|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
25,500,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
907,500 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
26,407,500 円 |
| 月租金 |
117,000
円
|
| 管理費 |
14,800 円 |
| 修繕積立金 |
8,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
6,435 円 |
|
| 每個月可收入 |
87,325 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27.3㎡
|
|
|
1,580万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
80,000 円 |
|
|
1985年11月 |
|
|
|
2021/5/11 下午 06:05:06
|
|
|
|
|
東京都大田区 |
|
|
京急本線 梅屋敷 徒歩13分
步行 13 分鐘 |
|
30.87㎡
|
|
|
590万円 - 空室 |
|
|
12%（實際投報） |
|
|
68,000 円 |
|
|
1972年3月 |
|
|
|
2021/5/11 下午 06:04:55
|
|
|
|
|
大阪府大阪市東淀川区 |
|
|
ＪＲ東海道本線新大阪
步行 4 分鐘 |
|
28.43㎡
|
|
|
|
2021/5/11 下午 06:04:50
|
|
|
|
|
神奈川県秦野市 |
|
|
小田急小田原線 東海大学前 徒歩15分
步行 15 分鐘 |
|
208.22㎡
|
|
|
2,300万円 - 出租中 |
|
|
14%（實際投報） |
|
|
264,000 円 |
|
|
1979年5月 |
|
|
|
2021/5/11 下午 06:04:34
|
|
|
|
|
千葉県浦安市 |
|
|
東京メトロ東西線 浦安 徒歩6分
步行 6 分鐘 |
|
22.33㎡
|
|
|
2,100万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
76,950 円 |
|
|
2016年11月 |
|
|
|
2021/5/11 下午 06:04:31
|
|
|
|
|
58.49㎡
|
|
|
6,280万円 |
|
|
5,980万円 - 空家 |
|
|
1976年3月 |
|
|
|
2021/5/11 下午 06:04:15
|
|
|
|
|
大阪府大阪市福島区 |
|
|
ＪＲ大阪環状線野田
步行 7 分鐘 |
|
44.85㎡
|
|
|
|
2021/5/11 下午 06:04:01
|
|
|
|
|
東京都新宿区 |
|
|
東京メトロ副都心線西早稲田
步行 1 分鐘 |
|
46.4㎡
|
|
|
4,499万円 |
|
|
4,399万円 - 空家 |
|
|
1978年9月 |
|
|
|
2021/5/11 下午 06:03:37
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
|
|
|
|
|
| 名稱： |
トーシンフェニックス桜上水弐番館 |
| |
|
|
|
|
| 可月出租 |
117000 円 |
投報率 |
|
| 管理費 |
14800 円 |
修繕費 |
8000 円 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端，面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區，西和三鷹市、武藏野市，南和世田谷區，北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
|
|
| 交通 |
京王線桜上水 （步行 5 分） |
| 格局 |
1ＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2002 年9 月 （屋齡：19年）
|
出售樓層╱總樓層 |
6階部分／9階建
|
| 面積 |
29.7㎡ （約 8.98 坪； 319.69 平方英呎） |
| 陽台面積 |
15㎡ （約 4.54 坪； 161.46 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 29.70㎡ |
| 8.98坪 |
| 319.69平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
94.44万円 |
24.55萬 |
6.8008萬 |
5.6884万 |
1.1050万 |
| 坪單價 |
312.21万円 |
81.14萬 |
22.4818萬 |
18.8046万 |
3.6529万 |
| 平方英呎 |
8.77万円 |
2.28萬 |
0.6318萬 |
0.5285万 |
0.1027万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
49 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
株式会社森本組 |
| 備註 |
＜交通アクセス＞
・京王線「桜上水」駅徒歩５分
・京王線「上北沢」駅徒歩８分
■ 間取り：１ＤＫ
■ 専有面積：２９．７０㎡
■ 平成１４年９月
■ ９階建６階部分
■ 南東角部屋につき、陽当り・通風良好
■ スカイガーデン付
＜オーナーチェンジ概要＞
■月額賃料：１１７，０００円
■年額賃料：１，４０４，０００円
■利回り：５．５０％／年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
＝Life information＝
・京王ストアキッチンコート桜上水店…約460ｍ(徒歩6分)
・まいばすけっと上北沢４丁目店…約460ｍ(徒歩6分)
・ココカラファイン桜上水北口店…約420ｍ(徒歩6分)
・ファミリーマート桜上水駅北店…約390ｍ(徒歩5分) |
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
| 下架日期 |
2021年5月10日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「トーシンフェニックス桜上水弐番館」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
