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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 26,880,000 円
仲介費 ※註1 953,040 円
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屋價 + 仲介費 27,833,040 円

月租金 117,000 円
管理費 14,800 円
修繕積立金 8,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,435 円
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每個月可收入 87,325 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2628 NTD
1 NTD = 3.8051 JPY

港幣
1 JPY = 0.0732 HKD
1 HKD = 13.6538 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0609 RMB
1 RMB = 16.4072 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 105.8801 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.2378 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 47,000 円
 1988年9月
2021/2/26 下午 03:16:23
メゾン・ド・フォンテーヌ
 東京都下八王子市
 京王線「京王八王子」
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・フォンテーヌ
48.9
 1,620万円
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 95,000 円
 1993年4月
2021/2/26 下午 03:14:31
トーア岩本町マンション
 東京都千代田区
 総武本線「馬喰町」
 步行 3 分鐘
トーア岩本町マンション
21.16
 1,570万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 68,000 円
 1981年2月
2021/2/26 下午 03:13:25
クリオ尾山台壱番館
 東京都世田谷区
 東急大井町線尾山台
 步行 1 分鐘
クリオ尾山台壱番館
77.22
 8,240万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 266,000 円
 1999年12月
2021/2/26 下午 03:13:20
メゾン・ド・シャルテ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「駒沢大学」
 步行 1 分鐘
メゾン・ド・シャルテ
12.8
 1,000万円 - 空室
 1979年5月
2021/2/26 下午 03:11:55
世田谷区桜丘4丁目新築戸建
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 9 分鐘
世田谷区桜丘4丁目新築戸建
137.86
 12,980万円 - 空家
 2021年1月
2021/2/26 下午 03:10:43
大阪市東住吉区田辺2丁目店舗付住宅
 大阪府大阪市東住吉区
 大阪メトロ谷町線田辺
 步行 4 分鐘
大阪市東住吉区田辺2丁目店舗付住宅
108.56
 2,180万円 - 空家
 1977年3月
2021/2/26 下午 03:10:27
ペガサスマンション青葉台
 東京都目黒区
 東急東横線中目黒
 步行 7 分鐘
ペガサスマンション青葉台
26.45
 2,580万円
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,920 円
 1982年4月
2021/2/26 下午 03:08:23

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物 件 已 下 架
トーシンフェニックス桜上水弐番館「物件編號:705189」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705189
-
名稱:

トーシンフェニックス桜上水弐番館

 
交通:京王線桜上水 (步行 5 分)
屋齡:19年
面積:29.7㎡ (約 8.98 坪)
南東角部屋/スカイガーデン付/1DK
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 117000 円  投報率  
管理費 14800 円  修繕費 8000 円 
所在地 東京都杉並区下高井戸1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%95%E3%82%A7%E3%83%8B%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E6%A1%9C%E4%B8%8A%E6%B0%B4%E5%BC%90%E7%95%AA%E9%A4%A8
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王線桜上水 (步行 5 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2002 年9 月 (屋齡:19年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/9階建 
面積 29.7㎡ (約 8.98 坪; 319.69 平方英呎)
陽台面積 15㎡ (約 4.54 坪; 161.46 平方英呎)
參考數據
物件面積
29.70㎡
8.98坪
319.69平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 94.44万円 24.82萬 6.9171萬 5.7563万 1.1050万
坪單價 312.21万円 82.05萬 22.8665萬 19.0291万 3.6529万
平方英呎 8.77万円 2.31萬 0.6426萬 0.5348万 0.1027万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社森本組 
備註 <交通アクセス>
・京王線「桜上水」駅徒歩5分
・京王線「上北沢」駅徒歩8分

■ 間取り:1DK
■ 専有面積:29.70㎡
■ 平成14年9月
■ 9階建6階部分
■ 南東角部屋につき、陽当り・通風良好
■ スカイガーデン付

<オーナーチェンジ概要>
■月額賃料:117,000円
■年額賃料:1,404,000円
■利回り:5.22%/年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

=Life information=
・京王ストアキッチンコート桜上水店…約460m(徒歩6分)
・まいばすけっと上北沢4丁目店…約460m(徒歩6分)
・ココカラファイン桜上水北口店…約420m(徒歩6分)
・ファミリーマート桜上水駅北店…約390m(徒歩5分) 
刊登日期 2020年7月25日 
下架日期 2021年2月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
トーシンフェニックス桜上水弐番館_1 トーシンフェニックス桜上水弐番館_2 トーシンフェニックス桜上水弐番館_3 トーシンフェニックス桜上水弐番館_4 トーシンフェニックス桜上水弐番館_5 トーシンフェニックス桜上水弐番館_6 トーシンフェニックス桜上水弐番館_7
トーシンフェニックス桜上水弐番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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