件~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 145000 円  投報率 4.35%
管理費 7040 円  修繕費 6630 円 
所在地 東京都渋谷区桜丘町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%83%AB%E3%83%95%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%82%BF%E6%B8%8B%E8%B0%B7
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 山手線渋谷 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年12 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 27.86㎡ (約 8.43 坪; 299.89 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.86㎡
8.43坪
299.89平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 143.58万円 37.73萬 10.5154萬 8.7508万 1.6798万
坪單價 474.63万円 124.73萬 34.7618萬 28.9281万 5.5531万
平方英呎 13.34万円 3.51萬 0.9769萬 0.8130万 0.1561万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 67  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 北野建設(株) 
備註 『セルフィスタ渋谷』
コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観が特長のセルフィスタ渋谷。
再開発が進む渋谷・代官山が生活圏の、白を基調としたデザイナーズマンションのご紹介です。

■JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
■東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩8分
■東急東横線「代官山」駅徒歩12分

□2009年12月築
□内廊下設計
□ペット飼育可(管理規約による制限があります)
□南東向きにつき陽当たり良好
□オートロック
□宅配BOX
□防犯カメラ付きエレベーター
□天井カセット型エアコン
□ビルトイン式洗濯機

オーナーチェンジ物件
□年額賃料:金174万円(月額賃料:14万5千円)
□利回り:約4.35%
※令和2年5月30日現在 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
セルフィスタ渋谷_1 セルフィスタ渋谷_2 セルフィスタ渋谷_3 セルフィスタ渋谷_4 セルフィスタ渋谷_5 セルフィスタ渋谷_6 セルフィスタ渋谷_7
セルフィスタ渋谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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